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서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다

서울에 20년 이상 된 아파트가 늘면서 신축으로 갈아타려는 움직임이 활발해 지고 있다. 공급 부족 우려도 이런 수요를 부추기는 모습이다. 30일 부동산R114에 따르면 서울에서 입주한 지 20년을 초과한 아파트는 총 100만2684가구로 전체의 60%에 달한다. 전국 노후 비율 52.1%를 훨씬 웃도는 것으로 아파트 10채 중 6채가 노후 아파트인 셈

2023-09-30 07:00
현대건설, ‘힐스테이트 관악센트씨엘’ 1순위 평균 65.51대 1 기록

현대건설이 서울시 관악구 봉천동 일원에서 선보인 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’이 1순위 청약 접수에서 높은 경쟁률을 기록하며 조기 완판의 기대감을 높였다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 26일 1순위 청약접수를 받은 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’은 51가구(특별공급 제외) 모집에 총 3341건이 접수돼 평균 65.51대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감

2023-09-27 11:13
새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’

최근 수도권 청약 시장의 열기가 고조되고 있다. 연초 대비 1순위 청약 경쟁률과 청약자 수가 크게 증가하는 등 새 아파트에 수요자들이 몰리는 모습이다. 향후 신축 공급이 부족할 수 있다는 우려가 커지면서 새 아파트를 선점하려는 움직임이 확대된 것으로 풀이된다. 23일 부동산R114 자료를 보면 올 9월 수도권(서울, 경기, 인천) 1순위 평균 경쟁률은

2023-09-23 07:00
[분양특집]‘강남 쾌속 이동’… 현대건설, ‘힐스테이트 관악센트씨엘’

현대건설은 서울시 관악구 봉천동 일대에 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’을 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 총 997가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 58~59㎡ 101가구가 일반 분양 물량이다. 청약은 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 10일, 정당계약은 21~23일이다. 힐

2023-09-22 05:00
“아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다

올해도 청약시장에서 대형 건설사의 저력이 입증되고 있다. 전체 1순위 청약자의 80%가 대형 건설사에 몰리는가 하면, 대형사 분양 단지 경쟁률은 전국 평균 경쟁률을 크게 웃돈다. 16일 부동산R114에 따르면, 올해(1월~9월) 전국 1순위 청약자(54만853명) 중 약 80.88%(43만7483명)는 10대 건설사(2023년 시공능력평가 기준) 분양

2023-09-16 07:00
[분양 캘린더] 9월 셋째 주 '더 비치 푸르지오 써밋' 등 전국 2129가구 분양

9월 셋째 주에는 전국 2129가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 2129가구(일반분양 1108가구)가 분양한다. 경기 남양주시 다산동 ‘다산 유보라 마크뷰’, 부산 남구 대연동 ‘더 비치 푸르지오 써밋’, 울산 남구 신정동 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 등에서

2023-09-16 07:00
9월 전국 '3만3400여 가구' 분양…올해 최대 물량 예고

다음 달 전국에서 3만3400여 가구 규모의 분양 물량이 예고됐다. 올해 월간 기준 최대 물량이다. 최근 경쟁률이 치열해지는 등 분양 시장 회복이 점쳐지면서 분위기 개선 분기점이 될 수 있을지 주목된다. 31일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 9월 전국에서 3만3477가구(임대제외)가 분양을 앞두고 있다. 이는 전년 동기 1만4793가구와 비교

2023-08-31 10:13
9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다

다음 달 수도권에 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 공급된다. 서울을 중심으로 뜨겁게 달아오른 청약 열기는 주요 단지를 중심으로 지속될 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 다음 달 수도권(서울, 경기, 인천)에서는 26개 단지, 총 1만9519가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획이다. 올해 가장 많은 것으로 이달 1만953가구보다 78%가량 증가

2023-08-30 11:21
국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준

아파트 소형 평형 선호도가 갈수록 치솟고 있다. 올해 분양시장에 공급된 전용면적 59㎡형의 1순위 청약 경쟁률이 2010년 이후 역대 2번째로 가장 높은 수치를 기록한 것으로 나타났다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 2010년부터 2023년(1월~8월 18일)까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약을 받은 전용면적 59㎡형 아파트 1순위

2023-08-26 07:00
“청약도 매매도 ‘초품아’ 단지 3040세대에 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?

자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 주요 수요층으로 자리 잡았다. 향후 자녀 교육을 위해 이른바 초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지가 매매 시장과 청약 시장 모두 강세를 보인다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 전국 아파트 중 30대와 40대의 매매 거래량은 각 5만4445건, 5만2719건 등 총 10만7164건으로 나타났다. 이는 전체 매매

2023-08-25 10:44
신림동 성폭행 살인 당일, 관할서 간부는 술 취해 ‘차량 파손’ 입건

신림동 등산로 성폭행 살인 사건 당일 관할 경찰서 간부가 술에 취해 타인의 차량을 파손한 사실이 뒤늦게 드러났다. 서울 관악경찰서는 17일 오후 11시 30분께 서울 관악구 봉천동 길가에 주차돼있던 타인의 차량 사이드미러를 파손한 관악경찰서 소속 실종팀장 A 경감을 재물손괴 혐의로 현장에서 체포했다고 23일 밝혔다. 당시 경찰은 A 경감을 조사한 뒤 일단

2023-08-24 08:46
봉천동 여고생 무사 귀가…실종 나흘만

서울 관악구 봉천동에서 등교 뒤 연락이 두절된 고등학교 1학년 김지혜(15) 양이 21일 무사히 귀가했다. 서울 관악경찰서는 이날 오전 6시 30분께 서울 영등포구에서 김 양을 찾았다고 밝혔다. 김양은 17일 오전 관악구 봉천동 주거지를 나선 뒤 연락이 끊겼다. 김양이 등교도 귀가도 하지 않아 이튿날 경찰에 실종신고가 접수됐다. 경찰은 아동·여성·

2023-08-21 07:54
보라매공원서 환복…관악구 여고생 닷새째 실종

서울 관악구 봉천동에서 여고생이 실종돼 경찰이 수색 중인 가운데 실종 신고 당일 보라매공원 화장실에서 옷을 갈아입고 이동한 것으로 확인됐다. 20일 서울 관악경찰서에 따르면 고등학교 1학년 김지혜(15) 양은 17일 "학교에 간다"며 집을 나선 뒤 실종됐다. 조사에 따르면 김 양은 17일 오후 7시 30분께 동작구 보라매공원 화장실에서 모자 달린 점퍼

2023-08-21 06:30
서울 봉천동서 여고생 나흘째 실종…"등교한 딸이 안 와요" 애타는 부모

서울 관악구 봉천동에서 여고생이 나흘째 실종 돼 경찰이 수색 중이다. 20일 YTN에 따르면 서울 관악경찰서는 지난 18일 서울 봉천동에서 김지혜(15세)양이 실종됐다는 신고를 접수했다. 이에 경찰은 시민들에게 김양의 사진과 인적 사항이 담긴 실종 경보를 발령함과 동시에 김양의 행적을 수색 중이다. 경찰에 따르면 고등학교 1학년생인 김양은 지난

2023-08-20 15:46
서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급

상봉동 재개발과 봉천동 재건축사업 등의 건축계획안이 통과되면서 2000가구 이상의 주택이 신규 공급된다. 26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택 251가

2023-07-26 11:15
‘취임 1주년’ 박준희 관악구청장, 재활용품 수거·관악S밸리 등 현장 방문

민선 7기부터 주민과의 소통행정을 꾸준히 이어온 박준희 관악구청장이 민선 8기 취임 1주년을 맞아 현장 경청 행보를 이어갔다. 4일 관악구에 따르면 박 구청장은 3일 민선 8기 취임 1주년 첫 업무를 이른 아침 환경공무관과 함께 재활용품 수거로 시작했다. 연일 30도를 웃도는 고온의 날씨에도 주민들의 청결한 생활 환경을 위해 애쓰고 있는 환경공무관들에게

2023-07-04 18:06
전세 사기 3년 지났지만…“악몽은 아직 끝나지 않았다”[서민 주거가 무너진다②]

괜찮다고만 하는 공인중개사, 얼굴 한 번 못 본 바지 건물주, 기약 없는 매각기일과 기다림까지. 마치 샴쌍둥이처럼 전세사기 수법은 소름 돋도록 닮아 있었다. 모든 상황과 절차가 최근 인천 미추홀구와 서울 강서구 일대 세입자를 울린 전세사기와 똑같았다. 다른 점은 시점(時點)뿐. 세입자를 울리는 악성 수법은 이미 과거에도 성행하고 있었다. 본지는 서울 관

2023-07-04 07:00
관악구, 버스정류장 내 ‘스마트복합쉼터’ 생긴다

서울 관악구는 스마트 기술을 활용한 생활밀착형 '스마트복합쉼터' 구축 사업을 추진한다고 11일 밝혔다. 구는 행정안전부의 지역 현안 수요 특별교부세 사업에 스마트복합쉼터 구축이 선정돼 국비 6억 원을 확보했고, 구비 1억4300만 원을 추가해 하반기까지 4곳의 스마트복합쉼터를 설치할 계획이다. 스마트복합쉼터는 사물인터넷(IoT)을 활용한 부스 형태의

2023-05-11 14:06
[추천! 경매물건] 서울 관악구 봉천동 '이편한세상서울대입구2차' 8억8320만 원 등

서울 관악구 봉천동 이편한세상서울대입구2차 504동 8층 803호가 경매에 나왔다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 2022년 4월 준공된 10개 동, 519가구 규모의 아파트로 해당 물건은 16층 중 8층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재돼

2023-05-06 07:00
김앤장, ‘지역사회와의 동행’ 대면형 사회공헌활동 강화

코로나19 방역지침 완화 따라 대면활동 늘려 김 앤 장 사회공헌위원회(이하 김 앤 장)는 최근 사회단체 ‘드림인 공존’과 함께 서울 동작구 남성중학교 벽면에 벽화그리기 봉사활동을 진행했다고 2일 밝혔다. 마을공동체 환경개선 일환으로 진행된 이번 벽화그리기는 김 앤 장의 자원 봉사단 ‘K&C 프렌즈’ 30여 명이 참여했다. 벽화그리기 봉사는 약 6시간

2023-05-02 16:44

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