中 9월 부동산 가격 전년比 9.1%↑

4개월 연속 둔화...정부 긴축책 지속 전망

중국의 부동산 가격이 정부의 과열 억제정책으로 4개월 연속 둔화세를 보였다.

중국 국가통계국은 15일(현지시간) 중국 70개 대도시의 지난 9월 부동산 가격이 전년 동월 대비 9.1% 올랐다고 발표했다.

이는 전월의 9.3% 상승보다 상승폭이 둔화된 것이지만 전문가 예상치인 8.8% 상승은 소폭 웃도는 수치다.

중국 정부는 부동산 억제정책을 더욱 강화하고 있다.

중국 국무원은 지난달 29일 3차 주택구매자에 대한 대출을 중단하고 주택 구매시 계약금 비율을 상향 조정하며 일부 도시에서 부동산세를 시범 도입하는 등 추가 과열 억제정책을 발표했다.

국무원은 최초 주택 구매자에 대해선 주택 구매시 계약금 비율을 20%에서 30%로 상향하고 2주택자에 대해서는 40%에서 50%로 높였다. 지난 4월에도 같은 수준의 계약금 비율이 설정됐지만 당시에는 90㎡를 넘는 경우에만 규제 대상이 됐다.

중국 정부는 최근 부동산가격을 진정시키기 위한 공급확대 정책도 잇따라 발표했다.

중국 국가세무총국은 지난달 28일 부동산관리업체의 공공임대주택 등 서민주택 구매 시 인지세와 세금 부과를 중단하기로 결정했다.

중국 주택도시농촌개발부와 국가자원부는 지난달 27일에 토지 매입 후 1년 이상 미개발 상태로 토지를 방치한 개발업체의 새 토지 매입을 금지할 것이라고 발표했다.

차이나 인터내셔널 캐피털의 장즈웨이 이코노미스트는 “중국 정부는 부동산 가격이 두 자릿수로 하락하지 않는 이상 억제정책이 성공을 거뒀다고 평가하지 않을 것”이라고 밝혔다.