신혼부부 살기좋은 중형오피스텔은 어디?

답십리 ‘청계 푸르지오 시티’ , 문정동 '송파 아이파크' 등 주목

올 봄 결혼시즌을 앞두고 신혼부부들이 거주하기에 적합한 중형오피스텔에 관심이 쏠리고 있다.

최근 아파트 전셋값 상승으로 신혼집 마련이 어려워진 신혼부부들이 비교적 자금부담이 덜한 오피스텔로 눈을 돌리면서 2인 가구 이상이 거주 가능한 오피스텔 및 도시형생활주택이 대안으로 떠오르고 있다.

최근 2~3년간 공급된 오피스텔의 95%가 1인 가구를 겨냥한 원룸형태로 공급된 것을 감안한다면 별도의 방을 가지고 있는 중형 오피스텔의 희소성은 높아질 것으로 예상된다.

업계 관계자는 “최근 공급되는 오피스텔의 경우 보안이나 평면·커뮤니티시설 등이 아파트 못지 않게 고급화돼 있고, 실내에도 냉장고·세탁기·가스쿡탑 등 풀퍼니시드시스템이 적용돼 있어 혼수비용도 아낄 수 있어 가용자금 여유가 없는 신혼부부들이 거주하기에 좋다”고 설명했다.

대우건설이 동대문구 답십리동에 분양 중인 ‘청계 푸르지오 시티’는 2~3인 가구가 거주하기에 알맞은 평면설계가 눈에 띈다. 오피스텔과 도시형생활주택 결합상품인 이 단지는 오피스텔 전용 39㎡ 20실과 도시형생활주택 전용 30㎡ 79가구가 거실+방의 2베이 구조로 구성됐다. 지하철 5호선 답십리역이 걸어서 3분 거리, 지하철 2호선 신답역이 걸어서 5분 거리에 있는 더블역세권단지다.

대우건설은 강남구 자곡동 강남보금자리지구 7-9,10블록에 ‘강남 2차 푸르지오 시티’오피스텔을 분양 중이다. 이 단지는 전용 32~49㎡ 총 40실이 방·거실·주방 등의 형태로 이뤄져 있어 신혼부부들이 거주하기 적합하다. 강남보금자리지구 초입에 위치해 있어 강남업무지구 접근성이 뛰어나다.

현대산업개발이 서울 송파구 문정동 동남권유통단지 2-2블록에 ‘송파 아이파크’를 분양 중이다. 지하4층~지상16층 1개동 전용 25~59㎡ 총 1403실로 이뤄졌다. 이중 전용 49㎡가 주방·거실·침실·알파룸 등, 전용 59㎡가 주방·거실·침실 2개·파우더룸·욕실 2개 등으로 구성돼 2~3인 가구 거주가 가능하다.

우남건설은 경기도 화성시 능동 일대에 ‘동탄 퍼스트빌 스타’ 오피스텔을 분양 중이다. 지하 4층~ 지상 18층 1개동 전용 18~37㎡ 총 1052실 규모다. 이중 전용 37㎡규모 56실이 거실·주방·방으로 구성됐다. 단지 인근에 삼성전자 화성캠퍼스와 협력업체들이 자리잡고 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

도시형생활주택의 경우 처음부터 소형 아파트로 기획해 분양하는 단지도 등장했다. 기존의 원룸형 평면이 소형 아파트 평면으로 구성했고, 외관도 아파트와 별반 차이가 없다.

계룡건설이 서울 영등포구 당산동에 분양 중인 ‘영등포구청역 계룡리슈빌’은 전용 16~47㎡ 총 441가구로 이뤄졌고, 이중 전용 38~47㎡ 417가구가 거실·주방 및 방 1~2개로 구성된 소형 아파트 평면 설계를 갖췄다.

동도건설이 경기도 군포시 당정동 일대에 분양 중인 ‘군포 당정역 군포 센트리움’도 거실·주방 외에 별도의 침실을 갖추고 있다. 지하1~지상16층 총 216가구 규모이며, 전용 30㎡ 규모이지만 발코니를 확장할 경우 9~17㎡까지 늘릴 수 있다.