송도 ‘포스코 VS 대우’ 자존심 건 분양 경쟁

포스코건설과 대우건설이 올해 송도에서 자존심을 건 분양 경쟁을 펼친다.

21일 업계에 따르면 포스코건설은 중소형 중심의 실속형 아파트를, 대우건설과 롯데건설은 주상복합 아파트를 주로 공급한다.

그 동안 송도국제도시는 '송도=포스코건설'이란 등식이 성립될 정도로 송도국제도시와 역사를 함께하고 있다. 여기에 대우건설과 롯데건설이 도전장을 내민 것이다.

포스코건설 마케팅총괄 김철수 상무는 "수년간의 분양 경험으로 '아파트'와 '중소형'의 선호도가 높았던 점을 간파해 올해 송도 지역에서 분양하는 물량 전량을 아파트로 공급할 계획"이라고 말했다.

실제로 12월 분양한 '송도 더샵 그린워크1차'는 계약 시작 40일이 지난 현재 계약률 70% 이상을 기록했을 정도로 높은 인기를 모으고 있다.

이달 말에는 1차의 성공에 이어 '송도 더샵 그린워크 2차'가 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 이 아파트는 전용면적 74~124㎡ 665가구로 구성되며, 이 중에서 65%가 중소형으로 구성됐다.

6월경에는 인근에 송도국제업무단지 내 D17·18블록에도 아파트 1131가구를 선보인다. 이 아파트는 채드윅 국제학교와 송도 센트럴파크를 도보로 이용 가능하다. 송도 F블록은 서해 바다를 조망할 수 있는 조망권과 인천지하철 1호선 인천대역입구역 역세권 등 우수한 입지로 평가 받는다.

대우건설도 분주히 분양 준비에 나서고 있다. 올해 대우건설이 공급하는 물량은 주로 초고층의 고급 주상복합 아파트다. 화려한 외관과 디자인의 주상복합 아파트는 송도의 '미래도시 이미지'를 한층 더 강화시킨다는 전략이다.

가장 먼저 분양 테이프를 끊는 곳은 '송도 아트윈 푸르지오'다. 오페라하우스와 콘서트홀, 아티스트 빌리지와 특급호텔의 인프라까지 인천 아트센터 내에 들어서는 60층 높이의 주상복합 아파트로 송도 전경을 한눈에 바라볼 수 있다. RC1블록의 푸르지오 아파트 953가구 분양도 상반기로 조율 중이다.

이곳은 단지 안에 초등학교가 들어설 예정이며 중·고등학교도 거의 인접해 있다. 홍익대와 한국외대, 재능대학 등 대학가도 가까이 위치하며 문화공원과도 맞닿아있어 쾌적성이 뛰어나다.

이외에도 롯데건설이 이달 중 송도지구 M1블록에서 주상복합아파트인 '송도 M1블록 롯데캐슬'을 분양한다. 전용 92~150㎡ 314가구 규모다. 이곳은 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 가까운 역세권 아파트로 송도국제화복합단지, 연세대캠퍼스가 도보권에 위치한다.