DTI 규제 완화, 건설사 호재…대림산업·GS건설 주목-HMC투자證

HMC투자증권은 23일 총부채상환비율(DTI) 규제 일부 완화 방침으로 부동산 시장 활성화가 예상된다며 대형 건설사 주가 회복이 속도를 낼 전망이라고 밝혔다. 관심종목으로는 대림산업과 GS건설을 제시했다.

이광수 HMC투자증권 연구원은 “최근 부동산 시장은 거래량 감소와 가격 하락에 직면하고 있다”며 “특히 공급이 감소하는 상황에서 가격 하락이 지속되고 있다는 것은 수요가 크게 감소하고 있다는 것을 의미한다”고 말했다.

이 연구원은 “단기적으로 주택 수요 회복을 위한 좀 더 적극적인 부동산 정책 발표 가능성이 크다”며 “향후 지속적인 대출금리 인하, 다주택자에 대한 세금 완화, 임대 사업 활성화, 재건축-재개발 활성화 정책이 이어질 것으로 보인다”고 내다봤다.

정책을 통한 부동산 시장 활성화가 가능하다면 대형 건설사 주가 회복도 속도를 낼 것이라는 분석이다.

그는 “하반기 정부의 적극적인 부동산 정책을 통한 시장 활성화가 가능하다면 한국 건설회사 기업가치 할인요소가 빠르게 해소될 전망”이라며 “관심종목으로는 대림산업과 GS건설을 제시한다”고 말했다.