부동산임대 검색결과

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[사설] PF 구조개선, 연착륙 가능하게 정교한 집행을

정부가 14일 경제관계장관회의에서 저자본·고보증 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조 개선방안을 발표했다. 사업 주체가 총사업비의 3~5% 자본만으로 도박판 벌이듯 사업을 추진하는 무모한 관행을 바로잡겠다는 것이다. 부동산 PF는 부동산 개발로 발생할 미래 수익을 담보로 자금을 조달한다. 크게, 두 가지 문제가 있다. 첫째는 그 규모가 지난해 말 기준 약

2024-11-14 18:36
“오피스 상승세 여전”…3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세·상가 약세 지속

올해 3분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 내림세를 이어갔다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전분기 대비 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.74% 상승으로 집계됐다. 상가(통합)는 0.07% 하락했다.

2024-10-31 14:00
한은 기준금리 0.25%p 인하...금리하락기 ‘리밸런싱’…어디에 투자해야 하나[한은 피벗]

글로벌 ‘금리 열차’가 내리막길을 향해 출발했다. 한국은행 금융통화위원회가 11일 통화정책방향 회의에서 현재 3.50%인 기준금리를 3.25%로 0.25%포인트 낮추면서다. 발 빠른 개미(개인투자자)들은 금리 하락기 수혜주를 찾아 나섰다. 하지만, 많은 투자자는 우왕좌왕이다. 안전한 예금에 돈을 넣어놓자니 이자가 너무 적고, 주식 같은 위험자산을 택하자니

2024-10-11 10:01
스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나

스위트스팟이 팝업스토어 중개 선두 입지를 공고히 하며 성장세를 이어갈지 주목된다. 27일 스타트업 업계에 따르면 스위트스팟은 2021년 매출액 109억 원, 2022년 131억 원, 2023년 146억 원으로 지속 성장 중이다. 올해 9월까지 매출액은 약 130억 원으로 지난해 같은 기간보다 30%가량 더 늘었다. 2015년 설립된 스위트스팟은 상업

2024-09-27 16:23
대교, 주력 사업 흑자 기반 신사업 집중…흑자전환 속도

교육기업 대교가 기세 좋게 출발을 한 1분기와 달리 2분기 들어 연결과 별도 모두 적자를 보였다. 다만 주력 사업에서의 흑자를 이어가 전체 적자 규모를 상당수 줄였으며 이를 기반으로 신사업에 집중해 전체 실적의 흑자전환 달성 노력을 이어갈 계획이다. 19일 교육업계에 따르면 대교는 2분기에 연결기준 55억 원의 영업손실을 기록해 작년 같은 기간보다 6

2024-08-19 14:18
2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

올해 2분기 상업용 부동산 시장은 서울과 수도권을 기준으로 오피스 임대료 상승세가 이어졌다. 상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.

2024-07-25 14:22
폐업 신고 사업자 '역대 최대'…100만 명 육박

내수 부진 장기화에 '사업 부진 탓'올해 2분기 고용원 없는 자영업자 8년 반 만에 최대 감소 내수 부진 장기화로 사업이 부진하면서 지난해 폐업 신고를 한 사업자가 100만 명에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최대 규모다. 올해 역시 고용원 없는 영세 사업자 중심으로 자영업자가 2분기 연속 감소하는 등 내수 부진

2024-07-15 10:39
원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]

7월부터 국내 원·달러 외환시장 거래시간이 새벽 2시까지 연장된다. 시세조종 등 불공정거래를 금지하는 가상자산이용자보호법이 시행되며, 정부지원금 부정수급자 형사처벌 규정도 신설된다. 간이과세 적용 기준금액은 8000만원 미만에서 1억400만원 미만으로 상향, 농업진흥지역 밖 농지 전용 시 농지보전부담금 부과율은 20%로 인하된다. 기획재정부는 30일 이

2024-06-30 12:00
[베스트&워스트] STX그린·대한해운, SCFI 급등에 48%↑…롯데손해보험 ‘털썩’

코스피 지수는 지난 한 주간(24~28일) 13.56포인트(0.49%) 오른 2797.82에 마감했다. 이 기간 외국인투자자 홀로 5100억 원어치를 순매수했으며, 개인과 기관은 각각 160억 원, 5460억 원어치를 순매도했다. 양대 글로벌 운하 차단에 해운주 강세 29일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 한 주간 코스피 시장에서 가장 많이 오른

2024-06-29 13:06
7월부터 간이과세 기준 8000→1억400만 원…"소상공인 세금 부담 완화"

다음 달부터 간이과세 기준이 완화하면서 약 10만 명이 일반과세자에서 간이과세자로 전환된다. 정부는 소상공인의 세부담이 완화될 것으로 전망하고 있다. 국세청은 다음 달 1일부터 간이과세 적용을 받을 수 있는 직전 연도 공급가액 기준이 기존 8000만 원 미만에서 1억400만 원 미만으로 상향된다고 18일 밝혔다. 간이과세자는 세율이 1.5∼4.0%로

2024-06-18 15:15
가동 사업자 1000만 육박, 전년 대비 2.8%↑…부동산임대업 243만 개

국내 사업자 수가 1000만 개에 육박하는 것으로 나타났다. 업종별로는 부동산임대업이 240만 개가 넘어 가장 많았고, 개인 사업자가 전체의 약 90%를 차지했다. 12일 국세청이 공개한 '2023년 사업자 등록 및 부가가치세 신고 현황'에 따르면 지난해 말 기준 영업 중인 '가동 사업자'는 전년 대비 27만3000개 늘어난 995만 개로 집계됐다.

2024-06-12 14:46
“기업 사회공헌 활성화 위해 공익법인 증여세ㆍ의결권 규제 완화 필요”

한경협, ‘대기업 집단 소속 공익법인’ 조사500대 기업 사회공헌지출 35.7% 늘 때… 공익법인 12.7% 증가하는 데 그쳐 대기업집단 공익법인이 더욱 활발하게 사회공헌활동을 할 수 있도록 공익법인에 대한 규제를 완화할 필요가 있다는 주장이 나왔다. 5일 한국경제인협회가 공시대상기업집단 소속 공익법인의 2018년과 2022년 사업현황을 비교ㆍ분석한 결

2024-06-05 06:00
근무중 웹소설 연재‧부동산 임대...허가 없이 겸직한 공무원 적발

감사원, 부산 수영구‧강서구 정기감사겸직 신고 안한 공무원 적발...위법 13건 확인 겸직 허가를 받지 않고 근무 중 웹소설을 연재하거나 부동산 임대업을 겸직해 수억원의 소득을 벌어들인 공무원들이 감사원 감사에서 적발됐다. 27일 감사원은 ‘부산시 수영구‧강서구 정기감사 보고서’에서 이같은 사례를 포함한 13건의 위법‧부당사항을 적발했다고 밝혔다.

2024-05-28 16:50
[인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”

“기준금리 인하 기대감에 지난해 11~12월부터 글로벌 리츠는 빠르게 반등해 10%대 수익이 났는데, 국내 리츠는 마이너스에 머무르며 글로벌에서 가장 저렴한 가격을 유지했습니다. 이대로 개인 투자자들에게 외면받는 시기가 길어지면 국내 상장리츠 시장은 성장하기 쉽지 않을 것 같았습니다. 결국 무엇이 됐든 계기가 필요하다고 생각해 상장리츠 주주서한을 발송했죠”

2024-05-26 12:49
KB증권, 미국 부동산 1대1 세미나 실시...“임대·임차·매매 컨설팅 진행”

KB증권은 미국 부동산에 대한 고객의 자문 니즈에 부응하기 위해 '2024 미국 부동산 1대1 세미나'를 실시한다고 9일 밝혔다. KB증권 TAX솔루션부 부동산연구소는 이번 세미나에서 유학 및 취업 등으로 인해 미국에 체류 가족이 있거나 미국 부동산 투자에 관심있는 KB증권 VIP고객에게 미국 부동산 임대·임차, 매매 등에 대한 컨설팅을 진행한다.

2024-05-09 09:29
[종합]빚으로 버텨온 자영업자 이자도 못낸다…5대 은행 연체액 1조3500억

1년새 연체율 37% 늘어…대출 총액은 2.4% 증가대출 금리도 상승세…금융당국 "관리 가능한 수준" 고물가·고금리·고환율 ‘3고(高)’ 파고가 덮치면서 대출 원리금도 제 때 못내는 자영업자들이 속출하고 있다. 빚으로 버텨온 개인사업자(소호)들이 한계 상황에 내몰리고 현금 흐름이 막히면서 은행들의 자영업자 대출 연체율에도 ‘경고등’이 켜졌다. 경기 악화

2024-05-08 14:12
“적자 고리 끊어냈다”…1Q 쾌조 스타트 끊은 대교

코로나 여파 등으로 2020년 창사 이래 처음 적자를 내며 작년까지 적자 수렁에 빠져 있던 교육 기업 대교가 올해 들어 흑자 반전에 성공했다. 1분기 쾌조의 스타트를 끊은 대교가 실적 정상화를 이어가 연간 흑자 달성을 이뤄낼지 관심이 쏠린다. 7일 업계에 따르면 대교는 올해 1분기 연결기준 11억 원의 영업손실을 기록해 작년 같은 기간보다 적자 규모를

2024-05-07 13:47
찾는 사람 없고 임대료는 '뚝'…서울 상가 낙찰률 석달 째 10%대

부동산 경기 침체로 수도권 상가의 낙찰률이 저조한 모습을 보이고 있다. 공실률은 높아지고 임대료는 낮아지면서 상가를 낙찰받으려는 사람이 줄어든 것으로 풀이된다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 서울 상가 208건 중 33건(4월 30일 기준)이 낙찰되면서 15.9%의 낙찰률을 기록했다. 석 달째 10%대에 머문 것

2024-05-06 09:25
북적이는 명동거리, 코로나 이전 상권 '회복' [포토]

1일 서울 중구 명동거리가 시민들과 관광객들로 북적이고 있다. 한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사에 따르면 지난 1분기 명동 소규모상가 공실률이 1.8%를 기록했다. 코로나 직전 2020년 2분기 0.0% 이후 3년9개월만에 가장 낮은 수치다. 코로나 사태 이후 2021년 4분기에는 공실률이 50.3%까지 치솟았다. 고이란 기자 photoeran@

2024-05-01 16:26
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

올해 1분기 상업용 부동산은 전국 기준으로 오피스 상승세가 이어졌다. 하지만, 상가는 내림세가 지속됐다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 상승했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 1분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.93% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 대형 0.04% 하락, 소규모 0.13

2024-04-25 14:00

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