고가단지 검색결과

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“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초 1.6억 급등

서울 내 아파트 가격이 연이은 상승세를 보이는 가운데 25개 자치구 간 아파트값 격차가 확대일로를 걷고 있다. 올해 초와 비교해 평균 아파트값이 7% 이상 급등한 곳은 25개 자치구 중 단 3곳뿐이었다. 동시에 아파트값 격차를 나타내는 ‘5분위 배율’은 2021년 6월 이후 최고 수준으로 확대하는 등 지역별 집값 ‘초양극화’가 가속하는 모양새다. 22일

2024-09-22 15:49
"강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥'

서울 성동구 성수동 일대 집값 상승 폭이 강남 3구를 넘어섰다. 성수전략정비구역 1~4지구 재개발 사업이 속도를 내는 데다, 향후 대규모 개발 계획이 줄줄이 예정돼 시장의 관심이 높다. 전문가는 성수동 한강변 단지가 강남 대장주들의 아성을 넘는 시세를 형성할 것으로 전망하고 있다. 23일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 올해 상반

2024-07-23 15:28
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

부동산 시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데, 서울 강남구 등 부촌에 위치한 고가 단지를 중심으로 수십억 원이 오른 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국 아파트 거

2024-05-28 15:47
공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

올해 공동주택 공시가격이 지난해 수준으로 동결되면서 주택 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 지난해와 비슷하거나 소폭 오를 전망이다. 서울 아파트 공시가격 10억~12억 원(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 약 20만 원가량 늘어날 것으로 예상된다. 19일 국토교통부가 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면

2024-03-19 06:00
“한 달 만에 6억 빠졌다”…강남·송파 대장주, 최고가 대비 6~7억 ‘뚝’

서울 아파트 매매가격 하락세가 가팔라지고 있다. 고금리로 주택시장 내 매도자 우위 기조가 이어지면서 관망세가 뚜렷해진 양상으로, 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산 대장 단지들에서는 최고가 대비 6억 원 이상 하락한 거래가 나오는 등 급락 물결이 거세지는 흐름이다. 27일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 도곡동 타워팰리스1차 전용 164.9

2023-12-27 16:53
집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”

서울 아파트값이 조정 국면에 접어든 가운데 고가 아파트 밀집지역의 아파트값 하락 폭은 중저가 단지 밀집지역보다 작은 것으로 나타났다. 대출 의존도 높은 중저가 아파트값이 더 많이 하락한 영향으로 풀이된다. 21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 하반기 서울 아파트 거래량을 집계한 결과, 4분기 거래는 4426건으로 3분기 1만82

2023-12-21 09:50
“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

전국 아파트값이 내림세지만, 서울 핵심단지 전셋값은 고공행진하고 있다. 집값 약세와 금리 인상 등으로 매수 심리가 빠르게 냉각되면서 실수요자들이 전세 시장으로 대거 몰린 탓이다. 이 때문에 매매량은 10월 이후 급감했지만, 전세 거래량은 같은 기간 비슷한 수준을 유지하는 등 수요 쏠림 현상을 보인다. 여기에 내년 서울 내 입주 물량도 대폭 줄어들 것으로

2023-12-07 17:51
"서울 아파트값 14개월 만에 상승 전환"…수도권, 5개월 연속 하락폭 감소

서울 아파트값이 1년여 만에 상승 전환됐다. 수도권 아파트값 역시 5개월 연속 하락폭이 줄어들면서 시장이 뚜렷한 회복세를 보인다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트값은 전월 대비 0.01% 올라 지난해 5월 이후 14개월 만에 상승 반전됐다. 구로구, 성동구, 용산구, 종로구, 중구는 하락세를 멈췄고, 서대문구와

2023-08-21 09:28
소득 수준 따라 거주지 분리...'갈수록 심화'

소득 수준에 따라 거주지가 나뉘는 ‘거주지 분리’ 정도가 갈수록 심화하는 것으로 나타났다. 국토연구원이 16일 발표한 ‘소득불평등과 거주지 분리의 특성 및 변화’ 보고서에 따르면 전국 시군구 평균 소득지니계수는 2017년 0.514에서 2021년 0.470으로 줄었다. 소득지니계수는 소득불평등도를 나타내는 지표로 0에 가까울수록 평등하고 1에 가까울

2023-08-16 21:20
집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나

수도권 아파트값 강세가 이어지자 전세와 월세가 동반 반등 조짐을 보인다. 전세는 하락 국면을 멈추고, 핵심지를 중심으로는 상승하는 모습까지 포착됐다. 월세도 강세다. 전월세전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율)도 우상향해 수도권 기준으로 약 4년 만에 5%대에 근접한 것으로 파악됐다. 집값이 오르면서 전셋값 반등과 함께 고금리 부담과 전세사기

2023-07-20 17:07
6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”

수도권 아파트를 중심으로 지난달 신고가 거래가 5월보다 더 늘어난 것으로 나타났다. 주로 고가 아파트 단지에서 신고가 경신 사례가 확인되는 등 고가 단지 수요가 늘어난 모양새다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 최근 한 달(6월 17일~7월 16일)간 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울의 6월 아파트 신고가 거래량은 268건으로 이날 기준 5월

2023-07-19 09:09
서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드

서울 아파트 매매가격지수가 6주 연속 오르면서 상승세를 지속하고 있다. 앞서서는 강남 4구가 주도했다면 최근에는 용산구와 마포구, 성동구까지 힘을 보태는 모습이다. 13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터

2023-07-13 11:40
한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]

서울 압구정 재건축 구역 6곳 중 4곳이 오세훈표 신속통합기획(신통기획)에 올라탔다. 사업 완료 시 50층 이상 초고층 아파트 1만2000가구가 한강변을 따라 늘어선다. 여기에 시는 한강변 개발과 압구정 일대 재건축을 연계한다. 일본 도쿄 도심을 재개발한 ‘롯폰기힐스’의 한국판이 될 것이란 전망까지 나온다. 일대 부동산 업계와 주민들은 시의 빠른 재건

2023-07-11 14:56
고가 단지 재건축 부담금 더 늘어날 듯…정부, 재초환 수정안 제시

정부가 고가 재건축 단지 부담금을 확대하는 내용을 담은 재건축초과이익환수법(재초환법) 수정안을 내놨다. 야당이 거세게 반대하자 부담금 수준을 높이는 방안을 제시한 것이다. 정부 수정 제시안대로 통과될 경우, 서울 강남지역 등 고가 재건축 단지의 부담금이 늘어날 전망이다. 29일 국회 등에 따르면 국토교통부는 22일 열린 국토교통위 법안심사 소위원회에

2023-06-29 13:16
50주년 이건산업ㆍ이건창호의 자신감…“프리미엄 건자재 시장 이끌 것”

"마루 표면만 흉내내고 가격은 싼 제품은 많지만, 우리는 다르다." 이건그룹의 대표 브랜드 이건창호와 이건마루를 이끄는 수장들이 품질에 대한 남다른 자신감을 드러냈다. 이길수 이건산업 대표와 최규환 이건창호 대표 모두 제품 라인업을 확대하고, 프리미엄 시장을 견인하겠다는 구상을 내비쳤다. 이건그룹은 이건산업 창립 50주년을 맞아 28일 인천 본사에서

2023-06-28 17:41
아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진

서울 강남지역을 중심으로 대형(전용면적 135㎡형) 평형과 초고가 아파트 몸값이 천정부지로 치솟고 있다. 이들 단지는 최근 신고가를 기록하거나 2021년 당시 최고가 수준에 맞먹는 값으로 거래됐다. 거래량도 지난해 수준을 웃돌고, 특히 하반기로 갈수록 거래량 증가세가 가파른 모습이다. 전문가는 부동산 시장 침체 우려가 개선되면서 대형·고가 단지를 중심으

2023-06-28 17:40
매매 이어 전세도 양극화…서울 고가단지 곳곳 '신고가'

성수 '트리마제' 전용 152㎡ 전세 50억 원 실거래잠실ㆍ마포에선 전셋값 약세 지속전셋값 5분위 배율 2.4→2.7 상승 서울 아파트 전셋값이 매맷값에 이어 양극화 조짐을 보인다. 서울 전체 전셋값은 최근 들어 하락 폭이 확대되는 등 약세를 이어가고 있지만, 강남을 중심으로 한 고가단지는 전세 신고가 사례가 속출하고 있다. 21일 국토교통부 실거래가

2022-07-21 17:00
[피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”

1주택자 규제 완화…'똘똘한 한 채' 넘어 '핵심지 한 채'무주택자 시야 넓혀 1기 신도시 재건축 호재 노려볼 만 “하반기 부동산 시장을 한마디로 말하자면, 올라갈 곳만 올라갈 것입니다. 초양극화의 시대입니다.” 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 하반기 부동산 시장 전망에 대해 질문하자 이같이 답했다. 윤석열 정부가 ‘부동산 규제 완화’ 공약을 전면에 내

2022-07-04 06:00
역시 '똘똘한 한 채'…한남더힐 110억 찍었다

1년 새 32억5000만원 급등대형·고가 아파트 강세 지속 서울 초고가 아파트값이 천정부지로 치솟고 있다. 최근 대통령 집무실 이전과 개발 기대감으로 집값이 뛴 용산구와 기존 집값 강세지역인 강남·서초·성동구 일대 고가 단지에선 연일 신고가를 경신하고 있다. 최근 서울 아파트값은 약세를 면치 못하지만, 대형·고가 아파트는 예외인 셈이다. 1주택자 세제

2022-06-01 17:00
새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'

부산 '엘시티' 서울 '반포자이' 등몇달새 수억씩 껑충 '신고가 행진'서울 재건축 단지들도 집값 들썩새 정부 국정과제 '주택공급 확대'수도권 외곽·지방은 약세 가능성집값 양극화 당분간 이어질 전망 윤석열 정부 출범 기대감에 전국 고가 아파트를 중심으로 상승 거래가 계속되고 있다. 최근 전국 아파트값 상승세가 주춤하지만, 고가 단지들은 내림세에도 아랑곳하

2022-05-10 17:00

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