쌍용건설, 국내 최초 3개동 통합 재개발 수주

쌍용ㆍ신성 컨소시엄, 마산 교방ㆍ교원ㆍ성호동 1189가구 규모

마산에서 국내 최초로 각기 다른 3개동을 묶는 재개발 사업이 추진된다.

쌍용건설과 신성건설(지분 55:45)컨소시엄은 마산 교방ㆍ교원ㆍ성호지구 재개발추진위（위원장 김유근）가 지난 24일 개최한 조합원 총회(조합원 661명)서 97%의 지지를 받아 3개동 통합 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다.

경상남도 마산시 교방동, 교원동, 성호동 일대 2만7454평의 주택가는 ▲ 16평형 69가구 ▲ 24평형 74가구 ▲ 30평형 92가구 ▲33평형 192가구 ▲ 34평형 384가구 ▲ 40평형 46가구 ▲ 45평형 100가구 ▲ 48평형 92가구 ▲ 52평형 96가구 ▲ 63평형 44가구 등 총 1189가구 지하1층, 지상 28층 16개동의 대규모 아파트 타운으로 탈바꿈하게 된다.

2007년 2월 조합 설립 예정이며 2008년 8월부터 이주를 시작, 2009년 7월 착공해 2012년 6월 완공될 계획이다.

이와 관련해 김유근 통합 재개발추진위 위원장은 “3개동이 서로 다른 이해관계가 얽혀 있기 때문에 쉽게 타협점을 찾기가 어려웠던 것은 사실”이라며 “하지만 여러 동이 뭉칠수록 사업 추진과 조합원의 이익 확보가 용이하다는 공감대가 형성되면서 사업이 가능할 수 있었다”고 말했다.

이번에 재개발되는 마산 교방동 일대는 남해고속국도와 마산역이 인접해 도심 및 부산권 접근이 용이하고 경남대학교, 합포고교, 의신여중, 성호초, 교방초교, 마산시청, 법원, 대우백화점, 부림시장 등 다양한 교육과 편의시설이 인접해 있다.

또한 주변에 추가로 5000여 가구의 대규모 재개발 아파트 단지가 개발되면 향후 마산을 대표하는 신흥 주거지가 될 전망이다.

쌍용건설 관계자는 “경희궁의 아침, 도곡 랙슬, 잠실 시영, 부산 사직 재개발 등 다양한 대규모 사업 경험이 통합 수주를 가능케 했다”며 “도시 및 주거환경 정비법이 발효됨에 따라 개별 동 단위보다는 여러 동을 한데 묶는 통합 재개발 사업이 더욱 활기를 띨 것”이라고 밝혔다.