고분양가관리지역 검색결과

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치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다

아파트 공사비가 치솟으면서 청약 경쟁도 더욱 치열해지는 모습이다. 공사비와 이를 반영한 분양가가 더 오르기 전에 집을 사려는 움직임이 나타나고 있기 때문이다. 실제로 분양가는 최근 1년여간 가파르게 상승했고 당분간은 이같은 흐름이 지속될 전망이다. 22일 부동산R114 자료를 분석한 결과 최근 10년(2014~2023년) 동안 아파트 분양가는 연평균 8

2023-05-22 16:09
한껏 오른 분양가에…수도권 3.3㎡당 분양가 2000만 원 이하 아파트 ‘급감’

지난해 전국 일반공급 아파트 중 3.3㎡(평)당 분양가 2000만 원 이하 비중이 급감한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승이 반영된 결과로 풀이된다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 일반공급 청약 신청을 받은 전국 아파트 총 15만5855가구(임대 제외) 가운데 13만5283가구가 3.3㎡당 2000만 원 이하로 분양

2023-02-14 11:09
올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화

대구·경북·전남 경쟁률 하향 조정 올해 분양시장은 실수요자들이 꾸준히 청약에 나서면서 열기가 지속했다. 민간택지 분양가상한제의 본격 시행 이후 수요 쏠림 현상이 심화한 서울은 역대 최고 평균 청약경쟁률을 경신했고 수도권에서도 사전청약 접수에 관심이 이어지며 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 청약 호조세는 내년 분양시장에도 계속될 전망이다. 2

2021-12-24 10:40
'DSR 강화'에 대선·지선까지 겹쳐…건설업계 '연내 분양' 속도

연말 수도권과 지방 아파트·오피스텔 등 분양시장이 속도전에 들어갔다. 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 강화되는 데다 대통령 선거, 지방선거 등을 앞두고 불확실성이 커지면서 건설사들이 가급적 연내 분양을 마무리하기 위해 일정을 서두르는 모습이다. 21일 업계에 따르면 건설사들은 최근 인허가나 분양가 심사 등으로 이월된 사업장의 분양을 연내 끝내기

2021-11-21 11:09
주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'

정부가 12년 만에 주거용 오피스텔 바닥난방 규제를 풀고 주택 공급 확대에 나서면서 중대형 오피스텔 공급에 물꼬가 트일 것으로 보인다. 15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의

2021-09-15 15:49
고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제

분양가 거품을 막겠다는 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 사업장 심사가 제 역할을 못 한다는 비판이 일고 있다. 청약시장마저 '현금 부자'만의 리그가 될 수 있다는 우려가 나온다. 민간 아파트 분양가 1년 만에 14%↑ HUG에 따르면 지난달 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가(기준월까지 1년 동안 공급된 아파트 분양가 평균)는 3.3㎡당 1353만

2021-04-26 05:00
공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'

올해 청약경쟁률 한 자릿수 추락공급 물량 과잉에 미분양 현실로HUG '고분양가 심사제' 영향도 대구 분양시장 열기가 급속도로 식고 있다. 수십, 수백대 1에 달하던 청약 경쟁률이 지금은 미분양을 겨우 면하거나, 일부 단지에선 모집 가구수조차 채우지 못하는 경우까지 생겨나고 있다. 뜨거웠던 분양시장 분위기가 불과 3~4개월 새 확 바뀐 것이다. 밀려드

2021-04-20 05:00
부동산 대출 문턱 또 높아지나…정부 DSR 규제 예고

금융당국 “DSR 강화안 곧 발표” 예고 “무주택ㆍ중산층 내 집 마련, 더 어려워질 것” 부동산 대출 문턱이 또 높아진다. 금융당국은 이르면 이달 말 총부채원리금상환비율(DSR) 강화안을 발표할 예정이다. 금융당국은 지난해 말부터 가계부채 급증을 막기 위해 시중은행에 신용대출을 한도를 줄이고 주택담보대출 총량을 관리할 것을 주문했다. 여기에 금융당국이

2021-02-18 17:30
빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'

HUG, 분양가 상한, 시세 90%까지 심사 개선22일부터 분양가 '주변 시세 90%' 인상 예고 청약 대기자 “주거 사다리 걷어차는 정책” 반발 주택도시보증공사(HUG)가 이달 말부터 고분양가 관리지역 분양가를 주변 시세의 최대 90%까지 올리겠다고 발표하자 무주택자들이 반발하고 있다. HUG는 분양가를 현실화해 주택 공급을 늘리고 ‘로또 청약’을

2021-02-15 16:33
HUG, 고분양가 심사 기준 개정…주변 시세 90% 반영

그간 '분양가 억누르기' 논란을 불러왔던 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 규정이 개정된다. HUG는 고분양가 심사 규정과 시행세칙을 개정한다고 9일 밝혔다. 분양가 산정 합리성과 투명성을 강화하기 위해서다. 고분양가 심사 규정이 적용되는 고분양가 관리지역에선 20가구 이상 공동주택을 선분양하려면 반드시 HUG 보증을 받아야 한다. 현재 전국 1

2021-02-09 15:25
2월 분양경기 전망 소폭 하락…"수도권·지방광역시 기대감 유지“

서울 108.5 대전 110 등 2월 분양경기 전망은 전월 수준을 유지하며 석 달째 기준선 이하에 머물렀다. 하지만 일부 지방광역시와 지방을 중심으로 전망치가 소폭 상승했다. 주택산업연구원은 2월 전국 분양경기 실사지수(HSSI) 전망치가 지난달보다 3.2포인트(P) 내린 92.2를 기록했다고 밝혔다. HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지

2021-02-05 11:00
HUG, 광주ㆍ대구 등 36곳 '고분양가 관리지역' 지정…분양가 심사 강화

주택도시보증공사(HUG)는 18일 전국 37개 지역을 고분양가 관리지역으로 신규 지정했다. 전날 정부가 이들 지역을 조정대상지역ㆍ투기과열지구로 지정한 데 따른 조치다. 지방 광역시에선 부산 서ㆍ동ㆍ영도ㆍ부산진ㆍ금정ㆍ북ㆍ강서ㆍ사상ㆍ사하구, 대구 동ㆍ서ㆍ남ㆍ북ㆍ달서구과 달성군 일부, 울산 중구와 남구 등이 고분양가 관리지역으로 지정됐다. 경기 파주시와 충남

2020-12-18 17:11
김포ㆍ부산, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

부산과 경기 김포시에서 신축 아파트 분양가 통제가 강화된다. 주택도시보증공사(HUG)는 20일 부산 남구ㆍ연제구 전역과 김포시 대부분 지역을 고분양가 관리지역으로 지정했다. 전날 이들 지역이 조정대상지역으로 지정된 데 따른 조치다. 조정대상지역에서 제외된 통진읍과 대곶ㆍ월곶ㆍ하성면 등 김포시 일부는 고분양가 관리지역에서도 빠졌다. 고분양가 관리지역으로

2020-11-20 17:43
대우건설, ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’ 견본주택 개관

대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대구 중구 달성동에 들어서는 '달성파크 푸르지오 힐스테이트' 견본주택을 오는 24일 열고 본격적인 분양에 나선다. 달성지구 주택재개발 사업으로 조성되는 '달성파크 푸르지오 힐스테이트'는 지상 13~24층 총 18개동 1501가구 규모다. 이 중 1011가구가 일반분양으로 나온다. 전용면적별로는 △39㎡B 67가

2020-07-21 10:20
서울 아파트 청약 경쟁률 고공행진…1순위 평균 청약 경쟁률 23대 1

서울 아파트 공급물량 축소와 청약 수요 폭증으로 청약 경쟁률이 대폭 상승한 것으로 조사됐다. 아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스에 따르면 문재인 정부가 들어선 2017년 5월부터 지난해 말까지 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.0대 1로 조사됐다. 박근혜 정부 기간 서울 아파트 청약 경쟁률은 13.3대 1로 집계됐다. 문재인 정

2020-07-03 13:01
[데스크칼럼] 주택 분양보증 독점 깨라

'슈퍼 갑(甲)'. 주택사업자(건설사ㆍ시행자)들은 주택도시보증공사(HUG)를 이렇게 부른다. 주택을 분양하려면 분양보증을 받아야 하는데 현재 보증을 발급하는 곳은 HUG 뿐이어서다. ‘갑 중의 갑’ 이라고 불릴 만하다. 그런데 최근 주택업계가 HUG의 독점 권한에 대해 반대 목소리를 높이기 시작했다. 분양보증시장을 개방해 달라는 거다. 국토부가 산

2020-07-01 07:00
HUG, 양주ㆍ화성ㆍ평택 등 '미분양 관리 지역'서 해제

주택도시보증공사(HUG)는 30일 경기 양주시와 화성시 등 14개 지역을 미분양 관리지역에서 제외했다. 미분양 우려가 해소된 데다 수도권 지역 대부분이 부동산 규제지역으로 지정되면서 정책 충돌 우려가 제기됐기 때문이다. 이날 미분양 관리지역에서 해제된 곳은 양주시와 화성시를 포함해 경기 평택시, 인천 중구, 대구 서구ㆍ달성군, 강원 춘천ㆍ원주시,

2020-06-30 15:26
[분양 캘린더] 6월 넷째 주 ‘래미안 엘리니티’ 등 1만2564가구 분양

6월 넷째 주엔 전국에서 1만2000가구 넘는 아파트와 오피스텔이 청약자를 맞는다. 수도권 대부분 지역이 19일 자로 고분양가 관리지역으로 묶이면서 청약 경쟁에 불이 붙을 것으로 예상된다. ◇청약 단지(23곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 총 23개 단지, 1만2564가구(일반분양 94446가구)가 공급된다. 서울 동대

2020-06-20 07:00
경기ㆍ인천ㆍ대전ㆍ청주, 분양가도 통제한다…고분양가 관리지역 지정

수도권과 대전, 충북 청주시 대부분 지역이 17일 부동산 규제지역으로 묶인 데 이어 분양가 통제까지 받게 됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 18일 대전 전역과 경기와 인천, 청주시 대부분 지역을 고분양가 관리 지역으로 지정했다. 이들 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정한 6ㆍ17 대책 후속 조치로 해석된다. 6ㆍ17 대책에서 부동산 규제지

2020-06-18 17:36
고분양가 관리지역 분양 단지, 분양권 시세 차익 ‘쏠쏠’

고분양가 관리지역 내에 들어서는 신규 분양 아파트 단지가 인기다. 검증된 입지와 시세보다 낮은 가격 때문이다. 19일 국토교통부와 한국감정원 등에 따르면 지난 3월 부산 해운대구에서 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’는 1순위 청약에서 평균 226.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1749만 원이었다. 1월 해운대구

2020-05-19 16:46

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