서울 아파트 공급절벽이 현실화한 가운데서도 '악성 미분양' 해소는 속도를 내지 못하고 있다. 선호 지역·대단지 등 소위 '똘똘한 한 채'를 중심으로 집값이 오름세를 보이는 경향이 이어지면서 악성 미분양의 상당수를 차지하고 있는 외곽의 작은 규모·면적의 집들이 외면당하는 것으로 풀이된다.
12일 국토교통부에 따르면 3월 말 기준 서울의 준공 후 미분양
지난달 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량이 크게 줄어든 가운데 강남구와 과천시 등 고가 단지가 밀집한 지역에서는 신고가 거래가 두드러진 것으로 나타났다.
12일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 강남구의 전체 거래 중 59%가 신고가로 거래된 것으로 나타났다. 이는 2022년 4월(53.7%) 이후 최고치다. 강남구
서울 아파트값이 이번 주 추가 상승세를 이어가면서 14주 연속 오름세를 기록했다. 세종 아파트값은 0.40% 올라 전주보다 상승 폭은 줄었지만, 여전히 가파른 오름세를 기록했다. 전국 기준 아파트값은 지난주보다 소폭 올랐지만, 내림세는 계속됐다.
9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 5월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트값은 지난주보
경기 과천시 아파트값이 한 주 만에 0.66% 올라 가파른 상승세를 기록했다. 서울 평균 상승률인 0.08%는 물론, 서울에서 가장 많이 오른 양천구 상승률 0.27%의 2배 이상이다.
9일 KB부동산이 발표한 ‘전국 아파트시장 동향’ 통계에 따르면 5월 첫째 주(5일 기준) 과천 아파트값은 0.66% 상승해 경기도 내 상승률 2위를 기록한 성남시 분
지난달 서울 강남권 아파트의 전세가율(매매 대비 전세가 비율)이 역대 최저치를 기록했다. 2월 토지거래허가구역 해제로 이들 지역의 아파트값이 급등한 영향이다.
9일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%를 기록했다. 이는 지난해 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮은 수치다.
이는 강남3구(강남·서
금융당국이 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 공식화했다. 부동산시장은 지난해 9월 2단계 DSR 규제를 앞두고 서울 아파트 거래량이 대폭 늘어난 만큼 이번 3단계 규제를 앞두고 시장 변동성 확대를 피할 수 없을 전망이다. DSR 규제로 대출 규모가 줄어도 서울 강남 3구(서초·강남·송파구) 집값은 규제와 무관하게 우상향하고, 되려
4월 서울 아파트 매매량이 토지거래허가구역(토허제) 재지정 영향으로 급감한 것으로 나타났다.
8일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 기반으로 최근 1년 기준 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 올해 서울 지역 아파트 거래량은 지난 1월 3427건에서 2월 6462건, 3월 9675건으로 늘었지만 4월 3191건으로 감소했다. 4월의 경우
서울 아파트 거래가 4월 들어 70% 가까이 급감했다. 특히 강남3구와 용산구는 토지거래허가구역(토허제) 재지정의 ‘역기저 효과’ 탓에 거래량이 90% 넘게 줄며 시장 위축세가 두드러졌다.
2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 한 달간 서울 아파트 거래량은 2968건으로 전월(3월 9632건) 대비 68.4% 줄었다. 월간 기준으로는 지난해 2월(
서울 아파트값이 이번 주 상승 폭을 키우면서 13주 연속 오름세를 기록했다. 세종 아파트값은 0.49% 올라 전주 대비 2배 수준의 상승 폭을 보였다. 전국 기준 아파트값은 전주 대비 소폭 낙폭이 커지면서 내림세가 지속됐다. 아파트 전세는 지난주와 비슷한 수준을 이어갔다.
1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 4월 넷째 주(4월 28
서울의 개별공시지가가 4.02% 올랐다. 강남구와 용산구는 5%가 넘는 상승률을 보였다.
서울시는 올해 1월 1일 기준 공시지가를 30일 결정·공시했다. 대상은 개별지 86만 1300필지며, 가격의 공정성과 균형성을 확보하기 위해 자치구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳤다.
개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면
서울시는 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 열고 성북구 장위동과 양천구 신정동, 금천구 독산동 등 후보지 11곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 이번에 선정된 곳을 포함해 신속통합기획 재개발 추진구역은 총 108곳이다.
후보지는 주변과의 연계 개발 필요성, 진출입로 확보 가능 여부, 주민갈등 여부 등을 고려해 사업추진이 수월한 곳을 선정했다.
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이재명 후보, 수도권 지역 맞춤 공약 발표"서울 금융거점, 경기 반도체 클러스터 육성""인천, 물류 허브·바이오 클러스터로 도약""GTX 확대로 수도권 1시간 경제권 구축""노후 신도시 재정비·스마트 신도시 개발"
이재명 더불어민주당 대선 예비후보가 25일 서울·인천·경기 수도권을 세계를 선도하는 국제 경제와 문화의 중심지로 육성하겠다는 'K-수도권
서울 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 강남 3구 아파트값 상승률은 주춤하지만, 서울 내 차상급지 아파트값은 상승세를 기록 중이다. 특히 서울 양천구에 매수세가 집중되면서 양천구는 이번 주(21일 기준) KB부동산이 집계한 주간 아파트값 상승률 1위를 기록했다.
25일 KB부동산 ‘주간 아파트 통계’에 따르면 서울 양천구 아파트값은 0.85% 치솟
서울 아파트값이 3주 연속 같은 수준의 상승 폭을 유지하면서 횡보하고 있다. 서울 아파트값은 지난달 24일 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 상승세가 꺾인 뒤 소폭 상승을 지속 중이다. 전국 기준 아파트값 역시 지난주와 같은 수준의 내림세를 이어갔다.
24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에
3월 서울 빌라(연립·다세대주택) 원룸 전월세가 상승한 것으로 나타났다.
24일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 3월 서울 전용면적 33㎡ 이하 빌라 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다.
지난달 보증금 1000만 원 기준 서울 평균 월세는 70만 원으로 전월 대비 3만 원(4.6%) 올랐다. 평균 전세보증금은 3
서울 아파트값이 2주 연속 같은 수준의 상승 폭을 유지했다. 서울 아파트값은 지난달 24일 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 상승세 둔화가 지속 중이다. 이번 주 전국 기준으로는 전주 대비 아파트값이 소폭 올랐지만, 여전히 내림세를 이어갔다.
17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 4
서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 재시행 이후 서울 아파트 매수세가 재건축 단지로 쏠리고 있다. 목동과 여의도 등 지역 내 재건축 대표 단지는 토허제 재지정 이후 서울에서 가장 많은 거래량을 기록 중이다. 목동과 여의도 외 서울 외곽지역에서도 지역 내 주요 재건축 단지 손바뀜이 빨라지면서 재건축 단지 위주의 상승세가 재
만화영화 '아기공룡 둘리', 드라마 '응답하라 1988'의 배경이 된 노후 저층 주거지 쌍문동이 1900여 가구 주거단지로 탈바꿈한다.
서울시는 도봉구 쌍문동 81일대 신속통합기획을 확정했다고 15일 밝혔다. 이를 통해 1900가구 규모의 미래형 주거단지로 재탄생할 전망이다.
쌍문동 81번지 기획안 확정으로 대상지 172곳 중 100곳에 대한 기획이