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“우리 건물도 사주나요”⋯PF 막히자 LH 오픈마켓에 주택 사업자 몰렸다 [르포]

LH, 연내 3만8224가구 매입 추진수도권 81% 집중·매입약정 중심 확대건설ㆍ시행사 1700여명 방문⋯북새통 “건설 경기가 너무 안 좋아 분양 리스크도 크고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)도 막혀 답이 없어 찾아왔습니다.” 14일 경기남부지역본부에서 열린 한국토지주택공사(LH) ‘주택매입 오픈마켓·사업설명회’ 현장. 보유 토지를 활용해 매입약정 사업

2026-04-14 17:00
대출 더 조이는데 왜 오르나⋯서울 외곽 집값 떠받친 '전월세난'

서울 외곽 아파트값이 정부의 대출 규제 강화에도 오름세를 이어가는 배경으로 임대차 시장 불안이 지목됐다. 전월세 매물이 부족한 지역을 중심으로 임차인이 매수로 돌아서면서 외곽 집값을 떠받치고 있다는 분석이다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 14일 YTN 라디오 '조태현의 생생경제'에서 "중심 지역은 7월 세제 개편안과 이란 전쟁 장기화에 따른 금리 인

2026-04-14 16:52
'부동산 개혁' 李, 다주택자 배제 고강도 주문…"복사 직원도 안 돼" [종합]

이재명 대통령이 14일 주택 정책 결정 과정에서 다주택자 등 부동산 이해관계자를 철저히 배제하라는 고강도 지침을 재차 내렸다. 정책 논의에 참여하는 실무진은 물론 서류 복사를 담당하는 직원까지 예외를 두지 말라는 이례적 지시를 내린 것이다. 아울러 전쟁 추경의 신속한 민생 투입을 주문하며 중동전쟁 장기화가 실물 경제와 에너지 수급에 미칠 영향을 최소화하기

2026-04-14 16:08
핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기 서

2026-04-14 15:58
"감당 가능한 집"만⋯청약·매매·전월세 ‘소형’ 아파트에 쏠린다

대출 규제·분양가 상승에 59㎡ 선호 뚜렷전세 품귀까지 겹치며 소형 수요 확대 서울 아파트 청약 시장부터 매매, 전·월세 시장까지 소형 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 고강도 대출 규제와 치솟는 분양가로 인해 수요자들이 '감당 가능한 금액대' 안에서 매물을 찾기 때문인 것으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서

2026-04-14 14:55
김성수 해운대구청장, 30억 대출 의혹‧인허가 개입 논란 정면 충돌

부산 해운대구 김성수 구청장이 검찰에 송치되면서, 의혹과 반론이 정면으로 충돌하는 양상이다. 지난 13일 지역 민방 보도를 통해 제기된 혐의와, 김 구청장 측의 공식 입장이 엇갈리며 사건의 쟁점이 보다 선명해지고 있다. 보도에 따르면 수사당국은 김 구청장과 배우자가 부동산 계약 과정에서 허위 서류를 제출해 약 30억 원대 대출을 받은 혐의, 그리고 병

2026-04-14 12:52
李대통령 "주택정책 결정, 서류 복사 직원까지 다주택자 배제하라"

이재명 대통령이 주택 정책 결정 과정에 부동산 이해관계자가 개입할 여지를 원천 차단하라고 강도 높게 지시했다. 이 대통령은 이날 오전 청와대에서 열린 국무회의에서 "다주택자, 고가 주택 보유자, 부동산 과다 보유자를 주택 정책 결재·승인·논의 과정에서 전부 빼라고 했는데 다 하고 있느냐"고 점검했다. 이에 김용범 정책실장이 "부처별로 차관들이 관리

2026-04-14 10:35
"강남은 떨어지고 외곽은 오른다"…부동산 '엇갈린 흐름' 이유는?

최근 부동산 시장을 두고 전문가들이 ‘불안한 안정세’라는 진단과 함께 대출 정책 영향이 큰 변수라는 분석을 내놨다. 14일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에 출연한 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 현재 시장 상황에 대해 “지금은 불안한 안정세라고 보면 될 것 같다”고 말했다. 박 위원은 “서울 아파트 변동률이 주간 기준 0.1% 상승해

2026-04-14 09:50
NH투자증권 “한국 소비의 축 이동…부동산에서 금융자산으로”

NH투자증권은 한국 소비가 올해 반등(턴어라운드) 국면에 진입하는 과정에서 과거보다 강한 자산효과가 더해질 것으로 전망했다. 부동산 위주였던 과거보다 금융자산 비중이 커지면서 소비 개선 속도와 강도가 이전과 달라질 수 있다는 분석이다. 14일 정여경 NH투자증권 연구원은 "미국-이란 전쟁 여파로 유가, 금리, 환율이 급등하며 소비심리가 다소 반락했지만

2026-04-14 08:39
[아파트값 상승 톱10] 서울 동작구 ‘사당롯데캐슬2차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 13일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 은평구 ‘힐스테이트녹번’으로 나타났다. 이 단지는 11억6000만원에 거래되며 직전 거래 대비 9000만원(8%) 상승했다. 2위는 서울 동작구 ‘사당롯데캐슬2차’로 14억5000만원에 실거래되며 8000만원(5%) 올랐다. 3위는 은평구

2026-04-14 08:30
[오늘의 청약 일정] ‘라클라체자이드파인’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 14일 오늘은 서울 동작구 '라클라체자이드파인', 경기 김포시 '풍무역세권수자인그라센트2차(B1)', 부산 동래구 '온천장하늘채엘리시움', 강원 고성군 '르네오션고성퍼스트뷰', 전북 전주시 '북전주광신프로그레스', 충남 천안시 '업성푸르지오레이크시티(A1)' 등 단지에서 1순위 청약 접수를 진행한다. 서울 용산구

2026-04-14 07:00
민간 분양가 치솟자…토지임대부까지 ‘공공분양’에 수요 쏠린다

이달 남양주왕숙2 등 3647가구 본청약선거판도 공공주택 공약 경쟁 가열 민간 아파트 분양가가 치솟고 서울 중저가 지역 집값마저 오르면서 분양가 상한제가 적용되는 공공분양으로 실수요자들의 발길이 몰리고 있다. 한때 비선호 상품으로 꼽히던 토지임대부 주택에도 2만명 넘는 청약자가 몰리는 등 수요가 뚜렷해진 가운데 정부와 서울시도 공공주택 공급 확대에 속

2026-04-14 06:00
[시론] 상가 임차인이 꼭 확인해야 할 권리

3월 전국 업무·상업시설 월별 경매 진행건수가 7000건을 돌파했다. 이는 2005년 11월 이후 20여 년 만에 가장 많은 수준이다. 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수의 비율)은 약 18%에 그쳐 10건 중 2건도 채 새 주인을 찾지 못하고 있으며, 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율) 역시 감정가의 절반 수준까지 낮아진 상태다. 고금리와 경기 침

2026-04-14 06:00
대면접촉 중요한 대체투자 비중 70%…거리가 운용효율성 좌우[공제회 지방이전, 멀어지는 돈줄①]

공제회 지방이전 논의가 다시 수면 위로 떠오르면서 자산운용업계 안팎에서 운용 효율성 저하 우려가 커지고 있다. 공제회는 국민연금보다 대체투자 비중이 훨씬 높은 구조여서, 지리적 입지 변화가 수익률에 미치는 영향도 더 클 수 있다는 지적과 우려가 나온다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국내 주요 공제회 5곳(교직원·과학기술인·군인·경찰·지방행정공제

2026-04-14 06:00
정책금융 부실 경고등⋯국가가 떠안은 리스크 커진다

특수은행 ‘깡통대출’ 7조 육박⋯팬데믹 때보다 무서워고금리·경기둔화 여파⋯건설·자영업 등 부진에 소비 위축정책금융 역할 속 부실 확대 압력⋯“리스크 관리 강화” 이자조차 받지 못하는 특수은행의 ‘깡통 대출’ 규모가 7조원에 육박하며 코로나19 팬데믹 시기를 넘어선 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 경기 둔화 속에 중소기업과 자영업자의 부실이 한계치에 다다

2026-04-14 05:00
김민석 총리 "노란봉투법 정부 사용자성 범위, 필요시 법 보완 검토"

김민석 국무총리가 13일 이른바 ‘노란봉투법’(개정 노동조합 및 노동관계조정법 2·3조) 시행에 따른 정부의 사용자성 인정 여부와 관련해 “정부 책임을 어디까지 볼 것인지에 대해서는 법적으로 보완이 필요한 상황이 있을 수 있다”고 말했다. 김 총리는 이날 국회 교육·사회·문화 분야 대정부질문에서 이종배 국민의힘 의원이 “정부나 장관, 대통령도 사용자로

2026-04-13 21:00
써클 CEO "원화 스테이블코인 잠재력 충분⋯직접 발행은 안할 것"

알레어 “한국, 새 인터넷 금융 시스템의 핵심 시장 될 것”써클 “직접 발행보다 원화 스테이블코인 인프라 협력에 무게”실무자·금융당국 연쇄 접촉…한국 시장 선점 포석 해석 한국은 스테이블코인 시장 중 가장 역동적인 시장이 될 수 있다. 제레미 알레어 써클 창업자 겸 최고경영자(CEO)는 13일 서울 강남구 에스제이쿤스트할레에서 열린 기자간담회에서 이

2026-04-13 18:59
“다음 위기 막을 방패 없다”…글로벌 경제, ‘무방비 상태’

정책 여력·공조 체계 동시 약화“20년 이상 동안 최악의 상황” 세계 경제를 떠받쳐 온 ‘경기 방어 장치’가 그 어느 때보다 약해졌다는 경고가 나온다. 금융위기와 코로나19 등 반복된 충격을 거치는 동안 정책 여력과 공조 체계가 동시에 약화되면서 다음 위기에 대한 대응 준비가 크게 부족해졌다는 분석이다. 12일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 각국과 지역

2026-04-13 17:29
용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월⋯외곽 이어 수도권도 ‘키맞추기’

서울 인접 핵심지 올해 누적 4%대 상승수지·평촌·구리 주요 단지 신고가 거래서울 거주자 경기 매수 비중 3년 만 최고“가격상승 지속시 인천 등 수요 이동 가능성” 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은

2026-04-13 13:41
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실

청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 736

2026-04-13 13:37

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브라보 마이 라이프

[현장에서] “돈은 있는데 쓸 수 없다” 고령자 자산 활용 막히는 이유

14일 서울 은행회관에서 열린 한국금융연구원과 한국금융학회 공동 정책심포지엄에서는 고령자 자산관리의 새로운 위험 요인이 제시됐다. 단순한 자산 부족이 아니라, ‘자산을 쓰지 못하는 구조’가 더 큰 문제로 떠오르고 있다는 진단이다. 이날 ‘고령자 인지저하와 자산관리: 치매신탁 설계를 위한 이론과 실증’을 주제로 발표에 나선 민인식 경희대학교 경제

2026-04-14 17:12
상속·증여세를 좌우하는 부동산 평가 기준

상속세와 증여세가 부과되는 재산 가운데 부동산은 세법이 정한 순서에 따라 평가한다. 어떤 평가 방법을 적용하느냐에 따라 재산가액이 크게 달라질 수 있고, 이는 곧 상속세와 증여세 부담에도 영향을 미친다. 재산평가는 원칙적으로 세법에 규정된 순서대로 적용되지만, 일부 단계에서는 납세자가 선택할 수 있는 방식도 존재한다. 이에 따라 세금 부담을 줄일 여

2026-04-13 06:00
[초고령사회 유언대용신탁]① 은행권 5조 육박, 치매 대비까지…증권업계 걸음마

5대 은행 유언대용신탁 규모 4조9000억 넘어 증권사, 2020년 이후 진입…상품 없는 곳도 있어 초고령사회 진입과 함께 사후 자산관리와 상속 설계에 대한 관심이 높아지면서 유언대용신탁이 주목받고 있다. 특히 치매 등 의사결정 능력 저하에 대비한 ‘생전 자산관리’ 기능이 더해지면서 시장이 확대되는 흐름이다. 유언대용신탁 시장 규모는

2026-04-10 07:00

넥스블록

써클 CEO "원화 스테이블코인 잠재력 충분⋯직접 발행은 안할 것"

알레어 “한국, 새 인터넷 금융 시스템의 핵심 시장 될 것”써클 “직접 발행보다 원화 스테이블코인 인프라 협력에 무게”실무자·금융당국 연쇄 접촉…한국 시장 선점 포석 해석 한국은 스테이블코인 시장 중 가장 역동적인 시장이 될 수 있다. 제레미 알레어 써클 창업자 겸 최고경영자(CEO)는 13일 서울 강남구 에스제이쿤스트할레에서 열린 기자간담회에서 이

2026-04-14 12:37
일본 최대 토큰증권 플랫폼 프로그맷, 20억달러 아발란체로 이전

코다 기반 시스템서 아발란체 전용 L1로 전환 추진…2026년 6월 말 통합 목표토큰화 부동산·회사채 20억달러 이상 이전 추진…일본 디지털 금융 인프라 전환 가속공공 블록체인 기반 기관용 금융 인프라 확장 신호탄…일본 자본시장 온체인화 가속 일본 최대 토큰증권(ST) 플랫폼 프로그맷(Progmat)이 20억달러(약 2조 8000억원) 이상 규모의 토

2026-02-26 08:30
트럼프家, UAE 자금 논란 속 몰디브 리조트 토큰화 개발 추진

트럼프家 WlFI와 두바이 토지청, 동시에 부동산 토큰화 사업 진행해부동산 토큰화 혁신 기대 속 기술 주권 탈취 우려 나와 정치권, WLFI에 금융 시스템 위협 경고 미국 도널드 트럼프 대통령 일가와 연계된 부동산 토큰화 사업이 중동 자금 유입과 함께 확대되는 가운데, 미국 의회에서 금융 시스템 안정성과 기술 주권 침해 우려가 제기되며 정치적 논란으로 확

2026-02-23 16:04