美 엠파이어스테이트빌딩 전망대 수입 690억원…사상 최고

2010년 방문객 400만명

미국 뉴욕에서 가장 높은 엠파이어스테이트 빌딩의 전망대 수입이 사상 최고를 기록한 것으로 나타났다.

미국에서는 여러 고층 빌딩이 전망대를 갖추고 관광객들을 끌어모으면서 ‘조망’경쟁을 벌이고 있지만 아직 엠파이어스테이트 빌딩의 아성은 넘지 못하고 있다.

엠파이어스테이트 빌딩은 2010년 전망대 방문객이 400만명이었고 이에 따른 수익이 6000만달러(약 690억원)에 달했다고 25일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)가 주식상장을 앞두고 최근 공개된 빌딩의 회계보고서를 인용해 보도했다.

빌딩 86층과 102층에 있는 전망대에는 늘 관광객이 몰려 설 자리가 없을 정도다

빌딩 전망대는 한때 사양산업이라는 평가에 따라 이 곳을 다른 용도로 전환할까 고려됐지만 현재 수익이 가장 많은 전망대로 자리잡았다.

이 같은 전망대 수입이 공개되자 관련업계에서는 깜짝 놀랐다는 반응이다.

뉴욕과 뉴저지 인근에 다량의 아파트와 업무용 빌딩·호텔 등을 보유하고 있는 리처드 르프렉씨는 “엄청난 금액이어서 놀랐다”면서도 “이 빌딩은 매우 상징적인 곳이어서 세워진 이후 사람들은 성지순례를 하듯 그 곳을 방문하고 있다”고 말했다.

현재 미국 내 최고층 빌딩은 시카고의 윌리스타워(전 시어스타워)다.

윌리스타워는 지난 2009년 유리전망대를 설치, 발 밑을 아찔하게 내려다볼 수 있게 만들면서 관광객 수가 28%나 늘었지만 엠마이어스테이트 빌딩에는 한참 못미친다.

윌리스타워에는 올해 140만명 정도의 관광객이 방문했다.

뉴욕 맨해튼 록펠러 플라자는 ‘톱 오브 더 록’이라는 전망대가 있다.

오랫동안 문을 닫았다가 6년 전에 다시 개장한 이 전망대는 인기가 많아 연간 250만명의 방문객이 찾고 연간 수입이 2500만달러다.

로어 맨해튼 ‘그라운드 제로’ 자리에 짓고 있는 새 월드트레이드센터 건물 전망대는 완공시 미국 내에서 가장 높고 넓은 규모가 될 전망이다.

8개의 기업은 현재 이 전망대의 운영권을 따기 위해 경쟁하고 있다.

전망대는 건물 100~102층까지 3개층에 각각 설치되고, 5개의 초고속 엘리베이터도 배정된다.

입장권 가격이 25달러로 정해질 경우 연간수입은 1억달러가 넘을 것으로 예상됐다.

여기에 열쇠고리, 머그 컵, 티셔츠 등 각종 기념품 판매수입이 더해진다.

엠파이어스테이트 빌딩은 새 월드트레이드센트 건물 전망대가 완공될 시 부정적은 영향이 있을 것으로 예측하고 있다.