창동민자역사 공사중단…투자자 피해 우려

상가협 "투자금 손실 100억 상회"…시행사 대표 고소

서울 동봉구 창동민자역사 사업이 시행사의 부실 경영으로 수년째 공사가 지연되면서 차질을 빚고 있다.

5일 창동민자역사 계약자 총협의회 등에 따르면 지하철 1·4호선 환승역 창동역에 총 사업비 3000억원이 투입돼 세워질 예정이던 민자역사는 건설이 중단된 상태다.

지상 8층 규모 계획인 민자역사는 2008년 10월 완공 예정이었지만 2년이나 지난 2010년 10월 5층 골조만 겨우 올린 공정 30% 단계에서 시공사 효성이 철수했고 6개월째 흉물처럼 방치되고 있다.

시행사인 창동역사주식회사가 은행으로부터 계좌와 부동산 등을 압류당해 효성에 공사대금 160억원을 제때 지급하지 못했기 때문이다.

현재 시행사는 본사 사무실 임대료를 못내 쫓겨나고 전화비도 2000만원이 밀려 끊기는 등 파행을 겪고 있는데 상가를 분양받은 1000명 중 대다수는 공사가 멈춘 것도 모르는 상태라는 게 협의회의 주장이다.

협의회는 시행사가 분양으로 얻은 계약금과 중도금을 멋대로 다른 사업에 융통하다가 공사 대금도 못내는 지경에 이른 것으로 보고 있다.

게다가 교체된 경영진은 새로 40여명에게 분양을 하면서 정식 창구인 신탁회사를 통하지 않고 다른 계좌로 돈을 받아 40억이 넘는 금액을 유용했다고 이들은 주장했다.

2008년 완공을 예상하고 점포당 계약금과 중도금 등을 합쳐 개인당 수천만원에서 억대의 돈을 납부해둔 개인 계약자들은 분양이 늦어지면서 큰 피해를 보고 있다.

정확한 추정은 어렵지만 공사가 완전 중단될 경우 투자금 손실은 100억대를 훨씬 상회할 것이라는 설명이다.

결국 협의회는 계약자 12명을 모아 시행사 대표 홍모씨와 최대주주 김모씨 등을 사기와 횡령 혐의로 지난달 30일 서울북부지검에 고소했다.

앞서 홍 대표는 가짜 골프 회원권을 담보로 은행 융자를 받은 혐의가 포착돼 의정부지검에 구속됐으며 민자역사 분양금과 관련된 배임 혐의가 드러나 조사가 진행중이다.