은행권 공적자금 요청 초읽기

캠코·유암코와 논의…토지매각·출자전환도 검토

은행권이 부동산PF 부실화 영향으로 부실채권 비율이 2%를 넘자 연말 결산을 앞두고 부실채권 처리에 비상이 걸렸다. 자산관리공사(캠코)는 은행권이 보유하고 있는 부실채권을 면밀히 분석해 필요시 공적자금인 구조조정기금을 통해 지원하는 방안을 검토키로 했다.

4일 금융당국 및 은행권에 따르면 금융당국과 시중은행들은 지난 10월 부터‘부동산PF 부실채권 정리 태스크포스팀(TFT)’을 구성, 캠코와 유암코에 부실채권 상각 또는 사업장 구조조정 등 부실채권 정리 방안을 강구하고 있다.

금융당국 관계자는“은행들이 개별적으로 캠코에 부실채권의 일부를 매각하는 방안을 논의하고 있다”며“올 연말부터 부동산PF 부실채권 전액을 매각해야 하기 때문에 캠코와 연합자산관리(이하 유암코)의 손길이 절실한 상황”이라고 말했다.

은행별로 캠코의 구조조정기금을 통해 부동산PF 부실채권을 매각할지 또는 지난 6월 저축은행을 지원했던 것 처럼 정부에 공식적으로 매각을 요청할지는 아직 구체적으로 협의되지 않은 것으로 전해졌다.

캠코 관계자는“아직 구체적인 협의가 오가는 단계가 아니다”며“은행권과의 협의가 있지만 뭐라고 얘기할 상황은 아니다”고 말했다. 민간 배드뱅크인 유암코는 이미 올 연말까지 원금기준(OPB) 6000억~1조원 규모의 은행권 부동산PF 부실채권을 인수하겠다고 밝힌 바 있다.

이성규 유암코 사장은“전국 20~30개 사업장에 걸쳐 있는 은행권의 PF 부실채권 매입을 추진하고 있다”며“투자규모 등은 실사 및 평가작업을 거쳐 가격협상을 완료해 연내 확정할 계획”이라고 말했다.

은행권은 사업장 구조조정을 통해 경영정상화를 할 수 있는 사업장이라면 토지를 조기매각하거나 워크아웃 시공사가 포함됐다면 출자전환 등을 통해 부실화된 PF대출채권을 정상화로 만드는 계획도 포함할 계획이다.

다만 은행권이 지난 9월 부동산PF 대출 건전성 분류시 반영한 사업성 평가중 시장상황에 따라 부실화될 가능성이 있는 보통 등급의 PF대출에 대해서는 현재의 고정이하여신(부실채권)을 정리한 후 부실 진행도에 따라 처리키로 했다.

금융당국 관계자는 “현재 건전성 분류에서 보통등급을 받은 PF사업장 대출중 악화 우려(고정이하 여신)로 떨어진 가능성이 있는 곳은 얼마 되지 않는다”며 “이는 시장 상황에 따라 판단해야 한다”고 설명했다.