시멘트 가격 2차 협상 결렬...파국으로 치닫나

“건설사, 부담 미미”vs“터무니없는 가격”…입장차 팽팽

시멘트 가격에 대한 민관합동 2차 협상이 결렬되면서 결국 레미콘 조업중단 사태가 파국으로 치닫고 있다. 전국 대부분의 레미콘 공장이 멈춰섰고, 건설현장도 비상이 걸렸다.

23일 관련업계에 따르면 레미콘·시멘트·건설업계 관계자들은 22일 오후 과천정부청사 지식경제부 대회의실에서 열린 2차 민관합동회의에서 시멘트·레미콘의 가격과 레미콘 공급중단 해소 방안을 논의했으나 각자 이견을 좁히지 못했다.

한 참석자는 “레미콘 공급중단을 우선 해제한 뒤 가격협상을 진행하자는 요청이 있었지만 가격 조정에 관한 의견 차이가 커 차기 회의 일정만 24일 오후 2시로 잡고 회의를 종료했다”고 전했다.

현재 시멘트 업계는 지난 1월 중소 레미콘 업체들에 톤(t)당 6만7500원에서 최대 7만6000원으로 11% 시멘트 가격인상을 요구하고 있고, 레미콘업계는 시멘트 가격 인상분을 레미콘 단가에 반영해 루베(㎥)당 5만6000원에서 6만500원 수준으로 인상해달라고 건설업계에 요청하고 있지만 건설업계는 이에 반발하고 있다. 결국 22일 레미콘업계가 조업을 중단하는 사태까지 번졌다.

중소 레미콘업체들은 시멘트 업계에 인상안을 철회하거나 인상폭을 낮춰줄 것을 요구하는 동시에 시멘트 가격이 오른 만큼 건설업체들이 레미콘 가격을 인상해줄 것을 요구하고 있다.

하지만 시멘트 업체들은 가격을 낮출 수 없다는 입장을, 건설업체들은 레미콘 가격을 올릴 수 없다는 입장을 각각 고수하고 있어 협상에 난항을 겪고 있다.

문제는 시멘트 업계가 요구하는 가격이다. 업계는 지난해 7월 이미 한차례 가격을 인상해 반 년 새 41% 가량 올렸다.

이에 대해 시멘트업계 관계자는 “시멘트 가격상승 요인으로 유연탄 가격상승, 산업용 전기요금 상승, 국제유가 상승 등의 영향을 받고 있다”며 “특히, 유연탄 가격은 시멘트 제조원가의 약 30~35%를 차지하지만 전량 수입에 의존하고 있어 원가부담의 주요 요인”이라고 지적했다.

실제로 유연탄 가격은 지난 2009년 톤당 80~85달러에서 2011년 톤당 135~140달러로 3년새 55달러 인상됐다. 톤당 55달러의 비용이 추가로 부담해야 하는 셈이다.

예를 들어 A기업이 연간 100만톤을 생산한다면 환율(1150원)까지 더해 632억 가량을 추가로 부담해야 한다. 여기에 12~13% 차지하는 전력요금도 부담이다. 전력 역시 2009년에 비해 지난해 13%로 인상된 상황이다. 때문에 연간 1000억원의 전력소비량을 사용한다면 추가로 120억원을 부담한다는 것이다.

레미콘 업계도 가격인상을 해주지 않으면 조업중단은 불가피한 상황이라는 입장이다. 레미콘 업계는 22일 전국 900여 곳의 공장 문을 닫고 무기한 파업에 돌입한 상태다.

배조웅 레미콘공업협동조합연합회 비상대책위원장은 “시멘트 가격이 40% 가량 올랐기 때문에 레미콘 가격인상이 불가피하다”며 “시멘트사에서 80% 이상 공급받고 있기 때문에 공급을 중단하면 꼼짝없이 손을 놓게 되는 상황”이라고 전했다.

배 위원장은 또 “레미콘 업계에서는 이번 시멘트 가격 인상분으로 건설사가 부담하는 추가비용은 0.3%에 불가하다고 보고 있다”고 주장했다.

그렇다면 과연 건설사가 추가로 부담하는 비용은 얼마일까.

일반적으로 아파트 30평을 지을 때 시멘트 30톤을 사용한다. 톤당 8500원씩 가격을 올린다면 건설사가 추가로 부담해야 하는 비용은 25만원 수준인 셈이다.

레미콘 가격 또한 일반적으로 30평당 100루베를 사용하는데 1루베당 4500원씩 인상한다면 45만원을 추가로 부담하는 꼴이다.

여기에 레미콘 가격에는 시멘트 가격이 포함됐기 때문에 결과적으로 건설사가 부담하는 비용은 거의 레미콘 가격 인상분이다.

업계 관계자는 “일반적으로 아파트 건축비가 평당 530만원씩 들어가는데, 30평을 짓는다고 가정하면 1억5900만원 가량 들어간다”며 “여기에 몇 십 만원 추가되는 것이 건설사 입장에서 그리 큰 부담인지는 의문”이라고 주장했다.

이에 대해 건설업계는 지난해 한 차례 시멘트 가격을 인상했기 때문에 추가 인상가격은 터무니없다는 입장이다.

이정훈 건설자재직협의회 회장은 “먼저 시멘트 가격이 확정돼야 레미콘 가격을 정하는 것이 순서”라며 “아무 것도 정해진 것이 없는데 공기를 볼모로 건설사를 압박하는 것이 과연 정당한지에 대해서는 의문”이라고 말했다.

한상준 키움증권 연구원은 “이번 시멘트인상가격이 건설사에 미치는 영향이 크지는 않을 것”이라며 “공사원가 전체에서 시멘트가 들어가는 비중이 5~10% 수준이기 때문에 건설사에 큰 부담은 아니다”라고 분석했다.

다만 그는 “걸설사에서는 사업부문 별로 평가를 받기 때문에 주택경기가 워낙 어려운 상황에서 주택부문 사업부가 더 망가지면 문제가 될 소지가 있기 때문에 받아들이기 어려운 부분도 있을 것”이라고 덧붙였다.