車 필요 없는 ‘원스톱 라이프 아파트’ 어디

건설사, 단지내 복합커뮤니티시설 강화…무료 셔틀버스 운행, 단지내 특화 교육시스템 적용

부동산 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 거주가 편리한 아파트가 분양시장에서 두각을 나타내고 있다. 특히 단지내에서 모든 것을 해결할 수 있는 원스톱 아파트의 인기는 단연 으뜸이다. 단지내 교육, 운동 및 취미생활, 쇼핑, 문화생활을 누릴 수 있도록 복합커뮤니티시설을 배치해 굳이 시간과 돈을 들여 단지 바깥으로 멀리 갈 필요가 없기 때문이다.

특히 원스톱아파트는 브랜드 아파트가 많고 대규모 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡고 있다는 점에서 주목할 만하다. 이러한 단지들은 수십 대 1의 청약경쟁률로 인기를 입증한 바 있다.

최근에는 건설사들이 입주민들의 편의를 위한 단지와 인근 상업시설 및 학교을 잇는 무료셔틀버스를 수시로 운영해 편리성을 더 높이고 있다.

롯데건설은 이달 서울 금천구 독산동의 ‘롯데캐슬 골드파크 Ⅱ’를 공급할 계획이다. 단지 바로앞에 금천구청, 도서관, 아트홀이 위치해 있고 단지내 롯데마트, 호텔 등 편의시설이 들어선다. 또 유치원과 초등학교 부지도 예정돼 있다. 총 3200여 가구중 2차 물량으로 아파트 292가구와 오피스텔 178실 등 총 470가구 중소형으로 구성된다. 1차에 비해 금천구청역과 가깝고 공원 옆에 위치해 안양천과 대규모 공원 조망이 좋다. 오피스텔은 헬스라운지와 코인세탁실 등 편리한 시설도 갖춰진다.

지난 2월 입주한 ‘대전 노은 한화꿈에그린’은 1885가구로 된 대단지에 맞게 단지 안에서 원스톱 라이프가 가능하도록 다양한 커뮤니티 시설을 적용했다. 1블록과 2블록에 각각 위치한 2개의 커뮤니티시설에는 대규모 휘트니스센터를 비롯해 3면 배드민턴장, 실내 골프연습장, 독서실, 도서관 등을 갖췄다. 여기에 반석초등학교와 도심 대형마트까지 셔틀 버스 2대가 운행된다. 단지내에는 대치동 학원 컨소시엄으로 구성된 ‘대치미래학원’이 운영돼 학원가까지 이동할 필요가 없다. 대치미래학원은 서울 강남권에서 현재 수업을 진행중인 학원장 및 강사들이 참여해 소수인원에 수준별 맞춤식 강의 방식의 특화된 교육을 제공한다.

인천 송도국제도시 3공구 국제업무단지(IBD) 일대 조성 중인 인천아트센터 부지는 총 10만5000여㎡ 규모로 문화단지, 지원1,2단지 3개 구역으로 나뉘어 개발되고 있다. 이 중 지원1단지 내 G1-2블록에는 전용 84~210㎡, 총 999가구 규모의 ‘송도 아트윈 푸르지오’와 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 함께 조성된다. 단지 앞으로는 콘서트홀, 오페라하우스, 미술관 등이 조성되는 인천아트센터가 들어설 예정이며 40만㎡규모의 센트럴파크와 마주하고 있어 공원조망뿐 아니라 여가활동을 하기에도 좋다.

금호건설이 경기 평택 용이동에서 분양중인 ‘평택 용이 금호 어울림’은 단지내 리조트형 커뮤니티시설이 조성된다. 사우나 시설과 함께 호텔식 게스트룸이 조성되고, 골프연습장, 다목적룸, 대형 독서실, 스튜디오, 코인세탁실, 키즈카페, 휘트니스센트 등을 갖췄다. 단지 인근에 백화점, 대형마트, 영화관. 키즈파크 등이 들어서는 신세계 복합쇼핑몰이 조성될 예정이다. 전용 67~113㎡로 구성되며 총 2215가구 규모다.

대우건설이 오는 4월 당진시 읍내동에 분양하는 '당진 2차 푸르지오'는 앞서 분양한 당진 1차 푸르지오와 함께 총 1479가구의 대단지를 형성하게 된다. 단지안에는 입주민의 웰빙문화를 위한 실내골프장, 피트니스센터, GX룸 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설인 '유즈(Uz)센터'가 마련된다. 당진 2차 푸르지오는 지하 2층~지상 22층 아파트 6개동, 전용면적 62~84㎡, 581가구로 구성된다.