롯데쇼핑, 10억 달러 규모 자산 매각… 이달 중 싱가포르 상장

백화점·마트 18개 점포 매각… 유동성 확보

롯데쇼핑이 유동성 확보를 위해 추진하고 있는 10억 달러 규모의 자산 해외 매각이 이르면 이달 중 마무리될 것으로 보인다.

4일 외신 및 롯데쇼핑에 따르면 싱가포르거래소(SGX)는 롯데쇼핑의 18개 백화점, 마트 점포 매각을 위한 부동산투자신탁(REITs·리츠) 시장 상장을 승인했다.

매각이 결정된 부동산은 모두 10억 달러(1조826억원) 규모로 수익률은 연 6∼7% 수준에 달할 전망이다. 한국 기업의 싱가포르 시장 상장 규모로는 역대 최대 수준이다.

백화점 건물 가운데 매각 대상은 수도권 주력 매장 가운데 하나인 일산점을 포함해 전주·동래·상인·센텀·포항점이 선정됐다. 롯데백화점 일산점의 영업 연적은 약 3만6300㎡(1만1000평)으로, 연매출액이 2900억원에 달한다.

롯데마트 점포 가운데서는 전체 106개점 가운데 매출 순위 7∼8위에 달하는 핵심 점포인 중계점과 함께 고양·구미·평택·첨단점 등이 포함됐다. 중계점의 영업면적은 약 1만3860㎡(4200여평), 연매출은 1300억원 내외다.

회사 관계자는 “애초 지난달 절차를 마무리할 계획이었지만 세무조사 등으로 일정이 다소 지연됐다”며 “가격 협상까지 마무리하면 구체적인 내용을 공개하겠다”고 말했다.

한편, 롯데쇼핑은 지난해 6월 매장 건물을 매각하고 다시 임차해 사용하는 ‘세일앤리스백’ 방식으로 자금을 확보한다는 방침을 밝히고, 골드만삭스 등 4개 주관사를 선정해 해당 부동산의 싱가포르 리츠 시장 상장을 추진해 왔다.

지난 2010년에도 백화점 분당점을 포함해 마트 4곳과 백화점 1곳을 매각해 6000억원의 자금을 확보한 바 있다.