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10·15 대책 6개월⋯규제지역 '꺾이고' 비규제지역 '웃었다'

성남·하남 거래 감소, 광주·부천·남양주 증가 10·15 부동산 대책 시행 6개월이 지나면서 경기도 주택시장 내 거래 흐름이 지역별로 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 규제가 집중된 주요 지역에서는 거래량이 급감한 반면 규제를 적용받지 않은 인접 지역으로 매수세가 이동하면서 거래가 늘어나는 이른바 '풍선효과'가 나타나는 모습이다. 13일 경기부동산포털 자료를

2026-03-13 14:00
양도세 중과 유예 종료 예고에…구리·용인 ‘풍선효과’ 들썩

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 5월 9일 종료되면서 규제지역을 피해 비규제지역으로 수요가 이동하는 ‘풍선효과’ 가능성이 거론된다. 서울과 경기 일부가 규제지역으로 묶인 상황에서 세금 부담을 회피하려는 투자 수요가 인접 비규제지역으로 옮겨갈 수 있다는 관측이다. 1일 업계에 따르면 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 현실화되면 규제지역 다주택자 세

2026-03-01 17:00
쌍용 더 플래티넘 온수역, 평균 12대 1 경쟁률로 1순위 청약 마감

최고 24대 1(84㎡B 타입) 기록3월 4일 당첨자 발표·16~18일 정당계약 진행 쌍용건설이 경기 부천시 괴안3D구역 재개발을 통해 공급한 '쌍용 더 플래티넘 온수역'이 두 자릿수 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 쌍용 더 플래티넘 온수역은 24일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 109세대 모집에 총

2026-02-25 10:18
10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 거래 41% 증가...풍선효과 현실화

10·15 부동산 대책 이후 규제지역을 중심으로 대출과 청약 요건이 강화되면서 수도권 비규제지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 거래량과 청약 경쟁률이 동시에 상승하며 이른바 ‘풍선효과’가 가시화됐다는 분석이다. 16일 부동산 업계에 따르면 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역 등 규제지역으로 지정됐다

2026-02-16 11:00
‘최초·최고·최대’ ‘타이틀 단지’ 인기⋯연초 비수기에도 흥행 기대

분양시장에 ‘최초’, ‘최고’, ‘최대’ 등 상징성을 내세운 이른바 ‘타이틀 보유 단지’가 잇따라 등장하며 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 통상 연초는 부동산 시장 비수기로 꼽히지만 지역 내에서 보기 드문 상품성과 규모를 갖춘 단지들이 공급되면서 계절적 한계를 뛰어넘는 흥행 가능성도 거론된다. 6일 업계에 따르면, 올해 부동산 시장을 둘러싼 관망세가

2026-02-06 16:00
높이가 곧 프리미엄⋯연초 분양시장 ‘초고층 단지’ 몰린다

창원·부천·서울 등 전국 주요 입지서 고층 랜드마크 단지 분양 대기 아파트 높이가 곧 ‘프리미엄’으로 인식되는 흐름 속에 연초 분양 시장에서 초고층 아파트 공급이 이어지며 수요자 관심이 집중될 전망이다. 31일 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 서울 용산구 이촌동 최고 56층 래미안 첼리투스 전용면적 124㎡는 3.3㎡당 평균 1억1230만

2026-01-31 11:00
3기 신도시 청약 경쟁률 세자리도 줄줄이...흥행에도 ‘공급 속도’는 숙제

남양주 왕숙을 비롯한 3기 신도시 본청약에 수요가 대거 몰리며 청약 흥행이 이어지고 있다. 일반공급 기준으로 세자리수가 넘는 경쟁률을 기록하는 등 분양가와 입지가 확정된 본청약에서 수요가 다시 집중되는 모습이다. 다만 청약 열기와 별개로 분양과 입주 속도는 더뎌, 향후 관건은 공급의 실행력이라는 지적이 나온다. 19일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지

2025-12-19 07:00
3기 신도시 사전청약자 이탈률 높지만...본청약에선 ‘로또 청약’ 열풍

3기 신도시 대부분이 사전청약 당첨자 이탈률은 높은 반면, 본청약 흥행에 성공하는 단지가 속출하고 있다. 입지와 가격에서 불확실성이 컸던 사전청약과 달리 본청약에서는 모든 조건이 확정되면서 시세 차익까지 부각돼 수요가 대거 몰린 결과로 풀이된다. 11일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 3기 신도시인 남양주 왕숙의 첫 본청약 단지인 A-1·2

2025-08-11 16:03
"전용 59㎡도 드레스룸 기본" 달라진 소형 아파트, 주목도 '쑥'

아파트 평면 설계가 진화하고 있다. 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 실생활에 밀접한 평면에 대한 수요가 증가하고 있어서다. 특히 전용면적 59㎡ 이하 소형 평면에 실사용 면적을 높이는 특화설계가 적용되면서 인기가 높아지는 추세다. 25일 부동산R114 자료에 따르면 올해(이달 14일 기준) 전국 아파트 면적별 전체 청약 경쟁률은 전용 60

2024-10-25 11:16
올해 경기 남부 아파트 매매량 ‘껑충’…1년 새 30% 늘어

올해 1~8월 경기 남부 지역의 아파트 매매량이 7만2000여 건을 넘어서면서 전년 대비 30% 상승한 것으로 나타났다. 전문가는 서울 아파트 매매량이 증가하면서 경기 남부 일부까지 온기가 확산한 것으로 분석했다. 22일 한국부동산원의 지역 별 아파트 매매량을 보면 올해 1~8월 경기도 아파트 매매량은 9만4346건으로 집계됐다. 이 중 경기 남부의

2024-10-22 16:57
[분양특집]역세권에 분상제 매력까지…GS건설 ‘부천아테라자이’

GS건설 컨소시엄(GS건설·금호건설)은 경기도 부천시 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2 블록에 들어서는 ‘부천아테라자이’를 다음 달 분양한다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 선보이는 만큼 합리적인 분양가 책정이 기대된다. 부천아테라자이는 지하 2층~지상 20층 2개 동 총 200가구 규모다. △50㎡ A 111가구 △50㎡ B 19가구

2024-09-26 05:00
[분양특집] 분상제 적용·교통 여건 개선 기대…GS건설 ‘검단아테라자이’

GS건설은 금호건설과 함께 인천 서구 검단신도시 불로동 484-3번지 일대에 들어서는 ‘검단아테라자이’를 분양한다. 검단아테라자이는 분양가상한제가 적용되고 단지는 지하 2층~지상 최고 25층 6개 동, 총 709가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 140가구 △59㎡B 23가구 △59㎡C 261가구 △59㎡D 22가구 △59㎡E 22가구

2024-07-26 05:00
LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최

한국토지주택공사(LH)는 ‘2024년 토지․주택 공급계획 설명회’를 개최한다고 23일 밝혔다. 이번 행사는 26일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부 1층 대강당에서 열린다. LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(약 450만㎡)이며, 신규 공급하는 분양 아파트는 5169가구, 단지 내 분양상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를

2024-04-23 09:24
LH 경기남부, 부천괴안 신혼희망타운 입주자 모집

한국토지주택공사(이하 LH) 경기남부지역본부는 부천괴안 공공주택지구 내 B-1블록 신혼희망타운 289가구 중 행복주택 96가구에 대해 입주자 모집한다고 23일 밝혔다. 이번에 공급하는 행복주택은 신혼부부·한부모가족을 대상으로 시중 시세의 80% 수준의 저렴한 임대조건으로 공급해 주거비 부담을 완화했다. 또한 자녀 유무에 따라 최소 6년, 최대 10년간

2023-06-23 15:35
[분양 캘린더] 5월 둘째 주 '광명자이더샵포레나' 등 전국 6367가구 분양

5월 둘째 주에는 전국 6367가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주에는 전국 5개 단지에서 6367가구(일반분양 3179가구)가 분양한다. 경기 광명시 광명1동 ‘광명자이더샵포레나’, 경기 시흥시 정왕동 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’, 충북 청주시 송절동 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센

2023-05-06 07:00
[오늘의 청약 일정] 서울 '엘리프 미아역(1·2단지)' 1순위 청약 접수

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 25일인 오늘은 서울 강북구 미아동 '엘리프 미아역(1·2단지)'가 1순위 청약을 받는다. 경기 부천시 괴안동 '이안 시그니처 역곡'은 당첨자를 발표한다. 경기 파주시 와동동 '운정호수공원 누메르'는 27일까지 정당계약을 진행한다.

2023-04-25 07:00
[분양 캘린더] 인천 '칸타빌 더 스위트' 1순위 청약 접수

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 18일인 오늘은 인천 서구 원당동 '칸타빌 더 스위트'와 경기 부천시 괴안동 '이안 시그니처 역곡'이 1순위 청약을 받는다. 광주 남구 봉선동 'e편한세상 봉선 셀레스티지'는 당첨자를 발표한다. 경남 창원시 명곡동 '창원명곡 A2'(행복주택)은 21일까지 정당계약을 진행한다.

2023-04-18 07:00
해유건설, ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔 2월 분양

해유건설은 ‘시흥 메트로 디오션’은 경기 시흥시 월곶동 일원에 짓는 ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔을 내달 분양한다고 28일 밝혔다. 시흥 메트로 디오션은 지하 7층~지상 23층, 전용면적 84㎡형 총 99실로 구성된다. 공간 효율성을 높인 특화설계를 통해 개방감을 극대화 시켰고 다양한 수납공간도 계획돼 있다. 단지는 수인분당선 월곶역이 도보 3분 거

2022-01-28 11:15
LH, 부천 괴안서 신혼희망타운 '193가구' 공급

한국토지주택공사(LH)는 10일부터 부천 괴안지구 B-1 블록에 조성되는 신혼희망타운 공공분양주택 193가구에 대한 청약을 받는다고 9일 밝혔다. 신혼희망타운은 (예비)신혼부부, 한부모가족 등을 대상으로 공급되는 주택이다. 어린이집, 장난감 놀이방 등 육아에 편리한 환경이 함께 조성된다. 이번 청약접수 대상은 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 조성된다.

2022-01-09 11:00
'인천 검단 물류유통시설용지' 이익공유형 시범사업 민간사업자 공모

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 인천 검단지구 내 물류유통시설용지를 대상으로 판매시설용지 '이익공유형' 시범사업 참가의향서 접수를 18일부터 진행한다고 2일 밝혔다. 이익공유형 공공택지 공급방식은 공공택지를 공급받은 자가 리츠를 통해 해당 공공택지에서 발생하는 개발이익을 국민과 공유하는 제도다. 주식공모계획·관리운영계획 등 종합적인 평가를 통해 공

2022-01-02 11:00

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