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  • 마스턴투자운용, CBD 주요 자산 콘코디언 빌딩 인수 확정
    마스턴투자운용, CBD 주요 자산 콘코디언 빌딩 인수 확정
    옛 금호아시아나그룹의 본사였고, 현재는 롯데카드, 빙그레 등의 본사로 쓰이고 있어 서울 중심업무지구(CBD) 주요 자산으로 평가받고 있다. 마스턴투자운용은 콘코디언 빌딩 인수를 통해 서울 핵심 지역 랜드마크 자산을 추가로 확보했다. 경색된 상업용 부동산 시장에서 대형 딜을 성사시켜 탑 티어 대체투자 전문 자산운용사로서의 경쟁력을 다시 한번 입증했다고...
    2023-04-19 13:44
  • ‘마약음료’, ‘던지기’, ‘퐁당’…“알아야 피한다” 마약범죄 수법들 [이슈크래커]
    ‘마약음료’, ‘던지기’, ‘퐁당’…“알아야 피한다” 마약범죄 수법들 [이슈크래커]
    일례로 최근 프로배구 여자부 페퍼저축은행의 한 외국인 선수가 ‘대마 젤리’로 불리는 CBD 젤리를 소지해 퇴출당했습니다. 미국 일부 주에서는 합법적으로 판매되고 있으나, 대마 성분이 포함돼 있어 한국에서는 불법이죠. 미국에서는 대마 젤리 이외에도 쿠키, 사탕, 초콜릿, 오일 등 다양한 형태로 대마가 가공되고 있는데요. 한국에서는 모두 금지 물품입니다....
    2023-04-10 16:07
  • 오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    도심권역(CBD)은 올해 상반기에 한국은행 통합빌딩과 KT광화문 빌딩이 공급 예정이고, 하반기에 메리츠 사옥이 서울역 부근에 공급될 예정이다. 신규 공급에도 불구하고 일부 신규 공급 면적이 사옥으로 사용되면서 도심권역의 공실률 상승폭은 크지 않을 것으로 전망된다. 여의도권역(YBD)의 경우 상반기 공급 예정인 앵커원 빌딩의 선임차 계약이 체결됐다....
    2023-04-10 09:17
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    CBD(중구, 종로구)도 23건을 기록하며 같은 기간 76.9% 크게 늘었다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "부동산은 시장이 불안정할수록 회복기에 대한 신호가 비교적 자금 흐름이 쉬운 물건부터 찾아오기 마련"이라며 "다만 아직은 작은 정책 변화 하나에도 동요가 심할 수 있고, 전문가들 사이에서도 투자 적기에 대한 평가가 엇갈리고 있는 만큼 시장...
    2023-04-06 11:04
  • 2월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 ‘쑥’…“꼬마빌딩 거래 증가”
    2월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 ‘쑥’…“꼬마빌딩 거래 증가”
    주요 3대 권역 중에서는 CBD(중구·종로구) 지역에서 ‘10억 원 이상~50억 원 미만’ 빌딩 거래량이 13건으로 가장 많은 것으로 집계됐다. 반면, ‘300억 원 이상’ 규모 빌딩 거래는 전체 거래 중 단 4건뿐으로, 강남구 신사동(1건)과 강남구 역삼동(1건), 성동구 성수동2가(2건)에서 거래됐다. 서울 주요 권역의 2월 매매량 또한 1월 대비 모두 증가했다. GBD...
    2023-04-04 09:16
  • 3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    특히, 서울GBC(강남권업무지구)권역에 있는 ‘대치타워’와 서울CBD(도심업무지구)에 위치한 ‘에스원’ 빌딩‘을 기초자산으로 하며, 대치타워는 삼성생명이 64%를 임차, 에스원빌딩은 에스원이 100% 임차하고 있어 공실률이 1% 수준으로 높은 수요가 돋보인다. 특징으로는 상장 리츠 가운데에서는 최초로 3개월 분기배당(배당 결산월 1·4·7·10월)을 실시할...
    2023-03-26 12:00
  • “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    컬리어스 관계자는 “장기적으로 도심(CBD)과 강남(GBD) 권역에 재개발을 통한 기존권역의 확장이 기대된다”며 “강남역 부근을 중심으로 장기적인 개발 계획이 실행된다면 강남권역에 새로운 오피스 공급을 기대할 수 있을 것”이라고 했다. 기존 도심권역의 경우 대부분의 프라임 빌딩들은 광화문역 부근에 집중돼 있다. 앞으로 서소문 지구와 서울역을 중심으로...
    2023-03-10 14:38
  • ‘대마젤리 소지’ 니아 리드, 출국 후 1년 입국 금지
    ‘대마젤리 소지’ 니아 리드, 출국 후 1년 입국 금지
    9일 한국배구연맹에 따르면 니아 리드는 지난해 9월 27일 한국에 입국하면서 대마 성분이 함유된 ‘CBD 젤리’라는 식품을 소지해 인천세관으로부터 조사를 받고 귀가했다. 그는 이후 10월 17일 인천 출입국사무소에서 진행한 1차 소변 검사와 그 이후 국립과학수사연구소 공식 조사에서 음성 판정을 받았다. 니아 리드의 불법 물품 소지 건에 관해 검찰은 1월 30일 불기소...
    2023-03-10 09:14
  • “빈 사무실 찾기 힘들다”…서울 오피스 빌딩 공실률 감소세 뚜렷
    “빈 사무실 찾기 힘들다”…서울 오피스 빌딩 공실률 감소세 뚜렷
    반면 CBD(중구, 종로구)의 공실률은 평균 5.31%로 가장 높았다. 다만 이곳 역시 연말로 갈수록 공실률은 급감했다. 1월 6.88%를 보이던 공실률이 12월에 3.68%까지 떨어지며 주요 권역 중 연초 대비 가장 큰 감소 폭을 기록했다. YBD(영등포구, 마포구)는 지난해 월평균 공실률이 1.18%로 집계됐다. 1월에는 1.6%, 12월에는 1.02%로 분석됐으며 4월(0.92%)을 제외하고는 1...
    2023-02-28 09:27
  • 종로 터줏대감 '삼환빌딩'…리모델링 통해 'INNO 88 타워'로 새 단장
    종로 터줏대감 '삼환빌딩'…리모델링 통해 'INNO 88 타워'로 새 단장
    케펠자산운용은 서울 도심 권역(CBD)의 상징적 오피스 건물 '삼환빌딩'을 리모델링해 'INNO 88 타워'로 탈바꿈한다고 5일 밝혔다. 삼환빌딩은 서울 옛 궁궐터 인근 중심 업무 권역(CBD)의 상징적인 건물이다. 지난 1980년 종합건설사인 삼환기업이 본사 사옥 용도로 건설했다. 이후 하나대체투자자산운용(옛 하나다올자산운용)을 거쳐 지난해 케펠자산운용이...
    2023-02-05 09:01
  • 현대인베스트먼트, 벨기에 브뤼셀 오피스 매각...“펀드 수익 안정적 회수”
    현대인베스트먼트, 벨기에 브뤼셀 오피스 매각...“펀드 수익 안정적 회수”
    브뤼셀 핵심업무지구(CBD) 북쪽에 위치한 대형 클래스 A급 오피스 빌딩이다. 프랑스 공영 에너지 기업 엔지(ENGIE)가 장기 임차하고 있으며 건물 전력공급의 약 50%를 태양열·지열 시설로 충당 가능한 친환경 건물이다. 매입 당시 유럽의 대형 자산운용사(라프랑세즈)와 공동투자 구조로 진행해 상품의 안정성이 뛰어나다는 평가다. 아울러 현대인베스트먼트자산운용은...
    2023-02-02 10:23
  • 컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    통합사옥 이전으로 인해 도심권(CBD)을 중심으로 B등급 오피스가 공급됐다. 임차 가능한 면적이 있는 도심 및 주요 3대 권역을 벗어난 용산, 판교 등의 기타 권역에 주요 계약들이 집중됐다. 대표적으로 현대건설은 사옥 이전을 위해 용산에 있는 프라임 타워에 3200평(1만578㎡) 규모로 임차계약을 체결했다. 현대제철은 현대자동차 그룹 양재동 본사 사옥을 떠나 판교에...
    2023-01-22 07:00
  • 서울 대형 오피스 공실률 1.8%…금융위기 이후 최저
    서울 대형 오피스 공실률 1.8%…금융위기 이후 최저
    도심(CBD) 권역의 공실률은 3.0%로 전 분기 대비 1.9%p 하락했다. 여의도(YBD) 권역은 분기 대비 0.07%p 하락한 1.8%, 강남(GBD) 권역은 0.3%의 공실률을 유지하며 4분기 연속 0%대의 공실률을 기록했다. 서울 A급 및 B급 오피스 수요를 분석한 결과 이전 수요가 55%로 가장 높은 비중을 차지했다. 그다음으로 증평 수요가 27%, 동일 권역 내에서의 업그레이드 수요가 14%로...
    2023-01-19 11:23
  • "부동산 경기 둔화에"…올해 강남 오피스 임대차 시장도 고전 전망
    "부동산 경기 둔화에"…올해 강남 오피스 임대차 시장도 고전 전망
    이어 ‘마곡’과 ‘도심권(CBD)’, ‘판교∙분당’, ‘여의도권(YBD)’이 각각 23.6%, 16.9%, 14.6%, 12.4%를 차지했다. 오피스 매매 시장 분위기도 녹록지 않다. 응답자 10명 중 8명(76.4%)은 ‘올해 업황이 전년보다 악화’된다고 전망했다. 시장에 가장 큰 영향을 미칠 요인으로, 10명 중 7명(75.3%)이 ‘금리’를 꼽았다. 투자시장 침체에 따른 ‘스타트업 부진’은 21.3%였다.
    2023-01-11 09:57
  • 세토피아 자회사, 대마 함유 성분 CBD 제품 미국 등 4개국에 상표권 출원
    세토피아 자회사, 대마 함유 성분 CBD 제품 미국 등 4개국에 상표권 출원
    5일 아이홉씨비디 관계자는 “지난 7월 칸나비디올(Cannabidiol, CBD)이 함유된 제품으로 구성된 회사 독자 브랜드 ‘콤마바이디’를 국내에 출원했다”며 “해외시장 공략을 위해 미국과 캐나다, 일본, 태국 4개국에 상표권을 출원 완료했다”고 밝혔다. 콤마바이디 상품들에 함유된 칸나비디올은 대마에 함유된 성분으로 면역과 신경전달, 자율신경 등의 항상성을...
    2023-01-05 13:48
  • 메디콕스, 경구용 인슐린ㆍ의료용 대마 사업 강화 위한 400억 자금 확보
    메디콕스, 경구용 인슐린ㆍ의료용 대마 사업 강화 위한 400억 자금 확보
    메디콕스가 신규 사업인 오라메드 경구용 인슐린 및 의료용 대마오일 칸나비다올(CBD) 사업 강화를 위해 400억 원 규모의 자금을 조달한다. 28일 메디콕스에 따르면 지난 27일 이사회를 열고 메리츠증권, 나우인베스트먼트, 엘바이오생산활성화에쿼티1호를 대상으로 하는 19회차, 20회차, 21회차 전환사채 발행을 결정했다. 발행규모는 각각 225억 원, 75억 원, 100억...
    2022-12-28 09:13
  • 내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    경기 둔화에도 강남(GBD)과 도심(CBD), 여의도 권역(GBD) 등 서울 핵심 업무지구에서는 빈 사무실 찾기가 어렵다. 한국부동산원에 따르면 지난 3분기 기준으로 테헤란로 공실률은 3.2%다. 계약과 실입주 기간이 달라 일시적으로 공실이 나는 자연 공실률 고려하면 사실상 빈 곳이 없는 셈이다. 여의도 권역은 4.4%로, 전 분기보다 1.2%포인트(p) 내렸다. 광화문 공실률도 6.6%로...
    2022-12-22 13:38
  • 원격의료산업협회, ‘비대면진료’ 제도화 목표…의료공백 해소
    원격의료산업협회, ‘비대면진료’ 제도화 목표…의료공백 해소
    의료계가 주도하고 정부가 관리하며 산업계가 지원하는 비대면진료가 안착되길 바랍니다.” 장지호 원격의료산업협의회 회장(닥터나우 이사)은 21일 서울 스페이스에이드CBD에서 열린 2차원격의료산업협의회 정기총회에서 이같이 밝혔다. 장 회장은 “이제는 ‘해야 한다’, ‘안 해야 한다’의 문제가 아니다. ‘어떻게’가 중요하다. 디테일한 정책 설계가 필요하다”...
    2022-12-21 17:17
  • 서울 빌딩 거래량, 2008년 금융위기 수준으로 ‘급감’
    서울 빌딩 거래량, 2008년 금융위기 수준으로 ‘급감’
    CBD(중구, 종로구)는 -71.7%, YBD(영등포구, 마포구)는 -68.4%로 나타났다. 서울 상업·업무용 빌딩 거래금액은 1조3603억 원으로 전년 동월(2조700억 원) 대비 34.3% 감소했다. 거래량이 69.5% 감소한 것에 비해 거래금액 감소 폭이 상대적으로 낮은 이유는 종로타워 거래(6214억5000만 원)가 반영됐기 때문이다. 그런데도 10월 거래금액은 올해 들어 가장 낮은...
    2022-12-20 09:52
  • 크리스탈지노믹스·파미노젠, 의료용 대마 복합신약 공동 개발
    크리스탈지노믹스·파미노젠, 의료용 대마 복합신약 공동 개발
    양사는 알츠하이머 등 중추신경계 질환 치료제 개발을 목적으로 크리스탈지노믹스가 보유한 아셀렉스(성분명 폴마콕시브)를 진통·진정 등의 효능이 있는 테트라히드로칸나비놀(THC), 칸나비디올(CBD) 등 헴프 유래 특정 물질과 복합해 새로운 신약 후보 발굴을 진행한다. 크리스탈지노믹스는 폴마콕시브 원료 및 데이터 제공, 동물 약효실험, 약물평가...
    2022-12-13 15:00
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