지자체 희망 행복주택 3만7000가구 접수

부산서구·포천·동래역 등 우선 추진

▲행복주택 약 1200가구가 공급될 예정인 '부산 서구 주거환경개선사업' 위치도. (국토교통부 제공)

정부의 주거복지 핵심사업인 ‘행복주택’의 첫 모델이 지방자치단체 희망지구에서 나올 전망이다.

국토교통부는 지난 12월3일 발표한 ‘행복주택 활성화 대책’의 일환으로 시행한 1차 지자체 수요조사 결과, 1월13일 현재 서울·부산·인천·광주·대전 등에서 약 3만7000가구가 들어왔다고 밝혔다.

국토부는 지자체 제안사업들 중 부산 서구 제안사업(도시재생형 행복주택 1호 지구), 포천 미니복합타운(산업단지형 행복주택 1호 지구), 동래역 철도부지를 우선 추진할 방침이다.

부산 서구 제안사업은 아미4 주거환경개선사업을 통해 도심 주거지 재생과 연계하여 행복주택 약 1200가구를 공급하는 내용이다.

부지 인근에 지하철 1호선 토성동역이 위치하고 있어 교통 여건이 양호하고, 5㎞ 이내 동아대학교, 고신대학교 등 5개 대학에 약 6만명의 젊은 층이 다니고 있어 행복주택 입지로 적합하다는 게 국토부의 판단이다. 부산 서구청은 정비계획 변경, 사업시행인가 등 행정절차를 연내 완료하고 내년 착공할 계획이다.

포천시 제안사업은 군내면에 위치한 미니복합타운 내 행복주택 약 300가구를 공급하는 계획이다. 부지 인근에 용정산업단지 등 3개 산업단지 근로자 약 9000명과 대진대학교, 차의과학대학교 등 3개 대학 학생 약 1만7000명이 다니고 있어 행복주택 입지로 적합한 것으로 국토부는 보고 있다.

포천시청은 올 상반기 주택사업 승인을 거쳐 연내 착공할 계획이며, 중앙부처와 유기적인 협력을 위해 행복주택 TF팀을 구성하여 사업추진에 박차를 가할 계획이다.

부산 동래역 철도부지는 동해남부선 동래역과 지하철 4호선 낙민역과 가까워 교통 여건이 양호한 지역이다. 인근에 부산교대, 부산 경상대 등도 있어 행복주택 입지로 적합하다는 평가다.

이곳은 철도 유휴부지를 활용하여 사회초년생, 대학생 등에게 필요한 행복주택을 약 400가구 공급하면서 동래역 주변을 정비해 지역 주민들에게 필요한 편익시설을 건설하면 주거환경 개선과 지역 활성화 효과도 기대된다.

국토부 관계자는 “추가 설명회 등을 통해 지역에 잠재된 행복주택 수요를 계속 발굴해 나갈 계획”이라고 말했다.