가산비 검색결과 - 이투데이

검색결과 총59건

최신순 정확도순

SH공사 "고품질 주택 공급 위해 기본형 건축비 고쳐야"[종합]

서울주택도시공사(SH공사)가 건설원가에 기반한 분양가 책정이 가능하도록 기본형 건축비 제도를 전면 개선해야 한다고 주장했다. 품질이 좋은 주택을 공급하기 위해 투입 공사비를 제대로 반영할 수 있도록 손질해야 한다는 것이다. SH공사는 분양원가 공개 필요성도 강조했다. 17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있

2024-06-17 15:37
SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 건설원가에 기반한 분양가 책정이 가능하도록 기본형 건축비 제도를 전면 개선해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있어 실제 투입된 공사비와 분양가격 간에 괴리를 발생시킨다며 이런 견해를 내놨다. 사업자가 공사비를 제대로 인정받지 못할 위험을 피하려고 택지비를

2024-06-17 10:30
법무법인 동인, 다산신도시 분양가상한제 위반 관련 소송 승소

법무법인 동인이 다산신도시 아파트에 대한 분양가상한제를 위반한 건설사를 상대로 부당이득금 반환 소송에서 승소했다. 동인의 부동산위기대응팀은 경기도 남양주 다산신도시 내 분양가상한제 대상 7개 아파트 중 신안인스빌 퍼스트포레 아파트 입주자 1028세대를 대리해 1심 승소했다고 14일 밝혔다. 서울중앙지법 민사합의23부(재판장 김동빈 부장판사)는 지난

2023-08-14 13:05
[국감핫이슈] 文정부에서 억누른 분양가, 조합은 울고 부동산원은 웃고

한국부동산원이 택지비 검증을 완료한 31건 중 대부분이 당초 제출한 택지비보다 가격이 낮아진 것으로 나타났다. 분양가 상한제를 위해 부동산원이 무리하게 택지비를 낮춘 것 아니냐는 지적이 나온다. 12일 국회 국토교통위원회 소속 유경준 국민의힘 의원이 입수한 부동산원 내부문건에 따르면 택지비 검증을 완료한 31건 중 23건은 택지비가 깎였다. 10% 이

2022-10-12 11:47
경쟁률 높은 ‘10곳 중 8곳’은 분상제 단지…옥석가리기 본격화 영향

올해 청약 경쟁률 상위권 10개 단지 중 8곳이 분양가 상한제가 적용된 단지인 것으로 나타났다. 기준금리 인상과 집값 고점 인식이 심해지면서 가격경쟁력을 가진 단지 중심으로 수요가 몰리고 있다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 부산 강서구 'e편한세상 에코델타 센터포인트'가 7월 청약을 받은 결과 평균 경쟁률 79.9대 1을 기록하면서 1순위 마감됐

2022-10-02 07:00
[6·21 부동산대책] 정비사업 아파트 분양 물꼬 튼다…분양가 최대 4% 인상

전용 84㎡형 기준 2500만 원 안팎 오를 전망정부 “추가 분양가 상한제 개편 없어” 정부가 분양가상한제를 개편해 원자잿값 상승분과 정비사업 가산비 등을 일부 반영하면서 주택공급에 속도를 낼 계획이다. 분양가상한제는 택지비 산정을 감정가 기준으로 하는 데다 고급 마감재 등 비용이 제대로 반영되지 않아 그동안 민간과 조합 간 갈등이 불거졌다. 이번

2022-06-21 17:20
[6·21 부동산대책] 전문가들 “정책 총동원 했지만…적용 대상·범위 아쉬워”

“다주택자 혜택 제외 아쉬워”“분양가상한제 개편, 정비사업장 분양 숨통” 윤석열 정부가 첫 부동산 대책으로 임대차 시장 안정 대책을 내놓자 부동산 전문가들은 대체로 긍정적인 반응을 내놨다. 다만, 혜택 대상이 제한적이라 시장에 미칠 영향이 크지 않을 것이라는 분석이 지배적이다. 국토교통부는 21일 임대차 시장 안정 방안을 발표했다. 주요 내용으로는,

2022-06-21 16:00
‘분양 물꼬 vs 분양가 부담’…분양가상한제 개편 갑론을박

21일 분양가 규제완화 개편 발표정비사업 조합, 가산비 반영 전망"시세대로"…주거불안 가중 우려 분양가상한제 개편을 앞두고 부동산 시장의 평가가 엇갈린다. 정부의 분양가 통제가 풀리면 건설사와 민간 정비사업장은 사업성이 확보돼 대규모 주택 공급에 나설 전망이다. 이 경우 공급물량이 늘어나 시장 안정을 불러올 수 있다. 하지만, 분양가 규제가 완화되면 최

2022-06-19 18:00
“분양가 올려받자”…분상제 개편 앞두고 건설사 ‘눈치싸움’

업계, 분양가·시기 두고 '저울질'지난달 분양, 예정 물량의 57%뿐'대조1' 등 서울 대단지 잇단 연기분양가 급등 땐 주변 집값 자극무주택자 내 집 마련 어려워져전문가 "적절한 수위 조절 필요" “이번 달엔 분양이 없어요. 분양가상한제 개편안 나오는 거 보고 우르르 나올 겁니다. 나아가 자재 가격 상승분을 분양가에 반영할 수 있도록 한다고 하니 분양가

2022-06-02 17:00
정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”

정부가 분양가 산정 기준을 현실에 맞게 손질한다. 원희룡 국토교통부 장관은 23일 원활한 주택 공급을 위해 “분양가 산정 기준을 현실에 맞게 개선해 다음 달 발표하겠다”고 말했다. 원 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 “분양가 상한제가 규제 완화의 첫 번째 대상이 될 것”이라며 “원자잿값 인상 등 누가 봐도 수긍할 수밖에 없는 가격 상승

2022-05-23 16:34
[종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”

한국토지주택공사(LH)가 경기지역에 분양한 아파트 건축비가 법정 건축비인 기본형 건축비보다 비싸고, 분양가 역시 같은 공기업인 서울주택도시공사(SH공사)보다 비싸게 책정한 것으로 드러났다. 이에 LH가 2011년부터 경기도에 분양한 62개 아파트 단지에서 챙긴 분양 수익은 총 1조2000억 원가량으로 추정된다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 16일 서울

2022-02-16 17:00
“LH, 10년간 경기도서 1조2000억 분양수익 챙겨…건축비·택지비 부풀려 책정”

경실련, 공공주택 정책 개혁방안 촉구62곳 중 48곳 국토부 고시 건축비보다 비싸대선후보들에 원가 공개 공약 채택 촉구LH "사회혼란·주택품질 저하될 것" 반박 한국토지주택공사(LH)가 경기지역에 분양한 아파트 건축비가 법정 건축비인 기본형 건축비보다 비싸고, 분양가 역시 같은 공기업인 서울주택도시공사(SH공사)보다 비싸게 책정한 것으로 드러났다. 이에

2022-02-16 16:30
올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급

3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전청약 물량으로 1만7000가구가 공급된다. 서울 대방동 공군부지에 공급되는 115가구에 대한 공공분양 사전청약도 포함돼 주목된다. 국토교통부는 29일 모집공고를 시작으로 1만3600가구 규모의 공공분양 사전청약과 3300가구 규모의 민간분양 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다. 사전청약 제도는 공공

2021-12-28 11:00
전문가들 "아파트 분양원가 공개, 시장 안정화 기대하기 어려워"

원가 공개로 분양 가격 낮춰도분양 후 주변시세에 맞춰 급등시장 안정화 끌어내기엔 한계 아파트 분양원가 공개가 집값의 안정화로 이어질까. 분양원가 공개는 오세훈 서울시장의 공약으로, 이를 통해 분양가 거품을 제거하고 최근 몇 년간 급등한 집값을 안정화하기 위해 추진된다. 다만 이미 아파트 분양가는 분양가상한제나 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사

2021-12-15 18:00
지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화

정부가 분양가상한제 가산 공사비 심사 기준을 구체화한 제도 개선안을 발표했다. 기존 한국토지주택공사(LH) 공공분양에서 시행하던 사전청약을 공공택지 보유 민간업체로 확대하면서 추정분양가를 산정할 수 있도록 세부 절차를 안내하는 상세 매뉴얼도 마련했다. 국토교통부는 '분양가상한제 심사 매뉴얼'과 '추정분양가 검증 매뉴얼'을 마련하고 전국 지자체와 민간업계

2021-11-08 11:00
정부, 분양가상한제 개편안 내주 발표…업계 "공급 효과 글쎄"

"가산비 일률 적용 미세조정 불과"택지비 현실화 등 조치 없을 땐분양 물량 확대 효과 적을 것 국토교통부가 분양가 상한제 개편안을 이달 말 발표할 예정이다. 가산 공사비(고급 자재 사용 등으로 늘어나는 공사비) 심사 기준을 어떻게 구체화할 지가 이번 정부 개편안의 핵심 사안이다. 20일 부동산업계에 따르면 국토부는 분양가상한제 심사 기준 업무 매뉴얼

2021-10-20 15:58
주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'

정부가 12년 만에 주거용 오피스텔 바닥난방 규제를 풀고 주택 공급 확대에 나서면서 중대형 오피스텔 공급에 물꼬가 트일 것으로 보인다. 15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의

2021-09-15 15:49
분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯

정부, 분양가 상한제ㆍ분양가 심사 개선 가격 산정 항목 늘리기로 지역 '동급' 브랜드 단지와 비교 정부가 분양가 규제 방식을 개편하기로 했다. 제도 틀은 유지했지만 지금보다 분양가를 높이 받을 수 있는 여지를 확대했다. 시행사-정부·지방자치단체 간 분양가 힘겨루기가 줄어들 것으로 보인다. 국토교통부가 15일 발표한 '공급 확대를 위한 현장 애로 개선

2021-09-15 15:13
분양가 규제 푼 국토부…단지 규모·브랜드 가치별로 고분양가 심사한다

정부가 분양가 규제를 완화한다. 분양가를 둘러싼 시행사-정부·지방자치단체 간 갈등을 줄여 주택 공급 속도를 높이기 위해서다. 정부는 15일 부동산 장관회의를 열고 이런 내용을 담은 '공급 확대를 위한 현장 애로 개선 방안'을 발표했다. 이번 방안은 주택 공급 활성화를 위해 분양가 규제를 개선해 달라는 건설업계 요구를 정부가 수용하는 형태로 마련됐다. 국

2021-09-15 11:00
기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나

국토부, 기본형 건축비 상한액 3.42% 인상8년만에 최고 상승률레미콘 등 자재ㆍ인건비 상승 반영서민들 '내집 마련' 부담 커질 듯 분양가 산정에 쓰이는 기본형 건축비가 두 달 만에 5% 넘게 올랐다. 8년 만에 가장 높은 상승률이다. 분양가 상승 불씨가 될 것이란 우려가 나온다. 자재비·인건비 상승에 기본형 건축비 사상 최대 폭 상승 국토교통부

2021-09-14 14:02

1 2 3