“올해 건설업계, IMF 때 보다 더 악화”

올해 건설경기가 지난 IMF 외환위기 당시 보다 더 안 좋을 전망이다.

대한상공회의소가 최근 전국 570개 건설사를 대상으로 ‘2012년 건설경기 전망과 업계의 대응계획’을 조사한 결과, 응답기업의 45.4%가 “올해 건설경기가 97년 IMF 외환위기 때보다 더 나빠질 것”이라고 답했다. 비슷하거나 나이질 것이라는 대답은 각각 33.0%와 21.6%에 불과했다.

경영여건 역시 지난해에 비해 ‘어려울 것’(63.0%)으로 나타나 ‘나아질 것’(10.9%)이란 응답을 압도했다.

기업들은 이같은 건설업계 불황이 ‘일감부족’(65.7%) 때문이라고 가장 많이 지적했다.

실제로 건설사의 절반 이상은 6개월치 일감만을 확보한 것으로 나타났다.

기업들의 공사물량 확보량은 ‘6개월치’(31.6%)가 가장 많았고, ‘3개월치 이하’가 22.3%로 조사됐다. ‘1년치’와 ‘2년치’라는 답변은 각각 18.9%, 14.6%로 각각 집계됐다.

대한상의 관계자는 “보통 선거철에는 건설·개발 공약으로 경기회복에 대한 기대감이 크기 마련인데 올해는 복지이슈와 대내외 경기악화로 기대감이 덜한 것 같다”며 “4대강사업이 마무리되는 가운데 정부가 SOC 예산을 줄이고 가계부채 관리를 강화하는 것도 악재로 작용하고 있다”고 설명했다.

수주 전망 역시 암울했다.

64.7%에 달하는 기업이 ‘올해 수주가 작년보다 줄어들 것’으로 예상했고, ‘늘어날 것’이란 긍정적 예측은 10.4%에 그쳤다.

수주 감소 분야로는 정부의 SOC 예산 축소를 반영한 공공 토목공사(47.5%)가 가장 많이 꼽혔고, 공공부문 건축공사(30.2%), 민간 주택(18.3%), 민간 비주택(4.0%) 등의 순으로 나왔다.

기업들은 건설경기 회복 시기에 대해 회의적인 답변을 내놨다.

‘경기가 언제 풀릴지 기약 없다’(41.9%)고 가장 많이 답했으며 ‘2014년 이후’와 ‘내년 하반기’라는 대답은 각각 27.0%, 20.4% 순으로 뒤를 이었다.

문제는 대부분의 기업들이 이같은 위기를 극복할 뾰족한 대책이 없다(39.5%)는 것이다.

대책을 마련하고 있는 기업(55.1%) 조차도 ‘경비절감, 인력축소’(49.3%) 등 허리띠 졸라매기식 방안이 대부분이었고, ‘신형주택 개발, 해외건설 등 신사업 추진’이 30.6%, ‘기술축적 등 기존사업의 역량 강화’가 20.1%로 나타났다.

건설업계 수주액은 지난 2007년 127.9조원으로 정점을 찍은 후 4년 연속 감소하고 있다. 반면 종합건설업체 수는 IMF 외환위기 당시 3900여개사에서 1만2000여개사로 3.1배나 늘어난 상황.

대한상의는 "건설경기 부진이 계속될 경우 부실 혹은 도산 건설사들이 속출할 것"이라며 “경쟁압력은 높아가고 있는 가운데 일감이 줄어들어 건설업계의 어려움이 가중되고 있다”고 우려했다.

기업들은 건설경기 진작을 위한 정책으로 ‘SOC 투자확대’(32.4%), ‘PF 등 건설자금 원활화’(23.1%), ‘준공 후 미분양 해소지원’(15.3%), ‘분양가상한제 폐지’(11.6%), ‘재건축·재개발 활성화’(11.4%) 등을 차례로 꼽았다.

또 주택시장 활성화를 위해 ‘DTI 규제 완화’(35.1%)가 가장 많이 꼽았으며, 이어 ‘주택구입 자금지원 및 소득공제 확대’(29.6%), ‘취득세·양도세 등 부동산세제 감면 확대’(24.2%) 등이 뒤를 이었다.

전수봉 대한상의 조사1본부장은 “건설업은 주택, 교통시설 등을 창출하는 기간산업이자 일자리창출과 지역경제 활성화에 기여하는 바가 큰 산업”이라며 “정부는 건설업계의 위기가 더 이상 심화되지 않도록 투기지역 해제, 부동산PF 대출보증 확대, 취득세 감면 재개 등을 적극 검토해야 한다”고 말했다.

이어 “18대 국회도 정부가 내놓은 12·7 대책이 차질없이 진행될 수 있도록 다주택자 양도세 중과배제와 분양가상한제 폐지 법안을 빠른 시일내에 통과시켜 주길 바란다”고 당부했다.