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롯데건설, 2조3000억 원 규모 장기펀드 기표 완료

롯데건설은 올해 2월 시중은행 등 금융기관과 조성한 2조3000억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 펀드 조성이 완료돼 자금이 모두 조달됐다고 7일 밝혔다. 롯데건설은 "신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, 산업은행 등 5개 은행과 키움증권, KB증권, 대신증권 등 3개 증권사, 롯데 그룹사가 참여한 장기펀드 2조3000억 원이 이달

2024-03-07 10:55
[마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리

"작년만 해도 수익 다변화를 위해서 인수합병(M&A)을 적극적으로 추진하고 공격적인 경영을 추구했지만, 올해는 자본 확충과 건전성에 1순위를 둔 경영에 나설 것 같아요." 최근 만난 한 금융권 최고경영자(CEO)의 이야기였다. 성장보단 내실을 추구하는 금융권 CEO의 이야기는 현재 금융시장 상황을 대변하는 것 같았다. 이런 조짐은 연초부터 피부로 느낄

2024-02-25 17:00
[금융현안 속도전]금융당국, 홍콩H지수 ELS 배상ㆍ부동산 PF 부실 정리 압박 수위 높인다

금융당국, 은행ㆍ증권사 H지수 ELS 불완전판매 입증 속도ELS 2차 현장점검 이르면 이번주 돌입부동산 PF 2금융권 부실 충당금 적정성도 이달 중 점검 정부가 올해 상반기 수조원의 손실이 예상되는 홍콩항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS)에 대한 2차 현장점검을 예고하며 ‘불완전판매 입증’ 속도전에 나섰다. 또 금융권 최대 현안인 부동산 프로젝트

2024-02-13 05:00
[금융현안 속도전]2금융권 PF 충당금 적립 현장 점검…부실 사업장도 신속 정리

총자산 대비 부동산PF 취급비중 높아저축은행ㆍ캐피털ㆍ상호금융 충당금 검사이복현 "배당ㆍ성과급 사용 엄중 책임" 금융감독원이 설 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 대비 충당금 적립이 적절한지 직접 확인하기 위해 저축은행과 캐피털사, 상호금융권에 대한 현장 점검에 나선다. 12일 금융당국 및 금융권에 따르면 금감원은 이달 말 저축은행, 캐피털, 상

2024-02-13 05:00
올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나

올해 건설사들의 신용등급을 판가름할 주요 요소 중 하나로 계열사의 지원 가능성이 부각되고 있다. 주택경기 악화로 분양률 제고를 통해 유동성 리스크를 완화할 수 있는 업체가 제한적이기 때문이다. 신용평가업계는 계열지원 등을 통한 재무완충력 확보가 동일 등급 군 내에서도 등급의 방향성을 결정하는 요소가 될 것으로 봤다. 12일 한국기업평가(한기평)는 '비

2024-02-12 14:12
‘가이드라인’ 없는 “충당금 쌓아라”…혼란스러운 증권사들

증권사를 향한 금융당국의 충당금 압박이 거세지고 있다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실이 커지는 만큼 자산을 회수하지 못할 가능성에 대비해 건전성 대응에 나선 것으로 풀이되지만, 증권사들은 일정 회계원칙 이상의 추가 적립은 과도하다는 입장이다. 일각에서는 당국에서 구체적인 윤곽은 제시하지 않고 충당금 ‘100%’라는 숫자만을 강조해, 연간 결산을 앞두

2024-02-12 09:05
증권가, 충당금 이슈에 지난해 어닝 쇼크…“올해 PF 우려 정점 통과·저PBR주로 주목”

주요 증권사 대부분 기대치 대비 실적 밑돌아 고금리 매크로 더불어 보수적 충당금 적립 기조 영향 “PF 우려 정점 통과, 저PBR주로 주목…주주환원 동참 전망” 지난해 증권사 실적이 하나둘 발표되는 가운데 대부분이 기대치를 밑도는 실적을 기록한 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 리스크를 대비하기 위해 쌓는 충당금이 실적을 기대치 대비

2024-02-12 09:04
롯데건설 “시중은행 PF 펀드조성으로 재무구조 안정성 강화”

롯데건설은 7일 “시중은행을 포함한 금융기관과의 펀드조성을 통해 PF우발채무를 장기 조달구조로 전환했다”고 밝혔다. 이날 롯데건설에 따르면, 금융권에선 신한은행과 KB국민은행, 하나은행, 우리은행 등 5개 은행과 키움증권, 대신증권 등 3개 증권사를 비롯한 롯데 그룹사가 펀드 조성에 참여했다. 총 규모는 2조3000억 원 규모다. 은행이 1조2000억

2024-02-07 17:25
“4월 법정관리요? 아닙니다”...지라시 오른 건설사들 ‘아연실색’ [위기설에 떠는 건설업계①]

"4월 법정관리요? 분양률이 99% 인데요? 답답하네요." - A건설 관계자 건설업계가 확인되지 않은 '유동성 위기설'로 곤혹을 치루고 있다. 관련 업체들은 사실무근이라며 강하게 반발하는 상황이다. 7일 건설업계에 따르면 최근 올해 4월 유동성 위기로 법정관리에 들어갈 건설업체 명단이 적힌 '지라시(사설정보지)'가 업계 내부에 돌고 있다. 해당

2024-02-07 17:12
한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”

신용평가사들은 올해 건설업의 최대 리스크 요인으로 미분양을 지목했다. 주택 경기의 유의미한 개선 없이는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)를 포함한 건설경기 불확실성이 지속한다는 평가다. 7일 한국기업평가는 올해 건설업의 신용등급 현황에 대해 "계열사 지원 가능성을 포함해 비영업적 자원과 그룹 자금조달 능력이 신용등급으로 직결되는 한 해가 될 것"이라며 이

2024-02-07 16:41
부동산 PF리스크에 충격, 유동화증권 발행 ‘뚝’

지난해 유동화증권 발행 실적이 2022년 대비 10% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 올해 금리인하가 시작하더라도, 장기간 고금리로 인한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부문 침체 지속 등의 영향으로 유동화증권 시장의 본격적인 개선은 쉽지 않다는 것으로 전망된다. 31일 한국예탁결제원에 따르면 지난해 유동화시장 발행 규모는 금액과 건수 기준 모두 전년 대

2024-01-31 07:00
코오롱글로벌, 우발채무 우려 ‘이상 無’…“사업성 우수ㆍ유동성 확보”

코오롱글로벌의 연내 착공 예정 사업지의 사업 전망은 모두 양호하다는 분석이 나온다. 최근 태영건설 워크아웃 신청으로 건설업계 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 확산하면서 중견 건설사의 미착공 현장의 본 PF 전환 여부에 관심이 쏠린다. 특히, 코오롱글로벌은 연내 분양을 앞둔 6100억 원 규모의 현장을 보유하고 있어 일각에선 부실 우려를 지적하는 목소

2024-01-29 10:49
쇄신 더뎌지는 사이 추가 부실 금고↑…합병 속도 내나[새마을금고 혁신은 언제]

건전성 등 경영평가 4~5등급 45곳경영개선 요구 판정도 12곳 달해단위 금고법인 1288개로 6곳 줄어 새마을금고의 혁신이 더뎌지는 사이 ‘감독 사각지대’에 있는 금고들의 부실화 위기는 현재 진행형이다. 새마을금고중앙회가 부실 단위금고의 합병을 진행하고 있지만, 경영 개선이 요구되는 개별 금고들은 여전히 상당수 존재한다. 특히 태영건설로 촉발된 부동산

2024-01-29 05:00
금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"

최근 태영건설의 워크아웃과 함께 그동안 제기돼왔던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 위험이 현실화되는 것에 대한 우려가 증대되고 있다. 우리나라 부동산 PF는 시공사에 대한 의존도가 높아, 건설사에 자금경색이 발생하면 상대적으로 양호한 사업장이나 기업까지 위험이 증폭될 가능성이 있다는 지적이다. 이보미 한국금융연구원 연구위원은 28일 '우리나라 부동산

2024-01-28 13:42
현대건설, 회사채 수요예측 흥행…내달 1.4조 만기 건설채 한고비 넘기나

현대건설이 건설업에 대한 비우호적인 분위기 속에서도 회사채 수요예측 흥행에 성공했다. 작년 말 태영건설 워크아웃 신청 이후 고조됐던 투자자들의 우려가 다소 누그러진 것으로 해석된다는 점에서 내달까지 만기가 돌아오는 1조4000억 원 이상의 건설사 회사채가 대부분 큰 문제 없이 고비를 넘길 수 있을 것이란 기대가 나온다. 23일 투자은행(IB) 업계 등에

2024-01-23 17:42
이복현 금감원장 "PF 손실 인식 회피해 배당·성과급 사용시 책임 물을 것"

이복현 금융감독원장이 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장의 정리가 더디게 진행되고 있다고 지적했다. 특히 단기 성과에 치중해 PF 손실을 회피하면서 남는 재원을 배당·성과급으로 사용하는 금융회사에 대해서는 엄중한 책임을 묻겠다고 경고했다. 이 원장은 23일 임원회의를 열고 이같은 사항을 당부하고 부동산PF의 질서 있는 연착륙 추진 방향과

2024-01-23 11:51
“롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”

롯데건설의 PF(프로젝트파이낸싱) 우발채무 규모가 지난해 대비 소폭 줄었으나, 여전히 자기자본 대비 높은 수준이라는 지적이 제기됐다. 롯데건설은 최근 워크아웃을 신청한 태영건설에 이어 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려가 높은 곳으로 지목되는 상황이다. 17일 나이스신용평가는 자사가 신용등급을 평가 중인 건설사 중 관심도가 높은 5개사를 선정해 자기자본

2024-01-17 14:42
태영건설 실사 나선다…채권단-PF대주단 이견조정 위원회 가동

다음 주 태영건설 PF사업장별 처리 방안 확정절차금융위 "지원 주체 관련 갈등 없도록 가이드라인 적용" 태영건설 채권단이 회사 정상화 방안을 마련하기 위해 다음 주부터 본격 실사에 나선다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장별 처리 방안을 확정하는 실사 과정에서 채권단과 PF 대주단 사이 의견 차이에 대비해 이견 조정 장치인 '공동 운영위원회'도 가

2024-01-14 12:39
한신공영, '평택브레인시티 공동주택' 브릿지 대출 연장

한신공영은 12일 한신브레인시티PFV의 채무 785억원에 대해 채무보증을 실시했다고 밝혔다. 채무보증기간은 2025년 2월 13일까지다. 한신브레인시티PFV가 진행하는 사업은 평택 브레인시티 공동주택용지 7블록에 지하 2층~지상 35층, 공동주택 7개 동 991가구 및 부대시설을 조성하는 공사다. 해당 사업지의 토지 공급처인 브레인시티 프로젝트금융투자

2024-01-12 16:49
태영건설 워크아웃, 실사기간 열악한 '부동산PF' 정리

태영건설 워크아웃(기업개선 절차) 개시가 결정되면서 사업성이 부족한 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장들이 정리수순을 밟을 것으로 보인다. 12일 태영건설의 주채권은행인 산업은행은 채권단의 결의를 전날 자정까지 접수한 결과 동의율 96.1%로 워크아웃 개시를 결의했다. 채권자협의회는 4월 11일까지 모든 금융채권에 대해 상환을 유예하고, 외부 전문

2024-01-12 11:15

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