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호텔 자산의 변신…재개발·리브랜딩으로 가치 키운다 [호텔·데이터센터 투자 붐②]

국내 호텔 투자 시장의 초점이 단순 매입에서 가치 제고(밸류업)으로 옮겨가는 분위기다. 객실 가동률 회복과 평균 객실 요금 상승에 따른 운영 수익을 넘어, 도심 핵심 입지의 노후 호텔을 사들여 재개발하거나 브랜드를 바꿔 자산가치까지 끌어올리려는 움직임이 한층 뚜렷하다. 호텔은 더 이상 숙박시설에 그치지 않고, 현금흐름과 개발 잠재력을 함께 품은 도심 자

2026-04-01 06:35
꽉 막힌 강북 시원하게⋯내부순환로·북부간선로 지하로 [서울 복합개발 리포트 ⑪]

하루 22만대 ‘강북 대동맥’ 한계30년 노후 고가도로 미관 문제도성산~신내IC 20.5km 지하화 추진통행시간 38분→18분 획기적 단축재원·교통대책 변수에 ‘실현 가능성’ 지적도 31일 오후 찾은 서울 성북구 하월곡동 하월곡 분기점 교차로 일대는 퇴근 시간이 아님에도 차량 흐름이 끊이지 않았다. 신호가 바뀔 때마다 차량 행렬은 꼬리를 물고 이어졌고

2026-04-01 06:00
[시론] ‘입체적 AI 시티’로 진화하는 서울

정부가 최근 확정한 ‘제8차 지능정보사회 종합계획(2026~2028)’은 대한민국이 인공지능(AI) 3대 강국(G3)으로 도약하기 위한 마지막 골든타임의 설계도라고 볼 수 있다. 핵심 골자는 디지털 포용환경 조성이다. 서울은 이러한 전략을 선도적으로 담아내는 ‘물리적 그릇’ 역할을 해내야 한다. 서울은 기존 패러다임인 ‘모니터링 스마트시티’에서 대전환하

2026-04-01 06:00
농지이양은퇴직불 문턱 낮춘다…‘10년 연속 영농’ 안 해도 가입

생애 영농기간 합산 10년 이상이면 신청 가능…고령농 은퇴 지원 확대청년농 중심 농지 이양 촉진…매도 시 ha당 연 600만원·일시금 최대 4200만원 질병이나 사고로 농사를 쉬었던 고령 농업인도 앞으로는 농지이양은퇴직불에 가입할 수 있게 된다. 정부가 그동안 제도 사각지대로 지적돼 온 ‘최근 10년 연속 영농’ 요건을 없애고 ‘생애 영농기간 합산 10년

2026-03-31 18:22
부산 산업단지 46년 만에 대변혁… 업종 제한 풀고 '네거티브 방식' 도입

부산시가 산업단지 입주 업종 규제를 전면 개편한다. 제조업 중심으로 제한됐던 기존 체계를 벗어나 대부분 업종을 허용하는 방식으로 전환하는 것으로, 산업단지 운영 방식 자체를 바꾸는 46년 만의 구조 개편이다. 부산시는 31일 산업 환경 변화에 대응하고 기업 투자 활성화를 위해 산업단지 유치 업종 체계를 전면 개편한다고 밝혔다. 그동안 산업단지는 특정

2026-03-31 17:06
두나무 "50대 이상 디지털 금융 자신감 156% 증가"…'업클래스 시니어' 성과 발표

디지털자산 거래소 업비트를 운영하는 두나무가 지난해 9월부터 진행한 ‘시니어 은퇴자산 밸류 업클래스(이하 업클래스 시니어)’의 성과를 31일 공개했다. ‘업클래스 시니어’는 두나무가 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 일환으로 운영 중인 세대별 맞춤형 디지털 금융 및 자산 교육 프로그램 ‘업클래스’의 시니어 특화 과정이다. 50대 이상 장노년층의 디지털 금

2026-03-31 15:12
우리금융에프앤아이, 독립유공자 후손 주거개선 후원

한국해비타트에 후원금 300만원 기탁…노후 주거 개보수 지원 우리금융에프앤아이가 독립유공자 후손의 주거환경 개선 지원에 나섰다. 우리금융에프앤아이가 최근 서울 중구 한국해비타트 본사에서 ‘독립유공자 후손 주거개선사업’ 후원금 전달식을 열고 300만원을 기탁했다고 31일 밝혔다. 이날 행사에는 김건호 우리금융에프앤아이 대표이사를 비롯한 임직원과 이광회

2026-03-31 13:07
오세훈 “공공주택 신속 공급하고 금융 지원”…‘분양가 20%’ 바로내집 도입 [종합]

서울시, 2031년까지 공공주택 13만가구 공급무이자 대출 40%로 확대·중장년 월세 지원 신설 서울 주택 시장이 유례없는 전월세 매물 부족과 가격 급등으로 흔들리자 서울시가 ‘물량 공급’과 ‘금융 지원’을 양 축으로 하는 주거 안정 대책을 내놨다. 2031년까지 공공주택 13만가구를 공급하고, 공공주택을 분양받으면 분양가의 20%만 계약금 명목으로

2026-03-31 12:59
“예금에만 묶어두긴 아깝잖아요”…퇴직연금 수익률 2배 벌린 TDF, 25조 돌파

은퇴 시점에 맞춰 자산 비중을 자동 조정하는 생애주기펀드(TDF, 타깃데이트펀드)가 지난해 말 순자산 25조원을 돌파했다. 수익률 역시 퇴직연금 전체의 두 배, 디폴트옵션의 네 배에 달했다. 감독당국은 TDF가 노후자금 운용의 핵심 상품으로 자리 잡았다고 보고, 해외 특정 국가 쏠림을 막는 방향으로 제도 손질에 나설 계획이다. 금감원은 31일 TDF의

2026-03-31 12:00
정부, 2030년까지 독도에 4339억원 투입…AI·관광·생태까지 통합 관리

울릉공항 2027년 완공, 독도 접근성 개선…디지털 트윈 구축도 추진 정부가 2030년까지 총 4339억원을 투입해 독도 과학조사, 관광 접근성, 생태 보전, 교육·홍보를 아우르는 통합 관리에 나선다. 국무조정실과 해양수산부 등 관계부처는 31일 5차 독도 지속가능 이용 기본계획(2026~2030년)을 확정하고 범부처 협업 체계를 강화한다고 밝혔다.

2026-03-31 10:00
서울시, 2031년까지 공공주택 13만 가구 공급…‘할부형 분양’ 도입

서울시가 전·월세 시장 불안을 해소하기 위해 2031년까지 공공임대와 공공분양 주택 13만가구를 집중 공급한다. 분양가의 20%만 내고 입주해 잔금을 20년간 나눠 갚는 새로운 주거 모델 '바로내집'을 도입하고, 지원 대상을 청년·신혼부부에서 중장년층까지 대폭 확대하는 것이 골자다. 서울시는 31일 이 같은 내용의 ‘무주택 시민 주거안정 종합대책’을

2026-03-31 10:00
삼성물산, '넥스트 리모델링' 첫발…반포푸르지오 우선협상대상자 선정

삼성물산 건설부문이 지난해 선보인 도심 재생 솔루션 '넥스트 리모델링'이 첫 사업지 선정에 다가서며 본격적으로 시장에 진출한다. 삼성물산은 서울 서초구 반포푸르지오 아파트 리모델링 우선협상대상자로 선정됐다고 31일 밝혔다. 해당 단지는 신반포역 초역세권에 위치한 3개동, 237가구 규모로 2000년에 준공됐다. 삼성물산은 2000년 이후 준공한 아파

2026-03-31 09:32
자연과환경, 영천 나무와중학교 ‘PC 모듈러 기숙사’ 수주…교육 시설 시장 공략 박차

자연과환경이 경북 영천에 있는 나무와중학교의 ‘모듈러 기숙사 제작ㆍ설치’ 사업에서 낙찰 1순위로 선정, PC(Precast Concrete) 모듈러 건축 시장에서의 입지를 더욱 공고히 하고 있다. 31일 자연과환경에 따르면 이번 프로젝트는 약 7억2500만원 규모로 진행되며 노후화된 기존 기숙사를 철거하고 신규 시설을 건립하는 사업이다. 자연과환경은

2026-03-31 08:30
‘3000만원→1억원’ 조현아가 친구 돈 3배 불린 비결 [셀럽의 재테크]

어반자카파의 조현아가 주식 투자로 지인의 자산을 3배 이상 불린 경험을 공개했다. 조현아는 29일 KBS 2TV ‘사장님 귀는 당나귀 귀’에 출연해 회사 초창기 재정적으로 어려웠던 시기를 털어놨다. 그는 “투자 없이 회사를 운영하고 있어서 9개월 동안 밀린 헤어·메이크업 비용이 많았다”며 “모든 비용을 청산하고 나니 통장에 40만원이 남았다”고 밝혔다.

2026-03-30 20:00
전기안전공사, 행안부 주관 '대통령 단체 표창' 영예

한국전기안전공사는 행정안전부가 주관하는 안전정책 및 생활안전 유공 부문에서 대통령 단체 표창을 수상했다고 30일 밝혔다. 이번 표창은 2025년 집중안전점검 기간 동안 물놀이 안전관리 등 선제적인 정책 추진을 통해 국민 안전 확보에 기여한 성과를 인정받아 수여됐다. 전기안전공사는 매년 집중안전점검 기간을 활용해 노후 전기설비, 다중이용시설, 재난취

2026-03-30 14:19
구로도서관, 공공주택 품은 복합시설로 재탄생⋯2032년 준공 목표

'미리내집' 등 126가구 공급도서관·생활SOC 결합한 서남권 복합개발 본격화 서울 구로구 대표 공공시설인 구로도서관이 공공주택과 생활 사회간접자본(SOC)을 결합한 복합시설로 탈바꿈한다. 노후 도서관 부지를 활용한 주거·문화 융합 모델로, 서남권 주거 안정과 지역 생활 인프라 확충을 동시에 노린 사업이다. 서울시는 '구로도서관 복합화 사업(구로구

2026-03-30 11:15
서울시·교육청·SH, 구로시립도서관 부지 복합화 사업 본격 추진

서울주택도시개발공사(SH)는 서울시, 서울시교육청과 협력해 구로시립도서관 부지 복합화 사업을 본격 추진한다고 30일 밝혔다. 이번 사업은 도심 내 활용할 수 있는 땅이 부족한 상황에서 공공부지를 입체적으로 활용해 도시개발의 효율성을 높이기 위한 공공시설 복합화 사업의 일환이다. 구로시립도서관은 발전 가능성이 높은 상업지역에 자리하고 있지만, 단일 도

2026-03-30 11:15
하나금융, ‘내집연금’ 대상 확대⋯재건축·재개발도 가입 허용

하나금융그룹이 12억원 초과 주택을 보유한 시니어 대상 역모기지론 상품 ‘하나더넥스트 내집연금’의 서비스 범위를 다음 달 1일부터 확대 개편한다고 30일 밝혔다. 하나더넥스트 내집연금은 하나은행과 하나생명이 공동 개발한 상품으로, 고객이 보유 주택을 신탁한 뒤 매월 연금을 지급받는 구조다. 공시가격 12억원을 초과하는 주택을 대상으로 하는 민간형 주택연

2026-03-30 10:49
건설업 임시·일용직 퇴직공제부금 33.8%↑⋯첫 노사정 합의

건설현장 임시·일용근로자의 퇴직금인 퇴직공제부금이 처음으로 노·사·정 합의로 인상된다. 고용노동부와 국토교통부는 퇴직공제부금 일액을 기존 6500원에서 8700원으로 2200원(33.8%) 인상한다고 30일 밝혔다. 이번 퇴직공제부금 인상은 노동계(한국·전국민주노동조합총연맹)와 건설업계(대한건설협회·대한전문건설협회), 정부가 참여한 정책협의체에서 결정됐

2026-03-30 10:02
국민의힘 정명시 기장군수 예비후보, '백인위화'로 균형 발전·참여행정 강조

정명시 기장군수 예비후보는 자신을 '도전의 연장선 위에 선 사람'이라고 규정했다. 정치는 권력이 아니라 삶의 구조를 바꾸는 일이라는 인식, 그리고 그 구조를 끝까지 밀어붙이겠다는 의지다. 그의 좌우명은 '백인위화(百忍爲和)' 백 번을 참고 견뎌야 비로소 화합에 이른다는 뜻이다. 정관선 예비타당성조사 통과를 두고도 그는 "성과이자 동시에 시험대"라

2026-03-30 09:13

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