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  • 서울시, 규제철폐안 10개 추가 발표…올해 100건 넘어서
    서울시, 규제철폐안 10개 추가 발표…올해 100건 넘어서
    시, 30일 규제철폐안 10건 발표…올해 총 103건도심 개발 지원…전통시장 정비 허용 조건 완화주차전용건축물 개선 및 취약계층 수도 요금 부담 완화 서울시가 도심 개발을 가로막는 기준을 완화하고, 시민 불편을 유발하는 규제들도 개선한다. 시는 30일 불필요하거나 과도한 규제 10건을 추가 발굴해 철폐에 나선다고 밝혔다. 이로써 시는 본격적으로 규제
    2025-03-30 11:15
  • 부동산관련 대출, 증가세 둔화했지만…“금융여건 완화로 쏠림 유의해야”
    부동산관련 대출, 증가세 둔화했지만…“금융여건 완화로 쏠림 유의해야”
    한은, 27일 ‘3월 금융안정 상황’ 발표부동산 관련 대출, 명목GDP 대비 비율 105.2%“부동산금융 과도한 확대, 경기 부진시 금융불안으로 확산될 수도” 부동산 관련 대출의 증가세가 둔화됐다. 다만 기준금리 인하 등 금융여건이 완화되고 있는 만큼 부동산 쏠림 현상을 유의해야 한다는 진단이 나왔다. 한국은행은 27일 발표한 ‘3월 금융안정 상황’을
    2025-03-27 11:00
  • 리츠 100조 시대…종목별 자산가치 개선 노력 ‘한창’
    리츠 100조 시대…종목별 자산가치 개선 노력 ‘한창’
    한국리츠협회가 기준금리 인하 기조 등에 힘입어 상장리츠(REITs·부동산투자회사의 자금 조달 여건을 개선하며 주가 개선에 나설 것을 약속했다. 리츠협회는 13일 서울 여의도에 위치한 협회 회의실에서 리츠 투자간담회를 진행했다. 이번 간담회에는 신한글로벌액티브리츠, 제이알글로벌리츠, 이리츠코크렙 총 3개 리츠가 참여해 각 사의 성과와 전략을 공유했다. 간
    2025-03-13 16:26
  • 코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”
    코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”
    지난해 국내 상업용 부동산 전체 거래 규모가 22조4000억 원으로 전년 대비 27% 증가했다. 이에 상업용 부동산 투자시장이 바닥을 지나 회복기로 접어들었다는 평가가 나왔다. 코람코자산운용 R&S실(Research & Strategy)은 13일 ‘2025년 1분기 상업용 부동산시장 보고서’를 발간하며 △오피스 △물류센터 △데이터센터 △호텔 등 섹터별
    2025-03-13 08:46
  • 서울 주요 상권 공실률 16.6%로 감소…가로수길은 ‘시들’
    서울 주요 상권 공실률 16.6%로 감소…가로수길은 ‘시들’
    지난해 4분기 기준 서울 주요 상권 공실률이 16.6%로 전년 대비 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 특히 명동과 강남, 홍대는 외국인 관광객 유입으로 회복세 도드라졌지만, 가로수길과 이태원 일대는 공실률 상승세를 보였다. 22일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 4분기 리테일 시장 보고서’에 따르면 서울 상권 평균 공실률은 16.6%로 집계됐다.
    2025-02-22 07:00
  • 지난해 서울 상업용 부동산 투자 22조…9년 만에 최대
    지난해 서울 상업용 부동산 투자 22조…9년 만에 최대
    지난해 서울 상업용 부동산 투자액이 9년 만에 최대치를 나타냈다. 오피스 투자가 늘어난 영향이다. 20일 CBRE코리아는 '2024년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 지난해 서울 투자금액이 22조 원으로 약 49% 증가했다고 밝혔다. 저금리로 투자가 활발했던 2021년(21조 원) 투자액을 웃도는 동시에 2015년 이후 가장 많은 금
    2025-02-20 14:04
  • 관광객 물결에 빈 점포 없는 명동… 가로수길은 ‘우울’
    관광객 물결에 빈 점포 없는 명동… 가로수길은 ‘우울’
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남)의 상권 지도가 바뀌고 있다. 돌아온 외국인 관광객과 상권 성격에 따라 공실률도 달라지는 모습이다. 17일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 거리 상권의 평균 공실률은 16.6%로, 전
    2025-02-17 17:00
  • 서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”
    서울 오피스 공실률이 4분기 연속 증가했다. 마곡 업무지구 내 대규모 오피스가 잇따라 공급되면서 서울 전체 공실률을 끌어 올린 것으로 해석된다. 13일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트(p) 상승한 수치
    2025-02-13 09:09
  • 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    수도권 물류센터의 과잉 공급 우려가 사그라지는 모양새다. 신규 건설이 크게 줄어든 데다 기존 빈 곳도 조금씩 채워지고 있다. 다만 아직 많은 물류센터가 세입자를 구하지 못해 임대료는 2년째 제자리 수준으로 나타났다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 펴낸 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물
    2025-02-12 09:56
  • 지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모
    지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모
    지난해 서울 오피스빌딩 거래금액이 7조 원을 넘어서며 10년 만에 최대 규모를 기록했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 연간 서울 오피스 매매 및 12월 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 105건을 기록해 전년 80건 대비 31.3% 증가했다. 거래금액은 전년 3조6306억 원에서 7조8128억 원으로 115.
    2025-02-11 13:01
  • “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3
    2025-02-04 13:18
  • 마스턴운용이 본 글로벌 상업용 부동산은…“하반기 회복 기대”
    마스턴운용이 본 글로벌 상업용 부동산은…“하반기 회복 기대”
    대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 올해 글로벌 상업용 부동산 시장의 주요 동향과 전략을 다룬 보고서를 발간했다고 4일 밝혔다. 이번 보고서는 글로벌 금융시장의 불확실성이 지속되는 가운데 글로벌 상업용 부동산 시장의 회복 가능성과 투자 기회를 다각도로 분석하고, 중·장기적 관점에서 투자 안정성을 확보하기 위한 전략적 방향을 제시했다. 이번 보고서
    2025-02-04 08:46
  • 지난해 전국 오피스 임대료 3.2% 올라 강세…“서울 등 수도권 상승”
    지난해 전국 오피스 임대료 3.2% 올라 강세…“서울 등 수도권 상승”
    지난해 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 서울 등 수도권 핵심지를 제외하면 전반적으로 약세를 보였다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전년 대비 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 연간 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 임대가격지수는 전년 대비 오피스 기준 3.22% 상승으로 집계됐다. 반면 상
    2025-01-31 14:00
  • CBRE코리아 "올해 상업용 부동산 거래 소폭 증가"
    CBRE코리아 "올해 상업용 부동산 거래 소폭 증가"
    올해 상업용 부동산 시장 거래 규모는 지난해와 비슷하거나 소폭 증가할 전망이다. CBRE코리아는 24일 이런 내용을 담은 '2025 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서'를 내놨다. 지난해 상업용 부동산 시장 거래 규모는 약 22조 원으로 기존 최대치였던 2021년 21조 원을 넘어섰다. 2023년과 비교하면 49%가량 늘어난 수치다. 오피스가 1
    2025-01-24 14:42
  • 마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승
    마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승
    지난해 4분기 서울 오피스 시장 거래 규모가 5조 원을 넘기며 3년 만의 최대 기록을 썼다. 22일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장의 연간 거래 규모는 13조3487억 원으로 전년 대비 77% 증가했다. 2020년(13조9916억 원)에 이어 역대 두 번째로 큰 규모다. 강남 권역(GBD) 거래 규모가 5조760
    2025-01-22 09:46
  • 올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’
    올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’
    올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해
    2025-01-16 11:52
  • 해외부동산 펀드, 올해도 ‘보릿고개’…손실 위기에 긴장감↑
    자산가치 하락에…투자자 손실 불가피대출 만기 연장·환리스크 ‘줄이기’도 한창다수 펀드 만기 연장 나서 해외부동산 펀드에 다시 위기감이 감돌고 있다. 14일 금융투자협회 전자공시시스템에 따르면 지난 10일 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’(이하 229호)의 기준가격이 0.01원으로 하락했다고 공시했다. 전산 시스템의 기술적 문제로 0.
    2025-01-14 17:10
  • 이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    알스퀘어는 이용균 대표가 국토교통 업무 발전에 기여한 공로를 인정받아 ‘2024년 국토교통부 장관 표창’을 수상했다고 13일 밝혔다. 이번 수상으로 알스퀘어는 2022년 소프트웨어산업 발전 유공 대통령 표창과 2023년 기업혁신대상 산업통상자원부 장관상에 이어, 3년 연속 정부 장관급 이상 포상의 영예를 안았다. 이 대표는 2012년부터 알스퀘어를
    2025-01-13 09:00
  • CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"
    CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"
    서울 A급 오피스 시장에 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 이뤄지면서 기존보다 45% 확대될 것이란 전망이 나왔다. CBRE코리아는 8일 '서울 오피스 2030'을 통해 이런 관측을 제시했다. 2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%는 중심업무지구(CBD)에 집중된다. 규모는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡다. 공급이
    2025-01-08 10:25
  • 공실 없는 서울 오피스 시장… “임대인 우위 여전”
    공실 없는 서울 오피스 시장… “임대인 우위 여전”
    서울 오피스 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행을 거치며 전례 없는 임대인 우위를 보인다. 향후 7년 내 서울 A급 오피스 시장(연면적 3만3000㎡ 이상)에 신규 건물이 대량으로 공급될 예정이다. 이 같은 변화가 공실률과 임대료 상승률에 영향을 줄 수 있을지에 시선이 모인다. 7일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘CBRE코리아’에 따르면
    2025-01-07 13:38
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