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“보유세 압박 거세진다”⋯‘똘똘한 한 채’ 매물 더 쏟아질까

올해 공시가격 올라 고가주택 보유세 급증강남 3구 매물, 두 달 전 대비 최대 70%↑“비거주ㆍ임대사업 종료 매물 출회 가능성” 공시가격 상승으로 강남 3구와 용산 등 고가 아파트의 보유세가 50% 이상 뛰면서 세 부담을 줄이기 위한 매도세가 당분간 거셀 것으로 관측된다. 특히 비거주 고가주택 보유자, 임대사업 종료 물건 등을 중심으로 절세 목적의 매

2026-03-18 17:39
'래미안 원베일리' 국평 2855만원…내년 강남 아파트 보유세 부담 최대 57.1%↑ [공동주택 공시가]

현실화율 69% 동결에도 지난해 집값 폭등 여파강남 3구·한강벨트 등 고가 아파트 보유세 급증 올해 서울 공동주택 공시가격 변동률이 전년 대비 19% 가까이 상승했다. 현실화율을 지난해와 같은 69%로 동결했음에도 집값 상승 여파가 고스란히 반영된 결과다. 이에 따라 ‘래미안 원베일리’ 등 강남 3구와 한강변 고가 아파트를 중심으로 보유세 부담이 50%

2026-03-17 15:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘우성5차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 16일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘우성5차’로 나타났다. 이 단지는 22억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 1억8000만원(8%) 상승했다. 2위는 부산 해운대구 ‘중동삼정그린코아’로 5억4000만원에 실거래되며 1억4000만원(35%) 올랐다. 3위는 경기

2026-03-17 07:31
[마감 후] 제2 ‘세빛섬 성공’ 꿈꾸는 한강버스

삼일절 全구간 운항 재개…한강버스, 이번엔 다를까 지난해 11월 15일 바닥 걸림 사고 이후 마곡~여의도 구간을 부분 운항해온 한강버스가 100여 일 만인 3월 1일부터 전 구간 운행을 재개한다. 서울시는 한남대교 북단 항로 8.9㎞ 구간(압구정~잠실 선착장)에 관한 정밀 수심 조사를 실시, 하저 준설과 이물질 제거 작업을 완료했다고 25일 발표했다.

2026-02-26 06:00
한강버스, 3월 전면 운항 재개⋯안전 시스템 강화·무료 탑승 행사 시행

서울 '한강버스'가 3월부터 모든 구간 운항을 정상화한다. 지난해 11월 바닥 걸림 사고 이후 안전 확보를 위해 마곡~여의도 구간만 부분 운항했지만, 이후 조치를 완료하고 전 구간 운항을 재개한 것이다. 25일 시에 따르면 한강버스 운항 재개에 앞서 사고가 발생했던 한남대교 북단 항로 8.9km 구간(압구정~잠실 선착장)에 대한 정밀 수심 조사를 마쳤

2026-02-25 11:15
[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘트리마제’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘어퍼하우스’로 나타났다. 이 단지는 64억원에 거래되며 직전 거래 대비 26억2500만원(69%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘용산센트럴파크’로 50억5000만원에 실거래되며 10억5000만원(26%) 올랐다. 3위는 성동구 ‘옥

2026-02-11 08:30
교통·학군 넘어 수변으로...서울 아파트값, 4대 하천 인접지 강세

홍제천·양재천·안양천·중랑천 등 주요 지류 하천 인근 단지들이 주거 선호를 끌어올리는 추가 요인으로 부상하고 있다. 서울시가 공들인 하천 복원 사업이 결실을 보면서 선호도가 더 뚜렷해지고 있다는 분석이다. 9일 부동산 업계에 따르면 서울의 지류 하천은 과거 콘크리트 제방 중심의 정비 방식에서 벗어나, 복원 사업을 통해 생활 인프라로 재평가받는 흐름이 이

2026-01-09 11:14
서울 아파트 품귀에 분양·입주권 거래 '껑충'

올해 서울 아파트 분양·입주권 거래가 크게 증가한 것으로 나타났다. 공급 부족 우려가 심화하는 가운데 매물로 나오는 기존 주택도 줄면서 분양·입주권으로 눈을 돌린 수요자들이 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울 집값 상승 기대감도 배경으로 꼽힌다. 15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 서울 아파트 분양·입주권 거래는 1175건으로 지난해 연간

2025-12-15 14:59
가장 살고싶은 하이엔드 아파트 브랜드는? DL이앤씨 ‘아크로’

소비자들이 가장 살고 싶은 하이엔드 아파트 브랜드는 DL이앤씨가 운영하는 ‘아크로(ACRO)’라는 설문 결과가 나왔다. 8일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 공개한 전국 10~50대 남녀 1만7100명을 대상으로 ‘2025 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문조사’를 실시한 결과에 따르면 DL 이앤씨의 ‘아크로’는 5년 연속 1위에 꼽혔다. 이번 조사에서 D

2025-12-08 10:12
공시가율 동결에도 보유세는 급증..."세제 개편 전까지 세금 손대지 않을 듯"

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 4년 연속 동결했지만 서울 주요 고가 아파트를 중심으로 보유세 부담은 오히려 크게 늘어날 전망이다. 현실화율을 그대로 두더라도 시세 상승분이 공시가격에 반영되기 때문이다. 전문가들은 시세 상승으로 보유세가 자연스럽게 늘어나는 만큼, 세제 개편 전까지는 별도의 보유세 조정 논의가 나오지 않을 것으로 보고 있다.

2025-11-17 07:00
아파트 이름을 바꾸면 생기는 일은?...“집값 상승으로 이어질까”

서울 핵심지 아파트 단지들 사이에서 지역명이나 브랜드를 강조한 명칭 변경 움직임이 확산되고 있다. 집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 2027년 입주 예정인 서울 성동구 '청계리버뷰자이' 단지는 현재 이름 변

2025-10-10 07:00
서울시 한강벨트에 19만여가구 공급한다는데…성동·마포 신고가 속출 속 시장 안정 시험대 [종합2보]

서울시가 정비사업 기간을 단축해 주택 공급 확대에 나선다. 특히 수요가 몰리는 한강벨트 지역에 정비사업 착공 물량을 집중 배치해 시장 안정 효과를 극대화한다는 방침이다. 실제로 마포구, 성동구, 광진구 등은 최근 신고가가 속출하는 등 시장이 들썩이고 있다. 29일 오세훈 서울시장은 중구 시청 브리핑룸에서 '신통기획 2.0' 정책 추진 계획을 발표했다.

2025-09-29 15:24
대규모 도시개발 사업, 지역의 부촌으로…집값 상승세도 뚜렷

대규모 도시개발사업 지역에서 건설사들의 브랜드 아파트가 집결한 ‘브랜드타운’이 고급 주거지로 주목받고 있다. 이 아파트들이 집값 상승을 이끌면서 지역 전체가 부촌화하는 동력으로 작용하고 있다. 8일 부동산 업계에 따르면 고양덕은 도시개발구역에 위치한 ‘DMC자이 더 포레리버뷰(2022년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 11억1000만 원에

2025-08-09 07:00
택지지구 급감에 도시개발사업 ‘주목’… 빠른 사업속도·분양성적 호조

올해 택지지구 지정 면적이 크게 줄면서 대안으로 도시개발사업이 주목받고 있다. 도시개발사업은 주거와 함께 생활 기반시설을 갖추는 점에서 택지지구와 유사하지만 지자체나 민간이 주도할 수 있어 사업 속도 면에서 유리하다는 평가다. 25일 국토교통부 택지정보시스템에 따르면 올해(7월 기준) 전국에서 지정된 택지지구 면적은 총 988만㎡로 지난해(1928만20

2025-07-26 06:00
"사직 야구장 보다 더 많이 왔다"...롯데 르엘 리버파크 센텀 흥행 대박

"이건 단순한 아파트가 아니라, 하나의 도시입니다." 11일 개관한 롯데건설의 '르엘 리버파크 센텀' 견본주택에는 주말 내내 긴 대기줄이 이어졌다. 첫날부터 "기대 이상"이라는 반응이 쏟아졌고, 3일 동안 3만3000명이 다녀갔다. 평균적으로 3일간 1만 명 방문이면 흥행작으로 평가받는 업계 기준을 3배 넘은 수치다. 롯데건설이 해운대구 재송동 옛

2025-07-14 16:58
“조식도 내 방에서” 호캉스족 겨냥 세상 편안한 ‘인룸 다이닝’ 서비스[배근미의 호스테리아]

호텔ㆍ리조트에서 휴가를 보내는 이들을 뜻하는 '호캉스족'이 늘면서 이용자 성향도 다변화하고 있다. 한정된 시간 호텔 내 부대시설을 적극적으로 이용해 최대한의 효과를 누리고자 했던 과거와 달리 근래에는 '쉼' 자체를 위해 머무르려 호텔을 찾는 이들도 증가하고 있어서다. 이에 호텔들은 숙박객들이 시간이나 공간에 쫓기지 않고 여유롭게 식사할 수 있도록 '인룸

2025-06-22 22:35
[집땅지성] 금호동 대장 아파트는 어디?⋯서울숲 푸르지오 VS 힐스테이트 서울숲리버

서울 금호동 부동산 왕좌 자리를 두고 '서울숲 푸르지오'와 '힐스테이트 서울숲리버'가 격돌하고 있죠. 초등학교를 품은 한강뷰 단지인 푸르지오와 극강의 프라이빗함을 자랑하는 힐스테이트. '국평 20억 돌파' 타이틀을 먼저 거머쥔 단지는 어디일까요? MC 김인만 소장이 직접 현장을 찾아 확인해봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인하

2025-05-29 10:46
이번 주말, 한강서 스트레스 날릴까...행사 풍성

이번 주말, 한강에서 스트레스를 날려보는 건 어떨까. 16~18일 문화예술과 여가를 즐기는 ‘한강페스티벌_봄’ 행사가 열린다. 한강 공원을 찾는 시민 모두 즐거운 봄 축제를 만낄할 수 있다. ◇한강별빛소극장&퍼레이드 16일 오후 3시~9시, 17~18일 오후 1시~9시, 뚝섬한강공원 자벌레 옆 잔디마당에서 동화 속 오즈의 마법사 이야기를 담은 가족

2025-05-17 08:00
[분양 캘린더] 4월 셋째 주 ‘청주테크노폴리스아테라2차’ 등 2486가구 분양

4월 셋째 주에는 전국에서 2486가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구(모두 일반분양)가 분양한다. 경기 남양주시 ‘두산위브더제니스평내호평역N49’와 경기 양주시 ‘양주역제일풍경채위너스카이’, 충북 청주시 ‘청주테크노폴리스아테라2차’ 등이 분양에 나선

2025-04-12 07:00
아파트 미분양 이미 많은데…멈추지 않는 미달 행진

청약시장에서 미달 행진이 끊임없이 이어지고 있다. 수도권과 지방을 가리지 않고 상당한 미분양 주택이 쌓인 가운데 잠재적 미분양 물량이 쏟아지고 있는 것이다. 단기간에 분위기 반전을 기대하기 어렵다는 점에서 지금과 같은 상황은 한동안 이어질 전망이다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 1·2순위 청약을 진행한 10개 단지(조합원 취소분, 우선분양

2025-04-06 17:00

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브라보마이라이프

모두가 청춘이 되는 곳 방비엥

라오스의 수도 비엔티안에서 자동차로 4시간을 달려 도착한 방비엥. 작은 시골 마을은 여행자들로 넘쳐났다. 커다란 배낭을 등에 지고 땀을 뻘뻘 흘리는 여행자들 사이로, 코끼리 그림이 그려진 바지에 쪼리를 신은 사람들이 여유롭게 거리를 산책하고 있었다. 골목골목마다 튜빙이나 카약 등 액티비티 상품을 판매하는 여행사가 즐비하게 늘어서 있고, 여행객들은 길거리 상

2016-08-17 11:26
[라오스여행] (1)툭툭, 손님을 부르는 소리

라오스여행은 출발 이틀 전에 결정됐다. 딸 친구가 아파서 못가게 된 자리에 무임승차 하게 된 것이다. 시간이 없었던 탓에 아무런 준비도 없이 길을 나섰다. 갑작스레 준비된 이 여행은 ‘꽃보다 청춘’에서 나피디가 비행기표 한 장 달랑 주고 킥킥거리며 웃던 그 여행을 닮았다. 밤비행기를 타고 라오스의 수도 비엔티엔에 도착했다. 방비엥과 루앙프라방에 가기 위해

2016-08-16 13:35
중대형 아파트 역습…가격↑ㆍ미분양↓ㆍ청약↑

중대형(전용면적 85㎡초과) 아파트 시장이 꿈틀대고 있다. 부동산 규제 완화 바람을 타고 올 들어 서울ㆍ수도권 중심으로 가격이 반등하고, 미분양도 감소하고 있는 것. 특히 신규 공급물량도 청약에서 순위 내 마감 행진을 이어가고 있다. 이는 최근 수년간 부동산 경기 침체와 중소형 선호 현상이 겹쳐 중대형 거래가 크게 줄고 가격이 곤두박질 치는 등 시장이

2014-05-08 08:54