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  • 부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 승인
    부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 승인
    부동산 투자 외에 개발·운영까지 할 수 있는 '프로젝트 리츠(REITs·부동산투자회사)' 1호가 탄생했다. 21일 정부와 업계 등에 따르면 국토교통부는 최근 '동탄 헬스케어 리츠'와 '천안역세권혁신지구 재생사업리츠'의 프로젝트 리츠 설립을 승인했다. 리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나누는 주식회사다. 리츠업계는 수익형
    2025-12-21 09:48
  • ‘선구제 후회수’ 재검토 속 반복되는 전세사기, 예방 대책은 ‘제자리’
    ‘선구제 후회수’ 재검토 속 반복되는 전세사기, 예방 대책은 ‘제자리’
    이재명 대통령이 전세사기 피해자에 대한 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방안 재검토를 지시하면서 사회적 갈등이 이어지고 있다. 피해 보상을 둘러싼 논쟁이 지속되는 가운데 근본적인 전세사기 예방책은 여전히 미흡해 구제책과 더불어 예방책 마련이 필요하다는 지적이 제기된다. 17일 국토교통부에 따르면 이 대통령은 12일 국토부 업무보고에서 “전세사기 피해자에게
    2025-12-17 16:00
  • HUG, 임대주택 허브리츠 회사채 발행 주관사 선정 나서
    HUG, 임대주택 허브리츠 회사채 발행 주관사 선정 나서
    주택도시보증공사(HUG)는 허브리츠 회사채 발행을 위한 주관사 선정 공고를 17일 실시했다고 밝혔다. 허브리츠는 주택도시기금이 100% 출자하고 HUG가 자산을 관리하는 모리츠다. 모리츠는 공공지원 민간임대주택 사업을 직접 시행하는 자리츠에 출자한다. 이번 발행 예정 규모는 총 935억 원으로, 조달된 자금은 공공지원 민간임대주택을 사업을 수행하는 자
    2025-12-17 13:53
  • 돌려받은 전세 피해 보증금⋯“민간 대출부터 상환”
    돌려받은 전세 피해 보증금⋯“민간 대출부터 상환”
    이달 새 약관 적용⋯버팀목전세자금대출 후순위"금리 높은 대출부터 갚는 게 소비자에게도 유리" 앞으로 전세 사기 피해 임차인이 보증금을 돌려받으면 정책대출보다 은행의 전세자금대출을 먼저 상환해야 한다. 6일 금융권에 따르면 이달부터 전세 피해 주택의 전세보증금 회수금 상환 순서를 규정한 주택도시기금대출 개정 약관이 시행 중이다. 금융권이 전세 사기 등
    2025-12-07 17:11
  • "재건축·재개발 공공대행으로 속도 높여야"
    "재건축·재개발 공공대행으로 속도 높여야"
    주산연, 조합 권한 유지·공공 참여 장점 살린 방안 제시사업관리·인허가 업무 등 공공이 맡아…결정은 조합 몫"도심 외곽 재건축·중견사 정비사업 참여 활성화 기대" 도심지 주택공급의 핵심인 재건축·재개발을 활성화하려면 조합의 의사결정 권한은 유지하면서 공공이 인허가와 사업관리, 자금조달 등을 맡는 방식으로 정비사업을 추진해야 한다는 의견이 나왔다. 1
    2025-11-19 15:02
  • HUG, 주택기금법 개정안 통과로 공매 진행 권한 얻어
    HUG, 주택기금법 개정안 통과로 공매 진행 권한 얻어
    주택도시보증공사(HUG)는 14일 전날 열린 국회 본회의에서 주택도시기금법 개정안이 통과됨에 따라 상습 채무 불이행자 등 악성 임대인 주택에 공매를 진행할 수 있는 법적 근거가 마련됐다고 밝혔다. 이번 법제화를 통해 HUG는 보증기관 최초로 한국자산관리공사에 공매 대행을 의뢰할 수 있는 권한을 부여받게 됐다. 그간 법원 경매 적체로 인한 채권 회수 지
    2025-11-14 10:45
  • HUG, 케냐에 주택분양보증제도 전수...AHB와 ‘맞손’
    HUG, 케냐에 주택분양보증제도 전수...AHB와 ‘맞손’
    주택도시보증공사(HUG)는 케냐 부담가능주택위원회(AHB)와 주택분양보증제도 전수와 주택 부문 협력강화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 13일 밝혔다. AHB는 케냐 부담가능주택법에 근거해 주택기금의 효율적 운영과 부담가능주택 공급 확대를 위해 2024년 4월 설립됐다. 이번 MOU 체결식은 ‘세계은행 주최 케냐‧인도 도시개발 및 주택보증 스터
    2025-11-13 12:44
  • [시론] ‘평화방위기금’ 조성 검토해야 할 때
    [시론] ‘평화방위기금’ 조성 검토해야 할 때
    건국 이래 역대급 방산수출 실적을 기록하고 있는 K-방산의 저력과 위상이 대내외적으로 높아지고 있다. 이른바 ‘자유진영의 무기고’라는 명성과 함께 글로벌 무기시장에서 메이저 리그에 이름을 올린 것으로도 평가받고 있을 정도다. 글로벌 경기 둔화에도 국제 무기거래 시장만큼은 호황을 누릴 것으로 예측되는 상황 속에 장차 국가 신성장동력인 방위산업에 대한 체계
    2025-10-27 18:59
  • 정비사업 활성화·노후 청사 개발…정부, 10·15 후폭풍 속 공급확대 총력
    정비사업 활성화·노후 청사 개발…정부, 10·15 후폭풍 속 공급확대 총력
    정부가 '10·15 부동산 대책' 발표 후 시장 혼란이 계속되는 가운데 '9·7 공급대책' 후속 조치를 잇달아 내놓으며 시장 달래기에 나서고 있다. 강력한 규제 기조로 거래 위축이 불가피한 상황 속에서 공급 확대 신호를 통해 시장 심리 안정을 꾀하려는 의지로 풀이된다. 26일 부동산 업계에 따르면 정부는 최근 정비사업 활성화, 도심 공공주택복합사업,
    2025-10-26 12:56
  • ‘결혼하면 대출 줄어든다’ 지적에…김경환 주금공 사장 “모기지 제도 개선 검토” [국감]
    ‘결혼하면 대출 줄어든다’ 지적에…김경환 주금공 사장 “모기지 제도 개선 검토” [국감]
    허영 의원 “미혼·부부 소득요건 큰 차이 없어…혼인신고 미루는 요인” 국정감사 현장에서 한국주택금융공사의 정책모기지(보금자리론 등)가 현실과 동떨어진 소득 기준으로 혼인신고 지연을 부추기고 있다는 지적이 제기됐다. 김경환 주금공 사장은 이에 “상품 조건과 정부의 가계부채 관리 정책을 조화시키는 방향으로 제도 개선을 검토하겠다”고 밝혔다. 23일 국
    2025-10-23 16:26
  • 국토부, 비아파트 사업자 대출 금리 인하하고 한도 상향
    국토부, 비아파트 사업자 대출 금리 인하하고 한도 상향
    '9ㆍ7 새정부 주택공급 확대방안' 후속조치 국토교통부는 9월 7일 발표한 '새정부 주택공급 확대방안'의 후속조치로 도심 비(非)아파트 시장을 활성화하기 위해 다가구･다세대･오피스텔 등 건설자금 융자에 대한 주택도시기금 대출 지원을 확대한다고 23일 밝혔다. 우선 사업자의 부담을 완화하기 위해 2027년 말까지 비아파트 건설자금의 대출 금리를 20~30
    2025-10-23 11:00
  • 정부, 정비사업 초기사업비 융자 지원 ‘대상·한도’ 확대
    정부, 정비사업 초기사업비 융자 지원 ‘대상·한도’ 확대
    국토교통부는 9월 7일 발표한 ‘새정부 주택공급 확대방안’ 후속조치로 주택정비사업의 초기사업비와 이주비 융자, 가로·자율주택정비사업의 사업비 융자에 대한 주택도시기금 대출 지원을 확대한다고 20일 밝혔다. 우선 주택정비사업 조합·추진위에 초기사업비 대출 지원을 확대한다. 사업 초기 자금 조달에 어려움을 겪는 조합에 사업비를 저리 융자하는 초기자금 융자
    2025-10-20 11:00
  • "HUG 회사채, 정부의 보증리스크 민간과 분담 의미…부동산·금융 더 밀접해져"
    "HUG 회사채, 정부의 보증리스크 민간과 분담 의미…부동산·금융 더 밀접해져"
    LS증권은 1일 주택도시보증공사(HUG)의 첫 회사채 발행이 부동산 경기 악화와 그로 인한 보증 리스크를 분담하겠다는 의미라고 밝혔다. 조수희 LS증권 수석연구원은 "HUG는 국토교통부 산하 준시장형공기업으로 기존에는 정부 출자 및 주택도시기금 차입 등을 통해 자금을 조달했지만만 보증사업과 임대·분양사업 등 영위사업이 확대되면서 지난해 신종자본증권을
    2025-10-01 08:47
  • 이번엔 확실히 고칠까…떨고 있는 ‘집값’ 담당 공기업 [공공기관 리셋④]
    이번엔 확실히 고칠까…떨고 있는 ‘집값’ 담당 공기업 [공공기관 리셋④]
    공공 공급 기능 확대하고ㆍ조직 슬림화“재정ㆍ인력 확충 등 지원책도 필요” 집값 안정화를 담당하는 국토교통부 산하 공기업들이 이재명 정부에서 대대적인 변화가 예고됐다. 특히 정부 공급 정책의 핵심을 담당하는 한국토지주택공사(LH)의 경우 공공의 기능과 역할이 더욱 확대되는 한편, 서울주택도시개발(SH)·경기주택도시공사(GH) 등과 사업을 나누는 내부 개편도
    2025-08-28 06:00
  • 2분기 가계빚 1953조 역대 최대…'영끌·빚투'에 25조↑
    2분기 가계빚 1953조 역대 최대…'영끌·빚투'에 25조↑
    주담대 15조↑…신용대출·증권사 신용공여 등 기타대출 8조↑"상반기 가계부채 비율 소폭 상승한 듯" 올해 2분기(4~6월) 영끌(영혼까지 끌어모아 주택구입),빚투(대출로 투자)를 통한 주택·주식 등 자산 투자가 급증하면서 전체 가계부채가 역대 최대 기록을 경신했다. 19일 한국은행이 발표한 '2025년 2분기 가계신용(잠정)'통계에 따르면 지난 6월
    2025-08-19 12:19
  • [피플] 김준형 서울시 주택정책수석 “집값 억제보다 자금 조달 애로 직접 지원에 초점 맞춰야”
    [피플] 김준형 서울시 주택정책수석 “집값 억제보다 자금 조달 애로 직접 지원에 초점 맞춰야”
    "6·27 규제 지속 가능성 의문…마냥 대출 막고·강도 높여선 안 돼""외국인 주택 구매 관리 필요…실효성 높이려면 지자체 권한 확대" 서울은 집값 억제에만 매달리기보다 가격 상승으로 어려움을 겪는 가구를 직접 지원하는 데 정책 초점을 맞춰야 합니다. 김준형 서울시 주택부동산정책수석은 최근 본지와의 취임 첫 인터뷰에서 “서울의 신축 물량은 대부분 정
    2025-08-18 06:00
  • HUG, 정비사업 초기자금 융자보증 1호 나왔다
    HUG, 정비사업 초기자금 융자보증 1호 나왔다
    주택도시보증공사(HUG)는 올해 3월 새롭게 출시한 정비사업 조합 초기자금 융자 전용 보증을 평택1구역 재개발정비사업조합에서 처음으로 지원했다고 밝혔다. 조합 초기자금 보증은 자금 조달이 어려운 사업 초기 단계의 정비사업 조합이 주택도시기금의 융자를 이용할 때 필요한 보증이다. 평택1구역 조합은 올해 3월 조합설립인가를 받고 평택역 인근에서 1757
    2025-08-08 11:13
  • 정부, ‘준공 전 미분양주택 환매조건부’ 사업 세금 면제 추진
    정부, ‘준공 전 미분양주택 환매조건부’ 사업 세금 면제 추진
    정부가 '준공 전 미분양주택 환매조건부 사업'(미분양안심환매사업)에 대한 세금 면제를 검토한다. 4일 국토교통부 등에 따르면 국토부와 행정안전부는 미분양안심환매사업에서 주택도시보증공사(HUG)가 건설사로부터 미분양 주택을 매입·보유함에 따라 발생하는 취득세와 재산세(종합부동산세)를 면제하는 내용의 지방세특례제한법 개정에 대해 검토하고 있다. 건설사의 주
    2025-08-04 10:17
  • 정부, 신생아대출 한도축소에 이어 ‘연소득 2.5억’ 상향도 없던 일로
    정부, 신생아대출 한도축소에 이어 ‘연소득 2.5억’ 상향도 없던 일로
    수도권 집값을 잡기 위해 디딤돌·버팀목 등 정책대출까지 대폭 축소에 나선 정부가 신생아 특례대출 소득기준 추가 완화를 시행하지 않기로 했다. 30일 국토교통부에 따르면 정부는 신생아 대출의 소득 요건을 부부합산 2억 원에서 더는 완화하지 않기로 결정했다. 윤석열 정부는 지난해 6월 발표한 저출산 대책을 통해 신생아대출을 받을 수 있는 부부합산 소득 요
    2025-06-30 14:01
  • 한투證 "주담대 한도 규제에도 은행 비중확대…신한지주 톱픽"
    한투證 "주담대 한도 규제에도 은행 비중확대…신한지주 톱픽"
    한국투자증권은 금융당국의 강도 높은 가계부채 관리 대책에도 불구하고 은행 업종 투자의견 ‘비중확대’를 유지한다고 30일 밝혔다. 업종 톱픽으로는 신한지주를 제시했다. 백두산 한국투자증권 연구원은 이날 “이번 대책은 예상보다 강도가 세다”며 “수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도가 소득이나 주택가격과 무관하게 최대 6억 원으로 제한됐고, 다주택
    2025-06-30 08:32
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