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대규모 개발지 내 초기 분양 단지, 집값 상승 이끈다

대규모 개발 지역에서 초기 분양 단지가 후속 단지보다 높은 시세를 형성하는 이른바 ‘초기 프리미엄’ 현상이 나타나고 있다. 개발 초기에는 상대적으로 낮은 분양가로 공급되는 경우가 있고 사업 진행 과정에서 입지·상품 정보가 누적되며 후속 단지 분양가와 시세가 상향되는 구조가 반복된다는 분석이다. 28일 부동산R114에 따르면 위례신도시에서 최초 공급된

2026-02-28 11:00
서울 아파트 매매 10건 중 9건은 '15억원' 이하

이달 서울 아파트 매매계약 10건 중 9건은 15억원 이하인 것으로 나타났다. 상대적으로 대출 문턱이 낮은 중저가 아파트로 매수세가 몰리고 있는 것이다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전날 기준으로 2월 서울 아파트 매매 975건 중 850건(87.2%)이 15억원 이하다. 현재까지 등록된 서울 아파트 매매계약 10건 가운데 9건이 1

2026-02-18 09:19
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘목련타운’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 12일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘목련타운’으로 나타났다. 이 단지는 30억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 13억8000만원(82%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘동익’으로 25억원에 실거래되며 6억원(31%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘이매촌10단지

2026-02-13 08:30
서울 아파트 상승폭 2주 연속 둔화…강남 3구 주춤·경기 일부는 확대

강남구, 전주 대비 보합 가까워관악ㆍ성북 등 서울 외곽도 둔화안양 동안ㆍ용인 수지 상승세 가팔라 서울 아파트값이 상승 흐름을 이어갔지만 오름폭은 지난주에 이어 2주 연속 둔화했다. 강남 3구의 상승세가 눈에 띄게 약해진 반면, 용인 수지와 안양 동안 등 경기 일부 지역은 오름폭을 키우며 온도 차를 보였다. 12일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째주(2월

2026-02-12 14:00
서울 아파트값 0.27% 상승⋯강남 3구 둔화 속 관악·성북 강세

서울 아파트 매매가격이 2월 첫째 주에도 상승세를 이어갔다. 오름폭은 4주 만에 다소 둔화하며 숨 고르기 양상을 보였다. 강남 3구는 오름폭이 축소됐고 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 성동·마포 등 한강벨트 선호 지역의 강세는 지속됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격

2026-02-05 14:00
이제는 마용성+길음…서울 '키 맞추기'에 길음뉴타운, 과열 양상

서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶인 정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 규제를 비껴간 성북구 길음뉴타운 일대 아파트값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 대출이 가능한 15억 원 이하 매물을 중심으로 수요가 쏠리면서 전통적인 강북 주거 선호지로 꼽히는 마포·용산·성동구(마용성)에 이어 길음까지 '키 맞추기' 흐름이 확산하는 모습이다. 2일 국토교통부

2026-02-02 15:34
서울 아파트값 상승폭 3주 연속 확대⋯강남 주춤·중저가 강세

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’관악ㆍ성북ㆍ노원 등 상승폭 확대 서울 아파트 매매가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 기존 강세 지역인 강남 3구는 오름폭이 둔화한 반면, 관악·노원·성북 등 중저가 지역과 마포·성동 등 한강벨트 상승세가 두드러지며 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간 아파

2026-01-29 14:00
서울 아파트 가격 2주 연속 상승폭 확대⋯동작ㆍ관악도 가팔라

서울 아파트 가격 오름폭이 지난주에 이어 2주 연속 확대됐다. 강남 3구와 마포·용산·성동(마용성)의 강세가 이어진 데다 동작·관악·양천·강동 지역까지 상승폭을 키우며 서울 전반으로 확산되는 양상이다. 22일 한국부동산원 '1월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'(19일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.21%) 대비 0.29% 올라 오름폭

2026-01-22 14:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 성북구 ‘길음뉴타운6단지래미안’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 12일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 울산 남구 ‘대공원코오롱파크폴리스’로 나타났다. 이 단지는 13억3000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 1억7000만 원(14%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘가천대역두산위브’로 8억3000만 원에 실거래되며 1억4000만 원(20%) 올랐다

2026-01-13 08:30
서울 시내버스 오늘부터 무기한 파업…자치구별 무료셔틀버스는?

서울 시내버스가 13일 첫차부터 전면 멈췄다. 임금 및 단체협약(임단협) 협상이 끝내 결렬되면서 서울 시내버스 노동조합은 이날 오전 4시를 기해 무기한 총파업에 돌입했다. 통상임금 평행선…10시간 넘긴 협상도 결렬 전국자동차노동조합연맹 서울시버스노동조합과 사측인 서울시버스운송사업조합은 이날 오전 1시 30분께 협상 결렬을 공식 선언했다. 노사는 전

2026-01-13 06:20
고강도 규제 이후 관망세…11월 서울 집값 오름폭 둔화, 상승세는 지속

지난달 서울 집값은 상승 폭은 둔화됐지만 오름세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 신축·대단지 등 서울 내 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지면서 가격 상승 흐름이 유지됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 11월 전국주택가격동향조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 정부의 고강도 규제 발표를 앞두고

2025-12-15 14:00
[속보] 내부순환로 성산 방향 길음램프 구간 추돌사고…부분 통제

9일 오후 1시 9분께 내부순환로 성산 방향에서 추돌사고가 발생해 해당 구간에 정체가 이어지고 있다. 서울시 교통정보에 따르면 이날 내부순환로 성산 방향 종암JC→길음램프 구간에서 추돌사고가 발생했다. 이 사고로 현재 2차로는 통제됐고, 1차로와 3차로만 이용 가능한 상태다.

2025-12-09 13:38
오늘(4일) 서울 지하철 1호선 남영역·5호선 광화문역 전장연 시위…출근길 지연·혼잡

‘2025년 세계장애인의 날’을 맞아 전국장애인차별철폐연대(전장연)가 1박 2일 노숙 농성과 함께 대규모 시위에 나서면서 4일 아침 서울 도심 지하철 운행에 혼잡이 예상된다. 전장연은 공식 홈페이지와 사회관계망서비스(SNS)를 통해 이날 오전 8시 서울 지하철 5호선 광화문역에서 ‘제67차 출근길 지하철 탑니다’ 시위를 진행한다고 밝혔다. 시위는

2025-12-04 07:01
전장연, 오늘(18일) 서울 지하철 5호선 광화문역·4호선 길음역 시위…출근길 혼잡 예고

전국장애인차별철폐연대(전장연)가 오늘(18일) 오전 서울 지하철 5호선 광화문역에서 출근길 시위를 예고했다. 아침 출근길에 진행되는 만큼 해당 구간의 혼잡이 예상된다. 전장연은 공식 홈페이지와 사회관계망서비스(SNS)를 통해 이날 오전 8시 ‘제66차 출근길 지하철 탑니다’ 시위를 진행한다고 밝혔다. 해당 시위는 광화문역에서 9호선 국회의사당역까지 이

2025-11-18 06:49
천호8·거여새마을·방배15·신월곡1 등 4개 구역 사업 통과…“미래형 주거단지로 탈바꿈”

서울시가 제9차 정비사업 통합심의위원회를 통해 총 6000가구가 넘는 신규 주택 공급을 확정했다. 이번에 심의를 통과한 사업들은 천호8 재정비촉진구역, 송파 거여새마을구역, 서초 방배15구역, 성북 신월곡1구역 등 4곳으로, 각각 공공주택·복지시설·친환경 기술·상업시설을 결합한 미래형 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 1일 서울시는 전날 제9차 정비사업

2025-10-01 10:00
이문4구역 3488가구 공급…서울 동북권 대규모 뉴타운 조성

서울 동대문구 이문4구역에 3488가구 주거단지가 조성된다. 5일 서울시는 전날 제8차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '이문·휘경 재정비촉진지구 이문4구역 주택재개발 정비사업' 심의안에 건축·경관·교통·공원 분야를 한꺼번에 심의하는 통합 심의를 적용, 최종 통과시켰다고 밝혔다. 이에 따라 동대문구 이문동 86-1번지 일대에 지하 5층, 지상 43층

2025-09-05 11:33
[르포] “40%가량 줄었던 매출, 회복되겠죠”…소비쿠폰 기대하는 소상공인들

소비쿠폰 지급에…소상공인들, 매출 상승 기대감“선불카드 사용도 많아…앞으로도 종종 진행해주길”지급 조건·시기 정보 공유도…“알아둬야 장사도 잘해”“얼마라도 좋으니 매출 도움되길…안내 문구 걸기 바빠” 소비쿠폰 사용 가능 여부에 대해서 이미 한참 전에 확인하신 분들이 많아요. 저희도 매출이 상승할 거란 기대를 많이 하고 있죠 22일 오전 서울 관악구

2025-07-22 15:32
[속보] 서울 종로구 정릉터널입구 구간 양방향 교통통제 중…차량 화재

23일 오후 1시 37분께 서울 종로구 평창동 내부순환로 정릉터널입구 구간이 차량 화재로 양방향 통제되고 있다. 서울시 교통정보에 따르면 내부순환로 성산방향 정릉램프(국민대램프)에서 정릉터널 입구 구간 차량 화재로 전면 통제 중이다. 이에 내부순환로 사근램프, 길음램프, 북부간선도로 하월곡 부근 등도 통제되며 우회운행 중이다. 서울시는 안전재난문자

2025-03-23 14:06
늘어나는 성북구 나눔가게…4‧5호점 신규 가입

2025년 새해를 맞아 서울 성북구 삼선동에 위치한 삼선해물탕과 성한가든이 삼선동 나눔가게 4·5호점으로 가입했다. 나눔가게는 지역에 있는 자영업자들이 저소득 이웃을 위해 무료쿠폰을 발급하여 이용권, 식사 등을 제공하는 복지사업의 일환이다. 삼선동 지역사회보장협의체는 주민센터, 길음종합사회복지관과 협력해 복지자원을 마련하기 위한 나눔가게 발굴에 힘쓰고

2025-01-20 14:52
“멀리 갈 필요 없어요”…자치구가 준비한 눈썰매장 어디에?

성북‧서초‧동대문구, 관내 눈썰매장 설치 및 운영 서울 자치구들이 겨울을 맞아 관내에 눈썰매장을 조성하고 주민들이 겨울 스포츠를 즐길 수 있도록 한다. 성북구는 관내 우이천 다목적 광장(석관동 376일대), 길음1동 7단지 앞(길음동 1285-8) 두 곳에서 ‘성북구 겨울 썰매장’을 운영한다. 개장일은 각각 20일, 28일이다. 성북구는 우이천 다

2024-12-21 08:00

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브라보 마이 라이프

미아리고개

필자가 어렸을 적부터 오랫동안 살았던 곳은 돈암동이다. 당시 돈암동 랜드마크는 태극당이라는 제과점이었다. 친구들과 약속을 정할 때 ‘태극당 앞 몇 시’ 하면 다 통할 정도로 유명한 곳이었다. 규모도 상당히 컸고 빵도 맛있고 고급이라는 이미지가 있어 자주 이용했으며 그땐 데이트도 제과점에서 하는 게 보통이었다. 중학교 때 필자는 전차 통학을 했다. 전차 종

2018-02-09 11:42
추억 속 미아리고개

필자는 어릴 때부터 대학 졸업할 때까지 오랜 시간을 돈암동에서 살았다. 당시 돈암동의 랜드마크는 태극당이라는 제과점이었다. 친구들과 약속을 할 때 늘 ‘태극당 앞에서 몇 시’ 하면 다 통할 정도로 유명한 곳이었다. 규모도 상당히 컸고 빵도 맛있었고 고급 이미지까지 있어 자주 이용했다. 그때는 데이트를 제과점에서 하는 게 보통이었다. 중학교 때 필자는 전차

2017-04-07 09:30
중대형 아파트 역습…가격↑ㆍ미분양↓ㆍ청약↑

중대형(전용면적 85㎡초과) 아파트 시장이 꿈틀대고 있다. 부동산 규제 완화 바람을 타고 올 들어 서울ㆍ수도권 중심으로 가격이 반등하고, 미분양도 감소하고 있는 것. 특히 신규 공급물량도 청약에서 순위 내 마감 행진을 이어가고 있다. 이는 최근 수년간 부동산 경기 침체와 중소형 선호 현상이 겹쳐 중대형 거래가 크게 줄고 가격이 곤두박질 치는 등 시장이

2014-05-08 08:54