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“공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]

일자리가 지방 집값에 미치는 영향은 수도권보다 더 강하다. 지방은 수도권보다 더딘 인프라 개발과, 지속적인 인구 감소로 골머리를 앓고 있는데 대규모 기업이나 공공기관이 부족한 지방에 수백~수천 명이 근무하는 일자리가 조성되면 그만큼 인구 유입과 신규 인프라 조성을 기대할 수 있기 때문이다. 이를 고려하면 지방 내 대규모 일자리는 부동산 시장을 한방에 뒤

2023-12-01 06:00
수도권 아침 출근 돕는 '서울동행버스' 노선 추가...경기남ㆍ북까지 확대

아침 출근길, 수도권 주민의 서울 이동을 돕는 ‘서울동행버스’ 노선이 최초 운행을 시작한 지 약 두 달 만에 6개로 확대된다. 31일 서울시에 따르면 내달 6일부터 서울동행버스 노선을 기존 2개(서울01번, 02번)에서 4개 더 늘린다. 추가 노선이 운행되는 지역은 ▲파주시 운정지구 ▲고양시 원흥지구 ▲양주시 옥정지구 ▲광주시 능평동 등 4곳이다. 서

2023-10-31 11:15
지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’

지방 아파트 시장 해빙 분위기가 이어지자 지방 경매시장도 들썩이고 있다. 집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세

2023-09-03 18:12
동두천시 집값 하락…수도권까지 하락장 확대될까

동두천시 아파트값 하락세 국면지행동 '동원 베네스트' 3개월 새 5900만 원↓'외지인 거래'도 줄고 있어 수도권에서 처음으로 경기 동두천시 아파트값이 떨어졌다. 조정대상지역 지정과 더불어 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 인한 장기간 관망세가 영향을 준 탓이다. 수도권 지역에서 아파트값이 떨어진 것은 올해 들어 처음이라 내림세가 전역으로 확대될지

2021-12-08 15:10
2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다

2기 신도시 아파트 분양권 거래 가격에 분양가보다 2억3000만 원이 넘는 웃돈(프리미엄)이 붙은 것으로 조사됐다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1월 1일부터 3월 19일까지 2기 신도시(인천 검단ㆍ김포 한강ㆍ양주 옥정ㆍ화성 동탄 등)에서 거래된 분양권 가격은 평균 6억2729만 원이었다. 조사 대상 단지 평균 분양가가 3억9542만 원인 것

2021-03-22 09:45
‘서울~양주’ 고속도로 '본궤도'…교통 개선 호재에 양주시 집값 ‘들썩’

양주에서 의정부 21.6km 구간 연결…기존 아파트 단지ㆍ분양권도 '쑥'지난주 아파트값 1.49% ↑…고양 덕양구 이어 전국 두번째 높은 상승률 경기도 양주시와 의정부시 구간을 연결하는 ‘서울~양주 고속도로’ 사업의 윤곽이 잡혔다. 교통망 개선 기대감이 커지면서 양주시 일대의 집값은 가파른 상승 곡선을 그리고 있다. 국토교통부는 최근 서울~양주 고속

2021-03-18 17:14
부산 누르자 양산·김해 집값 '들썩'…예고된 ‘풍선효과’

부산, 두 차례 규제지역 지정에 인근 양산ㆍ김해 집값↑“현행 사후 규제식 규제지역 지정 손봐야…사전 점검 시스템 구축 필요” 정부가 부산 전역을 규제지역으로 지정하자 인근 중소도시 집값이 들썩이고 있다. 최근 규제지역으로 지정된 곳 인근 비규제지역의 집값은 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 한쪽이 튀어 오르는 현상)로 어김없이 오르고 있다. 이번에도 부산을

2020-12-30 14:10
11‧19 대책 한 달… 얼었던 파주 주택시장 역대급 ‘불장’으로

정부가 11‧19 부동산 대책을 통해 경기도 김포시를 조정대상으로 지정한 이후 인근의 비규제지역인 파주시의 주택시장 과열 양상이 갈수록 심화하고 있다. 이전까지 잠잠했던 시장에 매물이 급격히 풀리고 활발한 거래가 이뤄지면서 주요 단지들은 신고가 행진을 이어가는 중이다. 업계에서는 이번에도 정부가 규제 정책으로 그동안 잠잠했던 지역의 집값까지 과열시키는

2020-12-15 16:52
인구 늘고, 개발 호재까지…새 아파트 공급 잇따라

인구 증가와 개발 호재를 안고 있는 경기 일부 지역에 새 아파트가 잇따라 분양된다. 29일 통계청에 따르면 올해 4월 기준 지난 1년 간 경기도에서 가구수 증가율이 가장 높았던 곳은 하남시였다. 이 기간 하남시의 가구수는 9% 늘어난 11만9929가구를 기록했다. 화성시(33만5727가구)가 7.8% 증가율로 뒤를 이었다. 이어 시흥시(6.1%)

2020-05-29 14:23
'전매 금지의 역습’… 시흥ㆍ양주 분양권 웃돈 '쑥'

국토교통부가 수도권과 지방 대도시에 분양권 전매 제한을 전방위로 확대하면서 분양권 매매시장이 요동치고 있다. 국토부는 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역에서 소유권 이전 등기를 마칠 때까지 주택 전매를 제한하겠다고 11일 발표했다. 이번 규제가 시행되면 이천시와 광주시, 여주시 등 경기도 8개 시ㆍ군을 제외한 수도권 전 지역에서 강화된 주택 전매

2020-05-12 16:55
3.3㎡당 2600만원… 서울보다 비싼 고양 분양가 '고무줄 상한제'

경기 고양시 덕은지구에서 공급될 아파트 두 곳이 고분양가 논란에 휩싸였다. 5개월 전에 분양한 같은 지구 내 아파트보다 분양가가 3.3㎡당 700만원가량 높게 책정된 데다 서울이나 과천보다도 비싸게 매겨졌기 때문이다. 한국토지주택공사(LH)는 덕은지구는 공공택지지구가 아닌 도시개발사업지구다보니 어쩔 수 없다는 입장이지만, 청약을 기다렸던 수요자들

2020-04-13 15:54
위례·운정·옥정 등 신도시서 2만5000가구 '봇물'

올해 경기도 위례신도시를 비롯해 파주 운정신도시, 양주 옥정신도시 등 수도권 신도시에서 2만5000가구에 가까운 새 아파트가 공급된다. 27일 리얼투데이에 따르면 올해 수도권 신도시에서 분양을 앞둔 아파트는 총 29곳, 2만4580가구(공공, 임대 포함)다. 우미건설은 인천 검단신도시에서 2개 분양 단지를 선보인다. 오는 3월 '검단신도시 우미린

2020-01-27 07:00
'경기 북부 대표' 파주ㆍ양주서 올해 1만1000여 가구 분양

경기 북부 신도시를 대표하는 양대 도시인 파주시와 양주시에서 올해 1만1000여 가구가 분양된다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 파주와 양주시에서 분양하는 새 아파트는 1만1831가구다. 지난해 분양 물량(9195가구)보다 28.6% 늘었다. 특히 파주 운정신도시와 양주 옥정신도시 등 2기 신도시에서 분양이 활발할 것으로 예상된다. 양주시에선

2020-01-14 10:20
아파트투유, ‘인천 미추홀 트루엘 파크’·‘부산 대동레미안 센트럴시티5’ 등 청약 당첨자 발표

아파트투유에서 ‘인천 미추홀 트루엘 파크’, ‘부산 대동레미안 센트럴시티5’, ‘서대구KTX 영무예다음’, ‘여수 힐스테이트 죽림 젠트리스’, ‘JDC제주첨단A23블록 10년 공공임대’의 아파트 단지 청약 당첨자를 12일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘인천 미추홀 트루엘 파크’, ‘부산 대동레미안 센트럴시티5’, ‘서대구KTX

2019-12-12 07:40
아파트투유, ‘안양 아르테자이’·‘안산 e편한세상 초지역 센트럴포레’ 등 청약 당첨자 발표

아파트투유에서 ‘안양 아르테자이’, ‘안산 e편한세상 초지역 센트럴포레’, ‘인천검단2차 AA12-2 대방노블랜드’, ‘고양덕은 주상복합2 DMC 에일린의뜰’, ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’의 아파트 단지 청약 당첨자를 11일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘안양 아르테자이’, ‘안산 e편한세상 초지역 센트럴포레’, ‘인천검단2차

2019-12-11 07:32
검단신도시 ‘미분양 무덤’ 오명은 벗었는데…신규 분양시장은 ‘불안’

쌓였던 미분양 물량을 팔아치우며 ‘미분양 무덤’이라는 오명을 벗었던 인천 검단신도시에서 또다시 주인을 찾지 못한 분양 물량이 쏟아졌다. 단기간 안에 결국 팔릴 것이라는 낙관론도 나오지만 송도 등 더 나은 선택지가 많은 데다 3기 신도시 조성이라는 악재까지 겹쳐 미분양 공포가 다시 불어닥치는 게 아니냐는 우려감이 고개를 들고 있다. 업계에 따르면 인천 검

2019-10-31 07:44
‘미분양 공포’ 또 확산… 검단신도시 신규 분양 "어쩌나"

쌓였던 미분양 물량을 팔아치우며 ‘미분양 무덤’이라는 오명을 벗었던 인천 검단신도시에서 또다시 주인을 찾지 못한 분양 물량이 쏟아졌다. 단기간 안에 결국 팔릴 것이라는 낙관론도 나오지만 송도 등 더 나은 선택지가 많은 데다 3기 신도시 조성이라는 악재까지 겹쳐 미분양 공포가 다시 불어닥치는 게 아니냐는 우려감이 고개를 들고 있다. 업계에 따르면 인

2019-10-31 07:10
검단신도시, 분양가 상한제 반사이익?…일반상업용지 속속 팔려

민간택지 분양가 상한제 확대 적용을 앞두고 인천 검단신도시가 반사이익을 얻는 분위기다. 25일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 23일 상업용지 11필지에 대해 경쟁 입찰한 결과 평균 낙찰가율 198.4%를 기록하며 완판했다. 지난 6월 1차 공급 때 나온 평균 낙찰가율 160%보다 높은 수치다. 최고 낙찰가율도 1차 때보다 높았다. 1차

2019-09-25 16:23
아파트투유, ‘인천 송도국제F25-1 송도 더샵 프라임뷰’·‘파주 e편한세상 운정 어반프라임A27’ 등 청약 당첨자 발표

아파트투유에서 ‘인천 송도국제F25-1 송도 더샵 프라임뷰’, ‘파주 e편한세상 운정 어반프라임A27’, ‘아산 모종 금호어울림 아이퍼스트’, ‘충남 포레나 천안 두정’의 아파트 단지 청약 당첨자를 16일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘인천 송도국제F25-1 송도 더샵 프라임뷰’, ‘파주 e편한세상 운정 어반프라임A27’, ‘아

2019-09-16 07:20
아파트투유, ‘서울 녹번역 e편한세상 캐슬 2차’·‘남양주 e편한세상 평내’ 등 청약 당첨자 발표

아파트투유에서 ‘서울 녹번역 e편한세상 캐슬 2차’, ‘남양주 e편한세상 평내’, ‘고양덕은지구 A5블록 대방노블랜드’, ‘무안 남악 오투그란데 더 테라스’의 아파트 단지 청약 당첨자를 11일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘서울 녹번역 e편한세상 캐슬 2차’, ‘남양주 e편한세상 평내’, ‘고양덕은지구 A5블록 대방노블랜드’,

2019-09-11 07:22

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