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"서울 땅을 나도 살 수 있다고?"⋯서울시 시범사업 부동산 조각 투자, 노는 땅 살릴 묘안 될까

서울시가 전국 지자체 최초로 공공부지 개발에 '조각 투자' 방식을 도입하겠다는 계획을 밝힌 가운데 '조각 투자'가 유휴 공공부지 개발을 촉진하는 묘수가 될 수 있을지 관심이 쏠린다. 11일 서울시에 따르면 시는 활용도가 낮은 공공부지를 대상으로 '부동산 조각 투자' 방식 자산 유동화에 나선다는 계획이다. 여기서 '유동화'란 부동산을 수익 증권화해 다수

2025-09-11 17:13
서울 준공업지역 재건축에도 최대 용적률 400%…‘삼환도봉’ 첫 대상 [종합]

서울시가 주거지역에만 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 준공업지역의 재개발·재건축을 활성화시킨다는 취지다. 1호 적용지는 도봉구 '삼환도봉아파트'다. 4일 오세훈 서울시장은 삼환도봉아파트를 방문해 주민들을 만나 “준공업 지역은 일반 주거 지역에 비해 용적률이 낮고, 그렇게 되면 재건축을 하고 싶어도 경제성을

2025-09-04 13:55
서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%

서울시가 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 주거지역에만 한정적으로 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 첫 적용 대상지는 도봉구 ‘삼환도봉아파트’로, 이번 용적률 완화를 통해 사업성이 크게 개선될 전망이다. 4일 서울시는 주거지역 대비 제한적인 용적률 체계로 사업성이 부족했던 준공업지역에도 법적 상한용적률을

2025-09-04 10:50
오세훈 “모아타운, 사업성 보완하고 비용 절감할 것”...평균분담금 7000만원↓[종합]

오세훈 서울시장이 19일 오후 일명 똥골마을’로 불리는 서대문구 현저동 1-5번지 일대를 찾아 “모아타운 물량이 어느정도 확보가 됐는데, 지금부터는 속도를 내서 얼마나 빨리 진행될 수 있도록 하느냐가 관건”이라며 사업성을 보완해 진행 속도를 높이겠다고 말했다. 오 시장은 이날 서대문구 현저동 일대를 찾아 ‘모아주택 활성화 방안’을 발표했다. 해당 방안

2025-08-19 16:02
서울시, ‘모아주택’ 공급 속도↑…현저동 똥골마을 1호 대상지로

사업성 보정계수 적용·금융지원·절차 간소화가구당 분담금 7000만원 절감·사업 기간 2년 단축 서울시가 대규모 재개발이 어려운 낡은 저층 주거지를 정비하는 모아주택‧모아타운 개발 속도를 낸다. 관련 사업에 ‘사업성 보정계수’를 도입하는 등 사업성을 높여 사업 기간과 가구당 분담금을 크게 낮춘다는 계획이다. 서울시는 19일 이 같은 내용의 ‘모아주택

2025-08-19 14:20
[단독]‘전국 최고 땅값’ 네이처리퍼블릭 명동월드점 폐점...실적에 무너진 K뷰티 1세대

네이처리퍼블릭 명동월드점, 올해 2월 폐점⋯비싼 임대료가 배경올영·다이소 등 타 온·오프라인 채널에 밀리며 실적부진 한국에서 공시지가 기준 가장 비싼 땅에서 명동 매장을 운영해온 화장품 브랜드 네이처리퍼블릭이 최근 이곳을 폐점한 것으로 확인됐다. 대표적인 1세대 K뷰티 브랜드로 손꼽히는 네이처리퍼블릭이 국내외 시장에서 실적 부진에 빠져, 결국 비싼 임

2025-07-29 12:00
전남도의원 8명 "광양경제청ㆍ 순천시는 신대 개발이익 환수하라"

전남도의회 소속 순천지역 8명의 의원들은 28일 공동 성명을 통해 "순천 신대지구 개발을 통해 민간사업자는 천문학적인 이익을 챙겼지만 정작 순천 시민에게 돌아온 것은 아무것도 없다"고 전했다. 이어 이들은 "광양경제자유구역청과 순천시는 즉각 개발이익 환수에 나서야 한다"고 촉구했다. 특히 8명 의원들은 "신대지구는 광양경제자유구역청과 순천시가 주도한

2025-07-29 09:54
[노트북 너머] LH, 이번엔 정말 '판'이 바뀔까

“이번엔 겉모양만 바꾸는 게 아니라 실질적인 사업 구조를 바꾸자는 얘기입니다.” 한 취재원의 말처럼 한국토지주택공사(LH)의 개혁이 다시 한번 시험대에 올랐다. 김윤덕 국토교통부 장관 후보자는 최근 “대통령에게 판을 새로 짜는 수준의 구조적 개혁을 주문받았다”고 밝혔다. 발언이 논란이 되자 추후 인적·물적 개편이 아니라며 선을 그었지만 그 무게는 사업

2025-07-28 06:00
상반기 전국 땅값 1.05%↑…강남·용산은 평균의 두 배 넘게 올라

올해 상반기 전국 지가(토지가격)가 1.05% 상승한 것으로 나타났다. 서울 강남구, 용산구, 용인 처인구(2.37%) 등은 전국 평균의 두 배를 웃도는 상승률을 기록하며 뚜렷한 강세를 보였다. 국토교통부와 한국부동산원은 24일 2025년 상반기 지가변동률 및 토지거래량 발표를 통해 이같이 밝혔다. 올해 상반기 전국 평균 지가는 지난해 하반기 대비 1

2025-07-24 14:13
김동연 “서울~양평 고속도로 원안대로 속개…경기도, 특검에 전면 협조”

김동연 경기도지사가 8일 서울~양평 고속도로 원안의 종점인 양평군 양서면 청계리 현장을 전격 방문하고, 윤석열 전 대통령과 김건희 일가를 둘러싼 ‘사익추구 의혹’ 진상규명과 원안 추진을 다시 한 번 촉구했다. 김 지사는 현장에서 “윤석열 전 대통령은 과거에 ‘선거는 패밀리 비즈니스’라고 한 바 있다”며 “김건희 일가의 탐욕을 위해 권력을 도구로 활용한 정

2025-07-08 16:42
오승록 서울 노원구청장 “바이오기업, 노원구로 오세요” [바이오USA]

“전국에 바이오단지가 30여 곳 있지만, 서울에는 마땅한 바이오산업 거점이 없습니다. 수도권 동북부의 균형 발전과 일자리 창출을 위해 노원에 서울 디지털바이오시티(S-DBC)를 조성해야 합니다.” 오승록 서울시 노원구청장은 S-DBC의 성공적인 추진을 위해 16일(현지시간) 개막한 ‘2025 바이오 인터내셔널 컨벤션(바이오USA) 행사장을 찾았다. 이날

2025-06-17 17:00
중국, 미국 수출 제재에도 엔비디아 칩 확보한 방법은?

말레시아ㆍ싱가포르 등 뒷문 통해 밀수 의혹수출 통제하는 미국 BIS 인력 턱없이 부족❝AI 칩 최종 사용자 모두 확인은 불가능❞ 미국이 인공지능(AI) 패권을 둘러싼 경쟁에서 중국을 견제하고자 2022년부터 엔비디아의 고성능 반도체에 대한 수출 제한을 강화해왔지만 여러 우회 경로를 통해 엔비디아 칩이 중국 시장에 유입되고 있다고 최근 영국 경제 주간

2025-05-10 06:00
올해 1분기 전국 땅값 0.5% 상승…서울 강남·용인 처인구 크게 올라

올해 1분기 전국 땅값이 강남·용인 등 수도권을 중심으로 상승세가 꾸준히 이어지고 있다. 반면 토지 거래량은 소폭 하락했다. 24일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 1분기 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면, 올해 1분기 전국 지가는 전년 동기(0.43%)보다 0.07%포인트(p) 높은 0.50% 상승률을 기록했다. 다만 전분기(0.56%

2025-04-24 14:00
툭하면 파업·갈라파고스 규제·높은 세금…'니어쇼어링'도 韓은 패싱[脫 한국, 실패한 리쇼어링③]

니어쇼어링도 외면당하는 韓KDI “노동 비용, 기업 투자에 유의미한 변수”中 나온 다국적 기업들은 싱가포르·인도네시아로“한국 상대적으로 경쟁력 떨어져…인센티브 보완을” 한국은 지난 10년간 ‘리쇼어링(reshoring·해외 생산 기지의 국내 복귀)’을 꿈 꿔왔다. 떠난 기업들이 다시 돌아오길 바라며 법과 제도를 손질했지만 현실은 냉혹했다. 돌아오긴커녕 기

2025-04-17 05:00
이커머스, ‘지방 배송전쟁’ 격화…점유율↑·물류비↓ 일석이조

SSG닷컴, 광주광역시 ‘쓱 새벽배송’ 시작쿠팡ㆍ컬리 등 수도권→지방 권역 확대 사활신시장 점유율 상승, 물류비 효율화 효과 노려 주요 이커머스 기업의 배송 전쟁이 지방으로 확산하는 모양새다. 수도권에 비해 성장 가능성이 크고, 현지에서 물류센터를 운영하면 비용 절감이 가능해 일거양득 효과를 노릴 수 있기 때문이다. 신세계그룹 계열 이커머스 SSG닷컴

2025-03-27 18:30
“내 집 마련 지름길이라더니” 지역주택조합, 알고 보니 돈 먹는 하마

무주택자의 내 집 마련과 주택공급 촉진을 위해 도입한 지역주택조합(‘지주택’)이 서민을 울리는 복병으로 변모했다. 숱한 사업 지연과 눈덩이처럼 불어나는 분담금을 둘러싼 흉흉한 소문이 끊이지 않지만, 일부 성공 사례에 희망을 품는 투자자 또한 적지 않은 상황이다. 11일 도시정비업계에 따르면 서울 광진구 군자동 일원에 지역주택조합 사업인 ‘광진 벨라듀’(

2025-02-11 06:00
지난해 전국 땅값 2.15% 상승… 용인 처인구·서울 강남구 크게 올라

지난 한 해 전국 땅값이 2% 이상 올랐다. 토지거래량 또한 소폭 증가했다. 국토교통부와 한국부동산원은 23일 ‘2024년 연간 지가변동률 및 토지거래량’을 발표했다. 지난해 전국 지가 변동률은 2.15%로 집계됐다. 2023년(0.82%) 대비 1.33%포인트(p) 높아졌지만 2022년(2.73%)보다는 0.58%포인트 줄어든 수치다. 지역별로는 수

2025-01-23 14:00
“실버주택 공급 만만찮네”…수요보다 공급 적은 이유는?[노인을 위한 나라는 있다④]

초고령화시대와 함께 국민 소득 수준 향상으로 실버타운 수요는 나날이 늘고 있다. 민간에서도 이런 실버타운 수요를 파악하고 일찌감치 공급에 나서고 있지만, 정작 실제 수요를 따라갈 만큼 공급은 제때 이뤄지지 않는다. 2일 업계에 따르면 실버타운은 전국에 약 39곳, 8840가구 규모만 운영 중이다. 노인인구 1000만 명 시대를 고려하면 수요의 0.1%

2025-01-02 07:00
22년 연속 ‘땅값 1위’ 명동 네이처리퍼블릭 부지…주택 1위는 ‘297억’ 이명희 회장 자택

서울 명동 네이처리퍼블릭 부지가 22년 연속 전국에서 가장 비싼 땅값을 유지했다. 가장 비싼 주택으로는 이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 10년 연속 공시가격 1위로 집계됐다. 18일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 전국 표준주택·표준지 공시지가(안)’에 따르면 전국 표준지 가운데선 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.

2024-12-18 16:00
명동 네이처리퍼블릭 부지 평당 6억 육박…22년 연속 ‘땅값 1위’[2025 공시가격]

서울 명동 네이처리퍼블릭 부지가 22년 연속 전국에서 가장 비싼 땅값을 유지했다. 18일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 전국 표준주택·표준지 공시지가(안)’에 따르면 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가는 1㎡당 1억8050만 원으로 가장 비싼 땅으로 나타났다. 평(약 3.3㎡)으로 환산하면 약 5억9565만 원

2024-12-18 11:00

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