세종시 LH상가, 다음달 1일 잔여물량 재분양

한국토지주택공사(LH)는 다음달 1일 세종시 첫마을 D블록 단지내상가 7호를 재분양 한다.

28일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 이번에 공급하는 LH상가는 낙찰후 미계약된 잔여물량으로 다음달 1일 오전10시부터 오후4시까지 LH홈페이지를 통해 재입찰에 부쳐진다.

예정가격은 1억2717만~3억5403만원이며 대부분 지난 8~9일 첫 입찰시 기록했던 점포 108개의 평균 낙찰가율인 158%를 윗돌았던 상가다.

그 가운데 103호는 예정가격 대비 170.1%인 5억1500만원 선에서 낙찰된 바 있고 106호를 비롯한 122호, 123호, 139호등도 예정가 대비 낙찰가율 159.6~180.6%대를 기록하면서 1억2000만원~3억5000만원대 상가가 적게는 2억대에서 최고 6억대 초반에 팔리기도 했다.

또 129호와 133호도 2억4000만원대, 3억1000만원대 상가가 4억9000만원대, 6억2000만원대에 팔려 낙찰가율이 200%에 달하기도 했다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “미계약분 호수별 컨디션은 대체로 양호해 보였으나 단지내상가의 보편적인 임대료 수준을 감안하면 높은 낙찰가는 무의미 하다”며 “특히 세종시도 아파트 입주율과 상가 활성화의 상관관계를 고려해 볼때 재 입찰분 역시 고낙찰은 피해야 한다”고 했다.