대명건설은 세종시 첫 지식산업센터인 ‘세종 대명벨리온’의 단지 내 상업시설을 분양 중이라고 13일 밝혔다.
상업시설은 세종시 4-2생활권에 조성되는 12층 규모의 지식산업센터 내에 지하 1층~지상 2층, 총 144개 점포로 들어선다. 세종테크밸리에 공급되는 최초 상업시설이자 최대 규모다.
단지가 조성되는 4-2생활권은 세종시 내 6개 생
대명건설은 세종시 첫 지식산업센터 ‘세종 대명벨리온’ 견본주택을 오는 13일 개관하고 본격 분양에 나선다고 12일 밝혔다.
세종 대명벨리온은 세종시 4-2생활권 산업용지에 지하 3층 ~ 지상 12층, 2개 동, 총 539실, 연면적 6만2533㎡ 규모로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터(창고 12실 별도) 395실, 판매 및 근린생활시설(어린이집
대기업 인근에 위치한 수익형 부동산들이 서울과 인천, 세종 등에서 잇따라 공급된다.
5일 수익형 부동산 분양업계에 따르면 대명건설이 세종시에 공급하는 '세종 대명벨리온'이 연내 분양시장에 나온다. 서울 논현동에서는 유림개발이 공급하는 '루(Ruu) 논현' 이, 인천 서구 청라에서는 '청라 시티타워 삼정그린코아 더시티'가 분양을 진행 중이다.
대명건설은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 조성하는 ‘세종 대명벨리온’ 지식산업센터를 다음 달 분양할 예정이다.
세종 대명벨리온은 세종시에 들어서는 최초의 지식산업센터다. 규모는 지하 3층~지상 12층, 2개 동, 총 539실로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 (창고 12실 포함) 395실, 판매·근린생활시설 (어린이집 1실 포함) 144실
다년간의 풍부한 경험으로 잔뼈가 굵은 중견건설사의 아파트가 주택시장에서 좋은 성적을 보이고 있는 가운데 이들이 신규 오피스텔 시장에서도 보폭을 넓히고 있다.
대형건설사 중심의 주택시장에서도 몇몇 알짜 중견건설사는 혁신적인 평면 개발과 합리적인 분양가, 그리고 안정적인 재무구조를 바탕으로 꾸준히 신뢰도와 인지도를 쌓으며 주택 시장에서 대형사 못지 않은
지난 9.13 부동산 대책 발표로 주택시장이 주춤하는 가운데 수익형부동산이 여전히 높은 관심을 받고 있다. 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 벗어나 있는 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 수익형 부동산이 주택의 대체재로 ‘풍선효과’를 누리는 것이다.
25일 한국감정원 자료에 따르면 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔은 지난해 8.2 대책 이후 거래 물량이
올해 4분기 전국에서 9400여 실의 오피스텔이 분양 될 예정이다. 이는 수도권에서 1분기 1만8848실, 2분기 2만1775실, 3분기 1만3121실이 분양된 것과 비교하면 크게 줄어든 수치다.
14일 부동산 114에 따르면 4분기 전국에서 오피스텔은 총 9,406실이 분양될 예정이다. 지역별로는 수도권(서울∙경기∙인천)에서만 분양물량의 66%이상인
주택중심으로 대책이 나오면서 오피스텔과 상업시설 등 수익형부동산으로 관심이 쏠리는 모양새를 보이며 ‘풍선효과’가 나타날 것으로 예상된다.
앞서 지난해 8월 8.2 부동산 대책을 발표한 이후에도 상업시설 등 수익형부동산의 거래량이 크게 늘난 바 있다.
실제로 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난 해 8·2부동산 대책 발표 직후인 1월부터 7월까지 상업용
강남권 아파트 시장과 오피스텔 시장이 강동구 중심으로 재편되는 모습이다. 올 들어 아파트값이 큰 폭으로 오른 것은 물론 한국감정원 주간 아파트 매매가 동향 조사 역사상 가장 높은 상승률을 기록하면서 상승세를 이끌고 있기 때문이다.
12일 부동산114 자료를 보면 올 초부터 8월 현재까지 강남권 아파트값 변동률이 강동구가 12.6%로 가장 높은 것으로
강동구의 주거단지인 고덕지구에 위치한 고덕역 역세권에서 오는 10월 ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔과 상업시설이 공급에 나선다.
지하 6층~지상 20층 규모로 들어서는 ‘고덕역 대명벨리온'은 오피스텔과 상업시설로 함께 구성되는 대규모 복합단지다.
오피스텔의 경우 총 503개 실 모두 전용면적 18~29㎡의 소형타입으로 구성된다. 인근의 타 상품 대비 높
올 상반기 오피스텔 거래시장에 몰린 유동자금이 2조8237억원을 돌파한 것으로 조사됐다. 공급과잉우려에도 불구하고 저금리가 지속되면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중자금이 여전히 오피스텔로 몰리고 있는 것으로 풀이된다.
24일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 오피스텔 실거래가를 분석한 결과 올 상반기 전국 실거래가 총액은 총 2조8237억721
대명그룹이 자사 임직원들을 위한 직장어린이집 ‘대명키즈스테이션’ 개원에 앞서 설명회를 개최했다고 25일 밝혔다. 대명키즈스테이션은 대명그룹의 임직원 자녀 가운데 만 1세에서 3세 영유아 총 39명을 대상으로 한 직장어린이집으로 라임교육연구소에 위탁 운영된다.
송파구 문정동의 대명그룹 신사옥 본사 1층에 들어서는 대명키즈스테이션은 전용면적 250㎡ 규모로
초저금리 기조가 지속되면서 수익형 부동산 시장이 뜨거워지고 있다. 안정적 고수익 창출을 기대한 여유 자금이 수익형 부동산 상가투자로 몰리고 있는 것이다.
오피스텔과 도시형생활주택의 경우 공급과잉에 따른 공실 부담으로 인한 수익률 저하 문제가, 분양형 호텔의 경우 사업주가 제시하는 확정수익 보장에 대한 부담이 지적되고 있다.
최근에는 지식산업센터(옛
서울의 업무 중심지가 바뀌고 있다. 새로 조성되는 마곡·상암·성수 등 새로 조성되는 업무지구에 지식산업센터, 오피스 등 분양이 활발하게 이뤄지면서 기업들의 이전이 본격화 되고 있는 것이다.
17일 부동산업계에 따르면 최근 업무지구의 이동으로 기존 여의도, 강남, 종로이던 업무 중심지가 마곡, 상암, 성수, 문정 등지로 이동하고 있는 것으로 나타났다.
서울의 업무 중심지가 바뀌고 있다. 새로 조성되는 마곡·상암·성수 등 새로 조성되는 업무지구에 지식산업센터, 오피스 등 분양이 활발하게 이뤄지면서 기업들의 이전이 본격화 되고 있는 것이다.
17일 부동산업계에 따르면 최근 업무지구의 이동으로 기존 여의도, 강남, 종로이던 업무 중심지가 마곡, 상암, 성수, 문정 등지로 이동하고 있는 것으로 나타났다.
오는 30일 광교, 위례, 광명역세권지구 등에서 오피스텔 견본주택이 일제히 개관하며 치열한 수요자 모시기에 나설 전망이다.
이번에 오피스텔이 공급되는 광교, 위례, 광명역세권지구는 서울의 대체 주거지로 인기를 끌며 아파트 분양시장에서 이미 ‘청약돌풍’을 일으켰던 곳들이다.
하지만 올해 위례신도시는 상반기 2곳의 신규분양을 마지막으로 사실상 2년간의 아
지속적인 저금리 기조와 베이비부머 세대의 본격적인 노후준비 등의 영향으로 오피스텔 등 수익형부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 이러한 가운데 2015년 상반기 서울의 오피스텔 공급량은 대폭 줄어들 것으로 조사됐다.
12일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 서울에서 공급되는 오피스텔은 총 2620실로 조사됐다. 지난해 같은 기간 동안 총 9806
대명건설이 오는 1월 잠실의 프리미엄 벨트의 중심에 자리잡을 ‘잠실 대명벨리온’ 오피스텔을 분양할 예정이다.
‘잠실 대명벨리온’ 오피스텔은 서울 송파구 방이동 43번지 외 2필지에 위치한다. 송파구 방이동 일대 구형 오피스텔이 산재되어 있어 신규분양에 목마른 수요자들의 이목을 끌 전망이다.
단지 규모는 지하 5층~지상 17층이며 전용면적 기준 △19㎡ 31
지식산업센터 옥상공원이 진화중이다. 그동안 단순한 쉼터 기능에 국한된 사례가 많았지만 운동시설 조성은 물론 주차공간, 바비큐 파티 공간으로도 활용도가 다양해지기 때문이다.
특히 바쁜 업무로 피로도가 높은 직장인들에게 쾌적한 휴식 공간 마련이 필수인 만큼 지식산업센터 건설사간 '옥상공원' 디테일 전쟁도 한창이다.
21일 업계에 따르면 대우건설이 시공중
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