미분양 검색결과 - 이투데이

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한화, PF 대출 미상환 ‘시그니처 광교’ 직접 수습…자회사 에이치씨앤디, ‘구원투수’로

한화그룹 계열 부동산 시행사인 에이치씨앤디가 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 상환에 실패한 시행사 호메오박스를 인수한다. 이번 인수는 단순한 사업 확장이 아니라 PF 대출 만기 불이행에 따른 대주단의 담보권 실행 결과로 확인됐다. 한화가 시공을 맡았던 사업장의 부실이 현실화하자 그룹 차원에서 자회사를 투입해 사업 정상화와 미분양 해소에 직접 나선 것으로 풀

2026-04-03 17:05
HUG, 4월 미분양관리지역 3곳 유지…인천 중구·경기 이천·양주

주택도시보증공사(HUG)는 4월 미분양관리지역을 전월과 같은 3곳으로 유지했다고 3일 밝혔다. 이번 지정 지역은 인천 중구, 경기 이천시, 경기 양주시로, 지역 변동 없이 기존 관리 기조를 이어갔다. 3일 HUG에 따르면 4월 미분양관리지역 내 미분양 주택은 총 5652가구로, 전국 미분양 주택 6만6208가구의 약 8.5%를 차지했다. 이번에 지정

2026-04-03 14:44
다주택자 수도권 주담대 연장 막힌다...나는 해당될까? [카드뉴스]

정부가 다주택자의 주택담보대출(이하 주담대) 만기연장을 제한하는 고강도 규제를 도입한다. 가계부채를 줄이고 부동산 시장 과열을 억제하기 위한 조치로, 17일부터 시행된다. 이번 대책은 ‘2026년 가계부채 관리방안’의 핵심 내용으로, 정부는 가계대출 증가율을 1.5% 이내로 묶고 2030년까지 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 80% 수준으로

2026-04-01 14:57
가계대출 증가율 1.5%로 묶는다…다주택자 주담대 만기연장도 제한[종합]

사업자대출 2021년분부터 전면 점검편법·우회대출 차단해 부동산 자금쏠림 억제 정부가 올해 관리대상 가계대출 증가율을 1.5%로 낮추고 다주택자와 임대사업자의 수도권·규제지역 아파트 담보대출 만기연장을 원칙적으로 막기로 했다. 가계부채 총량 관리를 한층 강화하는 동시에 부동산 시장으로 유입되는 투기성 자금을 차단하겠다는 방침이다. 금융위원회는 1일 정

2026-04-01 10:04
수도권 다주택자 주담대 연장 제한⋯예외 적용 기준은?[Q&A]

정부가 다주택자의 수도권·규제지역 내 아파트 주택담보대출(주담대) 만기연장을 원칙적으로 제한하기로 했다. 다만 임차인이 있거나 불가피한 사유가 있는 경우에는 예외적으로 허용한다. 다음은 금융당국의 ‘2026년도 가계부채 관리방안’ 주요 내용을 Q&A로 정리했다. Q. 이번 대책의 핵심은 무엇인가?A. 정부는 가계부채 총량관리 기조를 유지하면서 다주택자

2026-04-01 10:03
수도권 다주택자, 17일부터 주담대 만기연장 못 한다

다주택자·임대사업자 수도권·규제지역 아파트 대상임차인 있는 경우 등 불가피한 사유만 예외 허용 금융당국이 17일부터 수도권 다주택자와 임대사업자의 아파트 담보대출 만기연장을 원칙적으로 막기로 했다. 이미 신규 주택담보대출을 제한해온 데서 더 나아가 기존 대출의 만기연장까지 틀어쥐며 부동산 시장으로 유입되는 투기성 자금을 차단하겠다는 구상이다. 금융위

2026-04-01 10:00
대구 준공후 미분양 14년 만에 4000가구 돌파⋯다시 ‘미분양 무덤’ 되나

한 달 새 36% 급증…4296가구 ‘전국 최대’해소 흐름 꺾이고 악성 미분양 재확대 전국 준공 후 미분양 주택이 3만 가구를 넘어선 가운데 대구 역시 14년 만에 4000가구를 돌파했다. 한동안 미분양 해소 흐름을 보이던 대구에서 다시 악성 미분양이 급증하면서 지방 부동산 침체의 진앙으로 떠오르는 것 아니냐는 우려가 나온다. 31일 국토교통부가 발

2026-03-31 13:13
2월 주택시장, 수도권 분양·착공 급증⋯전국 준공 후 미분양은 증가

국토교통부 ‘2월 주택통계’ 발표수도권 분양 전년 比 7253가구 순증전국 준공 후 미분양 5.9% 증가 지난달 주택시장은 수도권을 중심으로 분양과 착공이 크게 늘어난 반면, 준공 물량은 전국적으로 감소하고 준공 후 미분양은 증가한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 2월 수도권 분양 물량은 7253가구로 전년 동

2026-03-31 06:00
끝 모를 불황에 올해만 1051곳 폐업 신고⋯지방·중소건설사부터 무너진다

올해 폐업 신고 1051건…12년 만에 최대PF·미분양 부담에 지방 건설사 직격탄 올해 들어 전국 건설업 폐업신고가 1000건을 넘어서며 12년 만에 최대치를 기록했다. 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 심사 강화와 지방 미분양 부담, 여전한 원가 부담이 겹치면서 지방 중소건설사부터 한파를 맞고 있다는 분석이 나온다. 30일 한국건설산업지식정보시스템(

2026-03-30 15:36
4월 전국 4만380가구 분양 예정⋯전년 동기 比 2배↑

다음 달 전국 아파트 분양 물량이 4만 가구를 넘어서며 봄 분양시장이 본격화된다. 30일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 4월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 4만380가구로 집계됐다. 이는 전년 동월(2만405가구) 대비 약 98% 증가한 규모로 공급이 두 배 가까이 확대된 수준이다. 일반분양 물량도 함께 늘며 공급 확대 흐름이 이어지고 있다.

2026-03-30 08:47
[논현논단] 청년 ‘일할 의욕’ 키워야 공동체 산다

계층이동 사다리 갈수록 좁아지고양극화로 출발 차이가 평생이어져보수·진보 머리맞대고 해법 찾아야 부자들은 자산이 더 늘었고 빈곤층은 빚만 쌓였다. 계층 간 부의 쏠림과 소득양극화가 전례 없이 악화됐다. 필자의 어린 시절 집권 공화당의 치적에 반대하며 야당인 신민당이 단골로 내걸었던 구호가 “빈익빈부익부(貧益貧富益富)”였다. 이제는 이 현상이 단순한 정치 구

2026-03-25 06:00
LH "서리풀 사업일정 단축…수도권 8.6만 가구 공급 총력"

한국토지주택공사(LH)가 수도권 부동산 시장 안정을 위해 주택 공급에 총력을 다하겠다는 의지를 다졌다. 균형발전과 AI 전환 등에도 박차를 가할 계획이다. 23일 LH는 조경숙 사장 직무대행을 비롯한 경영진, 지역본부장 등 간부 100여 명이 참석한 가운데 ‘2026 책임경영 서약식’을 열고 올해 중점과제 256개에 대한 성과 창출을 다짐했다. 서약식

2026-03-23 15:50
올해 신규 건설 수주 일부 개선···수도권·지방 격차 지속

대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 지난해 건설경기를 진단하고 올해 건설경기 전망을 제시한 보고서를 발간했다고 23일 밝혔다. 보고서는 지난해 건설경기는 2023년 소폭 반등 이후 이어진 완만한 회복 흐름을 이어 나갔다고 분석했다. 12월에는 계절적 수주 증가 영향으로 종합실적지수가 상승했지만, 공사기성과 공사대수금 지수는 하락해 실제 건설 현

2026-03-23 13:49
"주택 공급 막는 건 물량 아닌 '착공 병목'⋯착공·입주 중심 공급체계 필요"

수도권 인허가 대비 착공률 74.9%…지방은 미분양·연체율 급증 주택 공급 문제의 핵심이 물량 부족이 아닌 ‘착공 병목’이라는 주장이 나왔다. 인허가 물량은 유지되는 듯 보이지만, 실제 착공과 준공, 입주로 이어지는 공급 파이프라인은 막혀 있다는 것이다. 주택정책의 기준도 허가 실적이 아니라 ‘착공되는 공급’으로 바뀌어야 한다는 지적이다. 한국건설산

2026-03-18 17:26
최인호 HUG 사장, 부산 미분양 현장 점검 “지역 경제 위협, 빠르게 해소”

주택도시보증공사는 최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장이 부산시 소재 ‘HUG 미분양 안심환매’ 신청 사업장을 방문해 현장 점검을 실시하고, 지역 주택사업자들과 미분양 해소 방안 논의를 위한 간담회를 개최했다고 17일 밝혔다. 미분양 안심환매 사업은 지방의 준공 전 미분양 주택을 HUG가 일시적으로 매입해 준공까지 필요한 유동성을 지원하고 준공 뒤 다

2026-03-17 16:47
3월 주택사업경기 전망지수 89.0⋯양도세 변수에 사업심리 위축

수도권 12.4p 하락⋯서울·인천·경기 모두 사업심리 위축PF 부담·자금조달 악화 속 지방 미분양 부담 확대 주택사업자들이 바라본 주택사업 경기 전망이 큰 폭으로 악화된 것으로 나타났다. 특히 수도권을 중심으로 사업 심리가 크게 위축되며 미분양 우려가 다시 커지는 모습이다. 17일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과 3월 주

2026-03-17 11:00
최인호 HUG 사장 “특화보증 지원 강화로 주택공급 확대”

주택도시보증공사(HUG)는 대한주택건설협회(주건협) 본회 및 시·도회 회장단과 함께 주택건설회관에서 건설업계의 상생협력을 위한 간담회를 가졌다고 13일 밝혔다. 이번 간담회는 주택건설업계의 목소리를 직접 듣고 HUG의 주택 건설 관련 보증 제도를 개선해 업계의 요청을 실질적으로 해결하고 궁극적으로 정부의 주택공급 정책 지원을 뒷받침하기 위해 마련됐다.

2026-03-13 15:45
경쟁률 100대1도 무용지물⋯수도권 청약 ‘허수청약’ 확산

수도권 공급 2만8260가구 중 11.9% 무순위·임의공급 전환경쟁률 높아도 계약률 낮아⋯청약시장 ‘옥석 가리기’ 심화 수도권 아파트 청약 시장에서 ‘허수 청약’ 현상이 짙어지고 있다. 서울 주요 단지가 본청약에서 완판된 것과 달리 경기·인천권에서는 높은 경쟁률에도 계약 포기가 속출하며 무순위·임의공급 물량이 쌓이고 있다. 분양가와 입지에 따라 실제

2026-03-12 11:07
대출 규제에 입주 전망도 꺾였다⋯3월 입주전망지수 94.4

전국 입주전망지수 98.9→94.4로 4.5p 하락서울 107.6→100.0 7.6p↓ 수도권 97.5로 동반 약세대출 규제·세제 변수 영향⋯“상반기까지 약세 흐름” 주택사업자들이 바라본 아파트 입주 시장 전망이 악화된 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 세제 변화 가능성 등 정책 불확실성이 커진 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원이 주택사업자

2026-03-12 11:00
韓 성장률서 확인된 '반도체 쏠림'⋯ICT 6.9% vs 비ICT 0%대 '극명'

반도체 등 ICT산업에 기댄 성장률⋯산업 양극화 심화건설업 '-9%대' 역성장⋯전체 경제성장률 제약 요소"건설업, 올해는 한국 경제 성장 제약요소 벗어날 것" 반도체를 필두로 한 ICT산업이 지난해 한국 경제 전반을 주도했다는 사실이 또 한번 확인됐다. 지난해 연간 ICT산업은 7% 가까이 급성장하며 우리나라의 국내총생산(GDP)를 끌어올린 반면, 비IC

2026-03-10 14:28

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브라보 마이 라이프

“나아지지 않는 삶은 삶이 아니다”

서른두 살 되던 해에 집을 샀다. 은행에 다닐 때였다. 출근하는 내게 어머니가 따라 나오며 “어제 집주인이 자기들이 들어와 살겠다며 집을 비워달라고 했다”고 말씀하셨다. 추진하던 사업이 시작도 하기 전에 실패해 기운을 잃은 아버지가 나설 처지가 아니었다. 종일 마음이 무거웠다. 부도난 건설사 거래처의 사후 처리 회의 도중 갑자기 지점장이 내게 집이

2026-03-26 06:00
LH, 전남 구례 최초 귀농ㆍ귀촌 주택 리츠 사업 '첫삽'

한국토지주택공사(LH)가 전남 구례에 귀농·귀촌 주택단지 기공식을 개최했다. LH가 추진한 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업으로, 구례 단지는 착공을 시작한 최초 사례가 됐다. 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업은 금융사와 건설사로 구성된 민간사업자가 리츠를 설립해 진행한다. 금융사는 자금을 조달하고 건설사는 주택 건설과 공급을 담당한다.

2022-07-18 10:32
[카드뉴스] 임대수익 위한 오피스텔 투자 방법

최근 부동산 시장에서 오피스텔의 인기 상승세가 매섭다. 대표적인 수익형 부동산으로서 노후 대비용 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있기 때문이다. 오피스텔 투자를 고려하고 있다면, 활용하기 좋을 팁 몇 가지를 소개한다. 01 입주 시기에 매입하자 임대수익을 위한 투자용 오피스텔을 매입할 때는

2022-04-22 08:00