11월 넷째 주 수도권 주상복합 분양 대전 ‘스타트’

전국 1만5606가구 청약 시작

11월 넷째 주에는 전국에서 총 1만5606가구가 청약접수를 진행하며 가을 분양시장이 절정에 달한다.

수도권에서는 서울 강동, 송파, 마포, 위례신도시, 인천 송도국제도시 등에서 주상복합 물량이 쏟아져 청약경쟁을 벌인다. 특히 삼성물산은 서울 강동 △‘강동팰리스’(999가구)를 공급하고, 대우건설은 서울 마포 △‘마포한강2차푸르지오’(198가구)와 서울 송파 문정지구에 △‘송파파크하비오푸르지오’(아파트999가구, 오피스텔 2283실), 인천 송도국제도시 △‘송도에듀포레푸르지오’(1406가구) 등 3곳의 청약을 진행한다.

현대산업개발은 서울 송파 위례신도시 △‘위례IPARK2차’(495가구)를 공급해 대형건설사 3개사의 3파전이 예상된다.

지방에서는 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대 물량이 김천, 광주, 강원 등 혁신도시 내에 다양하게 포진됐다. 김천혁신도시 Ab8, Ab9블록에 공공임대 1271가구가 공급되고 광주전남혁신도시에는 B8, B9블록에 1948가구가 공급된다. 강원원주혁신도시 B2블록에 728가구의 공공임대 아파트가 청약을 시작한다.

세종시에서는 1-5생활권 C37-2블록에 들어서는 ‘모닝시티’(289가구)와 세종2-4생활권 CB10-3블록 ‘갤러리밸류시티’등 도시형생활주택 2곳이 청약접수를 시작한다.

이외에도 △경남 창녕 ‘창녕이원파크빌’(116가구) △대전 서구 ‘관저지구효성해링턴플레이스’(460가구) △경북 경주 ‘자연과사람’(71가구) △제주 ‘제주사랑으로부영5·6차(1114가구)’ △경기 수원 ‘영통SK뷰’(710가구) △경북 김천 오피스텔 ‘코아루파크드림시티’(469실) △울산 남구 ‘대명루첸’(547가구) 등이 청약을 시작한다.

대우건설이 송파구 문정지구에 짓는 ‘송파파크하비오 푸르지오’가 본격적인 분양에 돌입한다. 아파트는 999가구가 전용면적 84~151㎡형으로 지어지고 오피스텔은 2283실이 전용 23~74㎡형으로 지어진다. 단지 내에는 호텔 487실과 함께 300m 규모의 스트리트형 상업시설이 조성되고 스파와 물놀이시설, 공연장, 컨벤션, 전시장 등이 마련될 예정이다. 지하철 8호선 장지역과 가깝고 서울외곽순환도로, 송파나들목, 동부간선도로 등 교통여건이 좋다. 단지 주변으로는 문정법조타운이 개발되고 맞은편에는 NC백화점·이마트·킴스클럽·CGV 등이 들어선 가든파이브가 위치해 있어 편리한 주거생활을 누릴 수 있다.

아파트는 공급면적 기준 3.3㎡당 평균 1690만원, 오피스텔 분양가는 계약면적 기준 3.3㎡당 1000만원선으로 분양가가 책정됐다. 입주는 2016년 9월로 예정됐다.

청약일정은 아파트가 20일 1·2순위, 21일 3순위 접수가 진행되고 27일 당첨자를 발표한다. 계약은 12월 2일부터 3일간 진행된다. 오피스텔은 19일부터 22일까지 청약접수를 받고, 27일 당첨자를 발표한다. 계약은 11월 28일부터 12월 2일까지 진행된다.

또한 대우건설은 서울 마포구 합정역 인근에 주상복합 아파트 ‘마포 한강 2차 푸르지오’의 일반 분양을 진행한다. 지하 6층, 지상 36층, 2개 동, 총198가구 규모에 전용 83~110㎡의 면적대로 구성된다. 일부 저층을 제외한 전 타입에서 한강 조망이 가능하다. 지하철 2·6호선 합정역이 인접해 있고, 강변북로와 250m거리로 여의도를 비롯한 서울 강남북으로 이동이 편리하다. 대형 편의시설로는 신촌현대백화점, 합정홈플러스, 마포농수산물시장 등이 있으며 교육시설로는 도보 통학이 가능한 거리에 서울성산초교, 홍대사대부속초교, 홍대사대 여중.고, 성산중, 경성중.고 등이 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1900만원대로 책정됐고 입주는 2016년 8월 예정이다.

청약일정은 21일 1·2순위, 22일 3순위 접수를 받고, 28일 당첨자를 발표한다. 계약은 12월 3일부터 3일간 진행된다.

현대산업개발은 위례신도시 송파권역 C1-2블록 주상복합아파트 '위례IPARK2차' 의 본격적인 분양에 나선다. 지하 3층, 지상 29층, 7개 동, 총495가구 규모에 전용 90~115㎡로 구성된다. 초등학교, 중학교가 도보거리에 위치해 교육여건이 양호하며, 중심상업지구에 들어서는 ‘트랜짓몰’ 이용이 편리할 것으로 예상된다. 서울시 도시철도 종합발전방안으로 단지 인근으로 위례신도시와 강남구 신사동을 잇는 경전철 위례~신사선이 개통될 예정이다.

평균 분양가는 3.3㎡당 1740만원 수준으로, 입주는 2016년 5월 예정이다. 청약일정은 20일 1·2순위, 21일 3순위 접수를 받고 28일 당첨자를 발표한다. 계약은 12월 3일부터 5일까지 진행한다.

삼성물산은 서울 강동구 천호동 ‘래미안강동팰리스’의 본격적인 분양에 돌입한다. 지하 5층, 지상 45층 아파트 3개동과 오피스 1개동, 판매시설 등으로 구성된다. 아파트는 전용 59~155㎡의 다양한 면적대로 총 999가구로 지어진다. 지하철 5호선 강동역 1번 출구와 지하로 직접 연결되며 도보로 10분 거리에는 천호역이 있다. 올림픽대로 진입로와 외곽순환고속도로 상일IC 등의 도로망도 가까이 있다. 단지 인근에 천동초, 동신중이 도보권에 있으며 동북고, 보성고, 한영외고를 비롯해 명일여고, 창덕여고가 인근에 위치한다. 천호역 방면으로 현대백화점, 이마트 등 편의시설을 가깝게 이용할 수 있다. 한강시민공원, 체육시설이 몰려 있는 올림픽공원, 길동생태공원이 가깝게 있다.

아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 1650만원 대로 책정됐으며 입주는 2017년 7월로 예정됐다. 청약일정은 22일 1·2순위, 25일(월) 3순위 청약을 받는다. 당첨자는 29일 발표되며 계약은 내달 4일부터 6일까지 3일간 진행된다.

◇당천자발표(18개)

위례신도시 공공분양 아파트 ‘위례자연앤래미안e편한세상’이 당첨자를 발표한다. 특별공급을 제외한 일반공급 732가구에 3031명이 몰려 평균 4.1대1의 경쟁률을 보이며 전 타입 1순위 청약접수가 마감됐다. 당첨자는 오는 19일 발표된다.

경북 경산 압량면 ‘e편한세상경산신대’와 ‘경산푸르지오’ 도 순조롭게 1순위 내 청약을 마감했다. ‘e편한세상경산신대’는 2.24대1, ‘경산푸르지오’는 1.62대1의 평균 청약접수 경쟁률을 보였다. ‘e편한세상경산신대’는 오는 19일, ‘경산푸르지오는’ 오는 20일 당첨자를 발표한다.

이외 울산 남구 ‘울산센트럴자이’ 부산 명지국제도시 ‘금강펜테리움센트럴파크2차’ 대구테크노폴리스 ‘반도유보라아이비파크’ 등이 당첨자 발표를 예정하고 있다.

◇계약(15개)

높은 청약경쟁률로 전 타입 1순위 마감했던 대구 중구 ‘태왕아너스’, 서울 강남 ‘래미안대치청실’ 등이 당첨자를 대상으로 계약을 진행한다. ‘태왕아너스’는 오는 19일부터 3일간, ‘래미안대치청실’은 오는 20일부터 3일간 계약 일정을 갖는다.

이외 △울산 남구 ‘울산센트럴자이’ 오피스텔 △경북 영주 ‘영주가흥코아루노블’ △경기 화성 ‘남양뉴타운양우내안애’ △부산 명지국제도시 ‘명지호반베르디움’ 등이 계약을 진행한다.

◇모델하우스 오픈(11개)

현대건설은 위례신도시 송파권역 ‘위례송파힐스테이트’ 주상복합 아파트의 모델하우스를 개관한다. 지하3층, 지상29층, 9개 동, 총490가구에 전용101~149㎡로 구성된다. 모델하우스는 서울 강남구 도곡동 914-1번지에 마련된다.

대림산업은 서울 서초구 반포동 반포한신1차를 재건축한 ‘아크로리버파크’의 모델하우스를 개관한다. 지하3층, 지상 38층, 14개 동, 총1620가구 규모에 전용 59~234㎡로 구성된다. 이중 일반분양은 50~178㎡ 515가구이다. 모델하우스는 서울시 강남구 신사동 631번지에 마련된다.

롯데건설은 서울 금천구 독산동 ‘롯데캐슬골드파크1차’의 모델하우스를 개관한다. 전용 59~101㎡, 총1743가구 중 임대를 제외한 1562가구가 일반분양된다. 모델하우스는 서울특별시 금천구 독산동 424-1번지에 마련된다.

모아종합건설과 씨에이치아이건설이 시공하는 세종 3-3생활권 M3블록 ‘세종모아미래도리버시티’의 모델하우스가 개관한다. 전용 84~157㎡, 총 1211가구, 16개 동, 지하 1층~지상 29층 규모로 구성되며, 견본주택은 세종시 대평동 합동 견본주택 부지 일원에 마련된다.

이외 △사직롯데캐슬더클래식 △율하롯데캐슬탑클래스 △만촌3차화성파크드림 △상무SK뷰 △속초조양양우내안애 등이 모델하우스를 개관하고 손님 맞이에 나선다.