테라스 달린 오피스텔 ‘각광’

공간활용 좋아 투자자 관심 늘어…신규공급물량 속속 적용

오피스텔 상품에도 테라스가 적용되는 사례가 늘고 있어 눈길을 끈다.

특히 최근 공급되는 오피스텔은 천편일률적인 타입을 벗어나 아파트 발코니 기능을 충족할 수 있는 테라스형을 저층부 또는 일부 상층부에 설치해 편리성과 공간 활용성을 높이고 있다.

신세계건설이 광교 신도시 도청역세권에서 짓는 ‘더 로프트’ 오피스텔은 1실당 평균 9000만원대로, 총 307실중 46실에 6.4㎡의 테라스가 제공된다.

‘더 로프트’분양 관계자는“테라스는 실입주자 입장에서도 실질적인 전용공간 비율이 커져 공간활용 뿐 아니라 조망권, 쾌적성 등 확보도 용이하다”고 했다.

2015년 8월 준공 예정인 광교 푸르지오 월드마크도 5.4~25㎡의 테라스가 공급호수 200실 중 104실에 제공된다. 지난 1월 준공된 판교 엠타워는 테라스가 6층에 10㎡ 제공됐고 전체 34실에 공실이 없을 만큼 입주율이 높다.

부산 해운대 베르나움도 전체 818실중 600실 이상에 6㎡의 테라스가 공급된다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “오피스텔 공급이 급증하면서 업체간 상품 경쟁력은 매우 중요하다”며 “특히 편의성과 공간효율성에 무게를 둔 오피스텔은 세입자 모집에 유리할 수 있어 오피스텔의 진화는 계속될 전망”이라고 말했다.

▲신세계건설이 짓는 오피스텔 ‘더로프트’. 46실에 테라스(6.4㎡)가 제공된다.