‘계룡 파라디아’에서 만나는 내 집 마련 희소식

계룡시 중심에 들어서는 938가구 중소형 대단지로 내 집 마련 해결

2014년 계룡시에 내 집 마련 최대 희소식이 떴다. 파라다이스 글로벌 건설이 충남 계룡시 엄사지구에 분양하고 있는 ‘엄사지구 계룡 파라디아’가 바로 그곳으로, 3.3㎡ 당 430만 원대라는 파격적인 분양가에 세금걱정 없는 분양전환 임대아파트라 부담도 적다. 납입금액은 100% 임대보증금으로 전환되며 입주 시까지 920만원만 있으면 부담 없이 내 집을 장만할 수 있는 것이다.

계룡 파라디아는 총 938가구의 대단지이며 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ A•B•C타입의 단일평형이다. 대단지 아파트에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는 점이 눈길을 끈다. 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장 등의 체육시설을 비롯해 주민회의실, 취미실, 도서관 등 파라다이스 글로벌 건설만의 명품 주거 환경을 제공할 계획이다.

엄사지구 계룡 파라디아는 분양전환 임대아파트로 시세보다 저렴한 가격에 5~10년간 이사걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있으며 초기 5년 거주 후에는 합리적인 분양가로 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 또한 부동산 시장 여건에 따라 내 집 마련을 할 수도 있고, 분양 전환하지 않고 계속해서 임대 거주할 수도 있다. 이뿐만 아니라 임대기간 동안 취득세와 재산세, 종부세 등의 세를 부담할 필요가 없으며 분양전환 후에는 양도세 감면 혜택을 받을 수 있어 내 집 마련을 원하는 수요자들의 전세난 탈출구로 각광받을 전망이다.

엄사지구 계룡 파라디아가 주목 받는 이유 중 하나는 한국신용평가 A등급의 파라다이스 글로벌 건설이 시공하기에 안정적이며 임대아파트임에도 다양한 특화설계를 선보인다는 점이다. 이는 전 세대 남향 배치로 통풍과 채광이 우수하며 내부 설계에서는 3Bay와 4Bay, 3면 개방형 등 타입 별 특징을 갖추고 있다. 특히, 84㎡C의 경우, 3면 개방형으로 발코니 확장 시 광폭 거실을 제공하면서 같은 평형대 대비 더욱 넓고 파노라마 조망권까지 확보하고 있어 더욱 눈길을 끈다.

한편 엄사지구는 계룡시의 주거 중심지역으로 단지 인근에 중심상업지구와 계룡시청, 엄사도서관, 홈플러스(계룡점) 등 생활편의시설이 두루 잘 갖춰져 있으며 엄사초•중, 신도초, 용남고 등 우수한 학군으로의 통학이 가능하다.

교통환경으로는 KTX 계룡역이 사업지 인근에 위치하며 1번 국도와 계룡 IC 등을 통해 주요 지역으로의 접근이 용이하다. 현재, KTX계룡역에서 서울 용산까지 일일 10회 운행 중으로 1시간 10분 이내에 도착 가능하며, 서울 남부터미널 우등고속버스 역시 일일 16회 운행 중에 있다.

또한 계룡군 복합문화레저단지 조성사업 등의 개발계획이 진행되고 있으며, 이슈가 되고 있는 충청권지역 광역철도공사 1단계구간(신탄진~기성동~계룡시 35.2㎞)이 이르면 올해 예비타당성조사를 통과할 예정으로 향후 미래가치 상승에 따른 수혜도 기대할 수 있다.

분양문의: 042-5511-888