하남도시개발공사, 위례 보금자리 ‘에코앤캐슬’ 분양

하남시도시개발공사는 오는 31일부터 위례지구 A3-8블록 보금자리주택 ‘에코앤캐슬’을 본격 분양한다고 28일 밝혔다. 올 상반기 위례지구에서 공급되는 신규 분양 중 유일하게 모든 가구 양도세 100% 감면혜택이 적용될 예정이라고 회사측은 설명했다.

위례지구 A3-8블록 ‘에코앤캐슬’은 하남시도시개발공사가 시행하고 롯데건설이 시공하는 보금자리주택(공공분양)이다. 지하 2층~지상 27층 총 14개 동이며, 물량은 전용면적 75㎡ 438가구, 84㎡ 1235가구 등 실수요층이 두터운 중소형 총 1673가구로 구성된다.

단지는 매머드급 규모답게 입주민 편의시설이 잘 갖춰질 예정이다. 전용 커뮤니티센터에는 유산소운동이나 헬스 등을 할 수 있는 휘트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등이 마련되며, 교육형 과학놀이터와 자연을 체험할 수 있는 산림욕장, 보행축에 교육을 테마로 한 에듀밴드 등이 조성될 예정이다.

또한 도보 5~10분 거리에 초등학교와 중학교, 고등학교 신설이 예정돼 있으며 성남CC가 인접해 시원한 조망과 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.

서울 송파구와 경기도 하남시, 성남시에 걸쳐있는 위례지구는 강남역이 반경 10km, 잠실역이 반경 5km 이내 거리에 위치, 도심 접근성이 우수한 강남 생활권 신도시로 주목받고 있다.

오는 2015년 말까지 6.8㎢ 부지에 주택 4만여 가구가 들어설 예정이며 ‘첨단 생태도시’를 목표로 친환경 보행전용통로인 ‘휴먼링’과 대규모 생태 녹지축 등도 조성된다.

이 사업지는 현재 굵직한 개발과 교통여건 개선호재도 적지 않다. 우선 거여·마천뉴타운과 동남권유통단지(가든파이브) 등이 가깝고 잠실 제2롯데월드가 2015년 완공을 목표로 공사가 진행 중이다. 또 2015년 준공예정인 문정법조타운에는 법원과 등기소, 경찰청, 미래형업무지구 등이 들어설 예정이다. 교통은 KTX(고속철도) 수서역이 2015년 개통될 예정이며 서울외곽순환고속도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로, 분당~수서 간 도시고속화도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 또 지구 남측에는 지하철8호선 복정역과 산성역 사이 우남역이 오는 2014년 신설(개통)될 예정이며, 8호선 복정역과 5호선 마천역 사이에는 신교통수단 ‘트램’이 운행될 예정이다.

하남시도시개발공사 관계자는 “위례지구는 입지여건이 우수하고 인근에 개발 호재 도 많아 미래가치가 높은 곳이다. 에코앤캐슬은 체계적으로 조성되는 위례의 인프라와 생활편익시설 등을 모두 누릴 수 있는 동시에 중소형 보금자리주택으로 양도세 100% 감면 혜택까지 적용될 예정이라, 실수요는 물론 투자자들의 관심이 높다”고 말했다.

위례지구 A3-8블록 ‘에코앤캐슬’ 견본주택은 경기도 하남시 신장동 326-19번지 일대 하남문화예술회관 인근에 위치했다. 입주는 2016년 1월 예정이다. (분양문의 1577-5582)