"누구는 법정관리 신청을 하고 싶어서 했답니까? 금융권에서 너무 막말을 하는 것 아닌가 싶습니다. 오죽했으면 법정관리 신청했겠습니까"
금융권에서 삼부토건과 동양건설산업의 법정관리 신청에 대해 곱지않은 시선을 보내자 건설업계의 반발이 거세게 일고 있다.
특히 이번 법정관리 신청이 채권단의 압박용으로 사용되고 있다는 내용이 언론을 통해 흘러나오자 건설업계에서는 "어이없고 억울하다"는 반응이다.
건설사들이 부동산 PF를 일으키고 이를 갚아나가지 못하는 상황에 이른 것에 대한 책임은 있지만 고의로 법정관리 신청을 했다고 여론몰이를 하는 것은 인정할 수 없다는 분위기다.
익명을 요구한 D건설 자금담당 한 직원은 "PF대출 만기가 돌아오면서 저축은행과 증권사 등 제2금융권에서 개발사업의 토지 이외에 별도의 추가담보를 요구하고 있다"며 "개발사업의 경우 땅을 담보로 PF를 일으키고 기업어음을 발행하고 있기 때문에 그 이상의 담보를 요구한다는 것은 억지다"고 말했다.
H건설 고위 경영진도 "부동산 PF프로젝트의 경우 최소 5년, 길게는 10년가까이 진행되는 사업으로 막대한 자금이 투입된다"며 "PF대출 만기사업마다 추가담보를 요구한다면 국내 모든 건설사들은 부도를 면치 못하게 될 것이다"고 덧붙였다.
실제로 삼부토건의 경우 솔로몬저축은행과 현대스위스저축은행 등 2금융권 채권단이 추가담보 제공없이는 PF대출 만기연장을 해주지 않으면서 법정관리 신청에 들어갔다. 동양건설산업 역시 삼부토건의 법정관리로 인해 금융권이 모든 거래계좌를 동결하면서 정상적인 경영활동을 할 수 없게 만들어 결국 법정관리라는 최후의 선택을 할 수 밖에 없었다.
건설사들이 일부러 법정관리를 신청하는 것이 아니라 채권은행의 압박에 못이겨 어쩔 수 없이 법정관리를 선택하고 있다는 것이 건설업계의 한결같은 목소리다.
업계에서는 개발사업을 위해 대출받은 모든 PF사업장의 리스크를 건설사만의 잘못으로 내몰고 책임을 지우려는 금융권의 관행을 바꿔야 한다고 지적했다. 부동산 개발사업을 위해 묻지마 대출을 감행한 금융권도 사업 파단에 대한 책임을 일정부분 져야 한다는 목소리도 일고 있다.
시중은행 한 관계자는 "부동산 PF대출의 경우 거의 모든 사업장이 토지를 담보로 하고 있기 때문에 제2금융권에게 큰 리스크는 없다"며 "최근 PF대출 만기를 위해 추가담보 대출을 요구하는 것은 일부 억지스러운 면도 있다"고 인정했다.