[부동산 브리프] LH, 부천옥길 보금자리지구 1304가구 분양 등

◇대우건설, 하반기 분양 화두는 ‘실속 분양가’

대우건설이 경쟁력 있는 가격을 내세워 공격적인 분양에 나서고 있다.

18일 대우건설에 따르면 지난주 서울 관악구·위례신도시·하남미사서 4개 단지를 동시 분양한 것을 시작으로 역삼·마포·송도국제도시 등에서 연말까지 중소형 규모의 아파트와 오피스텔 1만여가구를 공급할 계획이다.

우선 강남에서 저렴한 분양가를 앞세운 ‘역삼 푸르지오 시티’가 분양된다. 지하7층~지상15층 전용면적 23~33㎡ 총 333실로 구성된다. 분양가는 1500만~1650만원대다.

이 업체는 경기도 남양주시 별내택지지구에도 마지막 민영 아파트가 될 ‘별내 푸르지오’를 공급한다. 지하 3층~지상 21층 14개동, 전용면적 76~84㎡ 1100가구 규모이며 분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원 초반대다.

◇강남 일원현대·대우아파트 개별 재건축 추진

서울 강남구 일원동 현대아파트와 대우아파트가 개별 재건축 사업을 추진하기로 했다.

서울시는 지난 16일 제17차 도시계획위원회를 열어 강남구 일원동 689-1 일대 도시·주거환경정비기본계획 변경안을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 이번 변경에 따라 단지별로 정비계획을 수립할 수 있게 됐다.

당초 일원동 현대와 대우아파트는 하나의 정비예정구역으로 묶여 사업이 추진됐지만 단지별 사업속도가 크게 차이가 나면서 각각의 단지별 정비계획을 추진하게 됐다.

시 관계자는 “현대아파트와 대우아파트 주민간 정비계획 수립을 위한 합의가 어려워 기본계획을 변경했다”고 설명했다.

◇LH, 부천옥길 보금자리지구에 1304가구 분양

한국토지주택공사(LH)는 부천옥길 B2블록 1304가구를 본격 분양한다.

부천옥길지구에서 최초로 공급하는 B2블록은 14개동 1304가구의 대규모 단지(전용 74㎡ 218가구, 81㎡ 18가구, 84㎡ 1068가구)로 사전예약 적격당첨자 504가구를 제외한 800가구가 일반공급 물량이다.

근린공원 바로 옆에 위치한 공원형 아파트로 조경면적이 약 40%로 계획돼 있다.

2010년 4월 사전예약당시 3.3㎡당 890만원대로 사전청약을 받았으며 이번 본청약 확정가격은 3.3㎡당 최저 756만원부터 최고 845만원대로 인근 범박동 평균시세(910만원대)보다 저렴하게 책정됐다. 오는 18일 입주자모집공고를 내고 지구 내에 모델하우스를 개관한다.