수도권 10월 입주 물량 전월대비 6000가구 감소

전국 33곳 1만6057가구 입주… 수도권 2676가구·지방 1만3381가구

올해 수도권 10월 입주 물량이 9월에 비해 크게 감소하는 것으로 조사됐다.

29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 총 33곳 1만6057가구다.

▲자료=부동산써브

수도권은 8곳 2676가구, 지방은 25곳 1만3381가구가 입주한다. 지방은 9월 6611가구에서 6770가구가 늘었지만 수도권은 9월 8848가구에서 6172가구가 줄어 수도권 전세난이 우려되는 상황이다.

수도권은 세부적으로 △서울 4곳 1763가구 △경기 3곳 696가구 △인천 1곳 217가구가 입주한다.

수도권에서 입주를 앞둔 대표적 단지로는 ‘래미안밤섬리베뉴1·2단지’, ‘브라운스톤 이천’, ‘동도센트리움’ 등이 있다.

서울 마포구 상수동에 들어서는 ‘래미안밤섬리베뉴1·2단지’가 오는 10월 말 입주할 예정이다. 상수1·2구역을 재개발한 아파트로 1단지는 전용면적 59~125㎡ 429가구, 2단지는 전용면적 59~147㎡ 530가구로 구성돼 있다.

경기 이천시 안흥동에서는 ‘브라운스톤 이천’이 다음달 10일부터 입주할 계획이다. 전용면적 84㎡ 총 214가구로 구성된다.

인천 부평구 부개동에서는 ‘동도센트리움’이 오는 10월 말부터 입주할 예정이며 전용면적 33~59㎡ 총 217가구로 이뤄진다.

지방에서는 세종이 4곳 3136가구로 입주물량이 가장 많다. 이어 △전북(3곳 2017가구) △충남(3곳 1660가구) △부산(3곳 1439가구) △경남(3곳 1392가구) △대구(2곳 1380가구) 등의 순으로 입주량이 많았다.

지방 입주 물량 중에서는 ‘세종 한양수자인 에듀파크’, ‘한화꿈에그린 스마일시티’ 등을 눈여겨 볼 만 하다.

세종시 도담동에 짓는 ‘세종 한양수자인 에듀파크 ’는 오는 10월 1일부터 입주한다. 이 단지는 전용면적 84㎡ 718가구로 구성돼 있다.

또 충남 천안시 차암동에서는 ‘한화꿈에그린 스마일시티’가 오는 같은 달 31일 입주를 앞두고 있다. 이 아파트는 전용면적 59~84㎡ 총 1052가구 규모로 조성된다.

올해 10월은 수도권 입주 물량이 줄면서 전세가 상승세가 계속 될 것으로 보인다. 조은상 부동산써브 연구팀장은 “10월 입주 예정 단지 중에 1000가구가 넘는 곳은 33곳 중 1곳에 불과하고 300가구 미만 소규모 단지는 10곳이나 된다. 특히 수도권은 입주 물량이 크게 줄면서 전세 물건 공급에도 별다른 기여를 하지 못할 것으로 예상돼 당분간 전세가격 상승세가 이어질 가능성은 높다”고 설명했다.