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브랜드·대단지·역세권 삼박자… 수도권 ‘3색 아파트’ 몸값 뛴다

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 조건을 갖춘 ‘3색 아파트’가 주목받고 있다. 대출 규제 강화로 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데 수요자들의 선호가 더 명확한 가치로 쏠리고 있다는 분석이다. ‘3색 아파트’는 대형 건설사 브랜드를 갖춘 대단지이면서 역세권 입지를 동시에 충족한 단지를 뜻한다. 통상 1000가구 이상 규모에 지하철역을 도

2025-12-13 07:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 '반포미도2차' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 13일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘금호베스트빌’로 나타났다. 이 단지는 27억 원에 거래되며 직전 거래 대비 11억 원(68%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘진흥’으로 33억 원에 거래돼 10억 원(43%) 올랐다. 3위는 같은 지역의 ‘진흥아마란스’로 24억 원

2025-11-14 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 '리센츠' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 12일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 부산 해운대구 ‘해운대아이파크’로 나타났다. 이 단지는 38억 원에 거래되며 직전 거래 대비 19억 원(100%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘동아’로 31억5000만 원에 거래돼 7억 원(28%) 올랐다. 3위는 성동구 ‘래미안옥수리버젠’으로

2025-11-13 08:30
[아파트값 상승 톱10] 경기 수원 '힐스테이트광교' 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 3일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 수원시 ‘힐스테이트광교’로 나타났다. 이 단지는 16억6000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 3억4000만 원(25%) 상승했다. 2위는 부산 해운대구 ‘두산2차’로 4억6000만 원에 거래되며 9000만 원(24%) 올랐다. 3위는 같은 지

2025-11-04 08:30
“노원·양천 오르고, 관악은 뚝”…서울 구별 전셋값 동향은?

설 연휴를 앞둔 1월 셋째 주 서울 아파트 전셋값은 약보합세를 이어가는 가운데 노원구와 구로구, 양천구가 상승률 상위를 기록한 것으로 나타났다. 반면 관악구는 다른 지역 하락률의 2배 이상을 기록해 대조를 이뤘다. 24일 KB부동산 통계 분석 결과 20일 기준 ‘1월 셋째 주 주간 아파트값 동향’에선 서울 노원구와 구로구, 양천구가 모두 0.08%씩

2025-01-24 09:44
선별 청약 나서는 수요자들…합리적 분양가 단지 '눈길'

최근 건축 원자재값 인상 등으로 분양가 상승이 이어지면서 수요자들의 선별 청약 양상이 뚜렷한 가운데, 가격 경쟁력을 갖춘 단지가 주목받는 모습이다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 11월 충북 청주시 일원에 분양한 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’은 1순위 평균 77.01대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 충청권에서 분양한 단지 중 가장

2024-12-21 07:00
“같은 역세권이 아냐”…초역세권 몸값 고공행진에 분양 단지 ‘눈길’

역세권 아파트 시세 상승세 가파른 가운데 같은 역세권이라도 역과 바로 붙은 단지(초역세권)의 몸값이 더 비싸고, 상승세도 더 가파른 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수인분당선·에버라인 기흥역 초역세권 아파트 ‘힐스테이트 기흥’은 전용면적 84㎡가 8월 9억7000만 원에 거래됐다. 이 단지보다 기흥역과 더 먼 ‘기흥역

2024-10-19 07:00
위례신도시 이어 서부선까지…연이은 경전철 좌초에 인근 집값도 '털썩'

서울 곳곳의 경전철 사업이 저조한 사업성에 발목이 잡혔다. 공사비 급등과 업황 악화가 겹치면서 사업자가 참여 의사를 철회하거나 예비타당성조사(예타)에서 고배를 마시는 일이 늘었다. 출퇴근 편의 제고와 부동산 가치 상승 꿈꿨던 인근 주민들도 기대감을 내려놓는 분위기다. 26일 건설업계에 따르면 GS건설은 최근 서부선 경전철 우선협상대상자인 두산건설 컨소시

2024-09-26 06:00
허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다

고금리 장기화로 인해 자금 조달이 어려워지자 건설업계가 새로운 생존 전략을 마련하고 있다. 높은 공사비로 인한 수익성 악화와 올 하반기 예정된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 대비해 유동성을 최대한 확보하려는 모습이다. 25일 건설업계에 따르면 다수의 대형 건설사들이 올해 들어 자회사와 민간형 임대주택 참여 지분 매각에 속도를 내고 있다. G

2024-08-25 16:26
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

이달 말 GTX-A(수도권 광역급행철도) 수서~동탄 구간 개통을 앞두고 대표적인 수혜지로 꼽히는 동탄신도시 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다

2024-03-11 17:23
부동산 한파도 피해 가는 '수변·역세권' 아파트

중랑천 인접한 '건영' 전용 84㎡두달새 1.5억 올라 10억8500만원한강변 '한강현대'도 1억 넘게↑양평역 '삼천리' 등 역세권도 강세 최근 서울 집값 내림세가 뚜렷하지만, 한강을 비롯한 수변 아파트와 역세권 아파트값은 강세를 보인다. 부동산 시장이 조정 국면에 접어들면서 전통적으로 수요자들의 선호도가 높은 강변, 교통 환경 등의 입지 조건이 중요해

2022-07-18 16:00
“GTX 들어서면 계속 오른다더니”...동탄·파주 희비 엇갈렸다

파주 0.05% 상승, 화성 0.14% 하락 집값 덜 오른 파주, 저가매수 몰려“집값 급등한 동탄, 상대적으로 하락 폭 커” 수도권광역급행철도(GTX)가 들어서는 지역의 희비가 엇갈리고 있다. GTX A노선의 기점인 파주는 집값 상승세를 이어가고 있지만, 종점인 화성 동탄은 내림세를 면치 못하고 있다. 최근 부동산 시장에 집값 고점 인식이 퍼지면서 지

2022-07-11 16:00
[추천!경매물건] 서울 송파구 방이동 217 대림 1동 401호 등

서울 송파구 방이동 217 대림 1동 4층 401호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1985년 2월 준공된 6개 동, 480가구 아파트로 15층 중 4층이다. 전용면적 154㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 방이역이 인접해 있고, 3호선과 5호선을 함께

2022-01-01 07:00
[추천!경매물건] 인천 남동구 논현동 에코메트로11단지 한화꿈에그린 1119동 1502호

인천 남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지 한화꿈에그린 1119동 15층 1502호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2009년 7월 준공된 20개 동 1622가구 아파트로, 22층 중 15층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대단지 아파트 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 수인분당선

2021-12-30 07:00
[분양특집] ‘포레나 수원원천’…‘포레나=명품’ 브랜딩 효과 14번째 완판 기록

한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나(FORENA)’가 출시 이후 14개 단지 연속 매진(분양 완판) 행렬을 이어가고 있다. 한화건설은 지난 8월 말 청약을 진행한 경기 수원시 영통구 원천동 일대 ‘포레나 수원원천’아파트의 전 타입이 높은 경쟁률로 당해지역 청약 마감에 성공하며 사실상 완판(완전 판매)됐다고 밝혔다. 이로써 한화건설이 2019년 8월 포레나

2021-09-27 18:00
[추천!경매물건] 인천 남동구 논현동 에코메트로11단지 한화꿈에그린 1119동 1502호

인천 남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지 한화꿈에그린 1119동 1502호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 에코메트로11단지 한화꿈에그린 아파트는 2002년 7월 준공된 20개동 1622가구 단지로 해당 물건은 22층 중 15층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대단지 아파트와 근린시설들이 혼재돼 있

2021-09-14 07:00
[추천!경매물건] 경기 고양시 일산동구 중산동 산들마을 203동 1802호 등

◇경기 고양시 일산동구 중산동 1651 산들마을 203동 1802호 경기 고양시 일산동구 중산동 1651 산들마을 203동 1802호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 산들마을 아파트는 2002년 9월 준공된 8개동 692가구 단지로 해당 물건은 20층 중 18층이다. 전용면적 160㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와

2021-09-11 07:00
[주목!이곳] ‘더샵 천안레이크마크’ 비규제 이점에 ‘공세권’까지 누린다

포스코건설은 6일부터 충남 천안시에 짓는 ‘더샵 천안레이크마크’ 아파트를 분양한다. 이 단지는 충남 천안시 직산읍 삼은리 64-17일대에 들어서는 아파트로 지하 2층~지상 28층, 4개 동에 총 411가구 규모로 지어진다. 면적별 구성은 전용면적 65㎡형 294가구와 75㎡형 117가구 등이다. 더샵 천안레이크마크가 들어서는 천안시 직산읍은 부동산

2021-09-04 07:00
서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리

정부의 잇단 집값 고점 경고에도 불구하고 서울 아파트값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 거래가 됐다 하면 신고가가 속출하는 등 집값 불안이 심화하고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 지난주 0.2% 올라 2019년 12월 셋째 주(0.2%) 이후 처음으로 0.2%대 주간 상승률을 기록했다. 강남권 주요 아파트 단지 가격이 오르

2021-08-08 13:34
‘GTX-A·트램’ 동탄신도시發 교통 호재에 불붙은 ‘화성 집값’

GTX 개통 땐 삼성~동탄 19분 내 이동'우포한' 호가 두 달 새 5000만 원↑ 경기 화성시 동탄2신도시 청계동 '더샵센트럴시티' 전용면적 84㎡형이 지난달 12일 14억4500만 원(11층)에 팔렸다. 종전 최고 거래가는 5월 13억9500만 원이었는데 두 달 새 5000만 원이 올랐다. 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 15억 원에 달한다.

2021-08-05 17:56

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