[금주의 분양캘린더]8월 셋째 주 ‘정릉꿈에그린’ 등 3454가구 청약

▲자료=부동산114

8월 셋째 주에는 △서울 성북 ‘정릉꿈에그린’ 349가구 △부산 강서 ‘부산사랑으로부영3ㆍ5차’ 2387가구 △서울 서초 ‘내곡지구2·6단지’ 381가구 등 총 3454가구가 청약에 나선다. 공공임대 물량은 전체 분양 물량 중 69.1%(2387가구)를 차지하며 분양물량이 가장 많다. 오피스텔은 △울산 남구 ‘협성휴포레신정’의 청약 일정과 △서울 강서 ‘마곡역현대힐스테이트에코’ △경남 진주 ‘트레젠웰가’의 모델하우스 오픈 소식이 있다.

울산 남구 ‘협성휴포레신정’ = 협성건설이 울산 남구 신정동에 신축하는 ‘협성휴포레신정’ 오피스텔이 오는 8월 18일에 선착순 분양을 시작한다. 주상복합 단지이며 오피스텔은 총 39실로 구성된다. 단지 반경 1km 내에 울산대공원, 울산시청, 롯데마트 등 생활편의시설이 위치해있다. 선 시공되어 계약 후 바로 입주가 가능하다.

서울 성북 ‘정릉꿈에그린’ = 한화건설은 성북구 정릉동 539-1번지 정릉10구역 일대를 재개발한 ‘정릉꿈에그린’의 공급을 시작한다. 지하5층~지상20층, 8개동, 전용52~109㎡, 총 349가구로 구성된다. 4호선 성신여대역이 인접하며 2016년 우이경전철 정릉삼거리역(가칭)이 계통예정이다. 북한산국립곡원, 정릉, 성북공원 등이 인접해 녹지공간이 풍부하다. 숭덕초, 정수초, 북악중, 고명중, 고대부중·고, 대일외고, 서울과고, 고려대, 한성대, 성신여대 등 교육환경이 우수하다. 현대백화점, 이마트, CGV, 고려대병원, 성북구청, 성북경찰서 등 편리한 생활문화 인프라를 갖췄다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,300만원대로 책정됐으며, 입주는 2015년 5월 예정이다. 청약일정은8월19일 1,2순위, 20일 3순위 접수에 들어가고, 당첨자는 8월26일 발표한다. 계약은 9월1일~9월3일 까지 진행한다.

부산 강서 ‘부산사랑으로부영3·5차’ = 부영주택이 강서구 신호동 신호지방산업단지 2104·2015BL 일대를 개발해 ‘사랑으로부영3·5차’ 10년 임대 후 분양전환 아파트를 공급한다. 부영 3차는 지하 1층~지상20층, 총 19개동 규모며, 전용 △59㎡ 272가구 △84㎡ 934가구 △147㎡ 72가구 총 1278가구로 구성돼 있다. 반면, 부영 5차는 지하1층~지상20층, 총 16개동으로 전용 △59㎡ 178가구 △84㎡ 740가구 △147㎡ 191가구 총 1109가구다. 임대가격은 59㎡의 경우 임대보증금 3270만원에 월임대료 45만원, 84㎡는 보증금 4590만원에 월임대료 61만원이며, 147㎡는 월 지불 임대료 없이 보증금 1억5429만원에 공급된다. 인근에는 을숙도, 가덕도 등 천혜의 자연 환경이 자리하고 있으며, 에코델타시티 또한 들어설 예정이다. 신항제1배후도로, 김해공항, 을숙대교, 거가대교 등과 가까우며, 사상-하단-가덕을 잇는 경전철 건설이 계획 중에 있다. 입주는 2014년 12월 예정이다. 청약일정은8월19일 1·2순위, 20일 3순위 접수에 들어가고, 당첨자는 8월26일 발표한다. 계약은 9월3일~9월5일 까지 진행한다.

서울 서초 ‘내곡지구2·6단지(공공분양)’ = SH공사가 내곡지구를 개발하여 공급하는 ‘내곡지구2·6단지’ 공공분양 물량이 공급을 시작한다. 2단지는 지하3층~지상21층, 총 13개동, 219가구이며 6단지는 지하1층~지상7층, 총 11개동, 162가구이다. 두 단지는 전용59~84㎡로 공급될 예정이다. 신분당선 청계산입구역 이용이 가능하며 내곡IC, 분당-내곡간 고속도로, 양재대로 등을 이용하여 서울 도심으로의 이동이 편리하다. 인근에 청계산, 구룡산 등이 있어 주변 환경이 쾌적하다. 입주는 2015년 4월 예정이다. 청약일정은8월21일 1·2순위, 22일 3순위 접수에 들어가고, 당첨자는 8월29일 발표한다. 계약은 10월27일~10월29일 진행된다.

당첨자발표 (8개)

19일 △경기 고양 ‘고양삼송A18(국민임대)’, 20일 △전북 남원 ‘남원풍산누리안’, 21일 △경기 성남 ‘위례호반베르디움(A2-8) △경남 양산 ‘양산물금지구1차EGthe1(36BL)’, 22일 △광주 광산 ‘첨단지구중흥S-클래서리버시티’ 등 총 8개 단지가 당첨자를 발표할 예정이다.

계약 (3개)

△충북 제천 ‘제천서희스타힐스’ 계약이 8월18일 진행된다. 74㎡ B타입의 경우 34가구를 모집하는데 총 109가구가 청약해 3.24대1의 평균청약경쟁률을 보였다.

△광주광역시 서구 ‘상무광명메이루즈’는 135가구를 모집하는데 총 557가구가 청약을 지원하며 평균청약경쟁률 4.13대1의 성적으로 전 타입 순위 내 접수가 마감됐다. 계약은 19일 진행된다.

이 외 △경북 상주 ‘상주함창B1(공공분양)’ 포함 총 3개 사업장이 계약일정을 진행한다.

모델하우스 오픈 (6개)

현대건설은 강서구 마곡지구에 ‘마곡역현대힐스테이트에코’ 오피스텔을 8월 21일에 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다. 이 오피스텔의 전용22~44㎡로 구성되며 총 899실이 공급된다. 지하철 5호선 마곡역이 도보 5분 거리다. LG사이언스파크가 인접해 있어 배후수요가 풍부할 전망이다. 또 단지 인근으로 이마트가 들어설 예정이다. 여의도공원의 약 2배에 달하는 보타닉파크도 가깝다. 모델하우스는 강서구 염창동 280-14번지에 위치한다.

㈜삼정은 대구 달성군 다사읍 세천리에 ‘북죽곡삼정그린코아더베스트1·2단지’의 견본주택을 오는 22일 개관한다. 1단지에는 316가구(전용59~84㎡), 2단지 254가구(전용75~84㎡) 총 570가구가 공급된다. 단지 주변으로 금호강이 흘러 여가활동을 즐기기 좋다. 또 세천지구와 인접하고 있어 향후 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 성서5차 첨단산업단지도 가까워 배후수요가 풍부할 전망이다. 모델하우스는 달서구 감삼동 599-49번지에 위치한다.

롯데건설은 경남 양산시 주진동 일대에 분양하는 ‘양산롯데캐슬’의 모델하우스를 오는 22일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 이 아파트는 지하2층~지상20층, 10개 동 규모로 건립되며, 차량 이용시 울산 및 부산까지 약 10분이면 닿을 수 있다. 웅상문화체육센터, 웅상출장소가 인근에 위치해있고, 천성산도 가까워 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 이 아파트는 총 623가구가 전용면적 기준 59~84㎡의 중소형 면적으로만 이루어졌다. 모델하우스는 양산시 덕계동 714-11번지에 위치한다.