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[데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자

당첨되면 ‘로또’에 시장 투기판화낮은 분양가…건설사는 공급 ‘주저’도입 취지 못 살리고 부작용만 커 당첨만 되면 ‘20억 원’ 돈방석. 로또 복권 얘기가 아니라 청약시장의 단면을 보여주는 사례다. 지난 달 청약시장을 달군 반포 래미안 원펜타스 청약은 ‘20억 원 로또’라는 타이틀 아래 무려 10만 명이 청약에 나서며 성황을 이뤘다. 비슷한 시기 진행된

2024-09-29 18:35
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

지난해에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속되면 2025년~2026년께 집값 폭등세가 재현될 수 있단 전망이 나왔다. 이를 해소하기 위해선 기본형 건축비 현실화, '관계기관 합동 PF(프로젝트 파이낸싱) 지원단' 설치 등의 주택 공급 활성화 대책이 필요하다는 제언이다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활

2024-06-17 17:09
SH공사 "고품질 주택 공급 위해 기본형 건축비 고쳐야"[종합]

서울주택도시공사(SH공사)가 건설원가에 기반한 분양가 책정이 가능하도록 기본형 건축비 제도를 전면 개선해야 한다고 주장했다. 품질이 좋은 주택을 공급하기 위해 투입 공사비를 제대로 반영할 수 있도록 손질해야 한다는 것이다. SH공사는 분양원가 공개 필요성도 강조했다. 17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있

2024-06-17 15:37
SH공사 "기본형 건축비, 실제 건설원가 반영되도록 개선해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 건설원가에 기반한 분양가 책정이 가능하도록 기본형 건축비 제도를 전면 개선해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 기본형 건축비에 가산비용과 택지비를 합해 분양가격을 산정하게 돼 있어 실제 투입된 공사비와 분양가격 간에 괴리를 발생시킨다며 이런 견해를 내놨다. 사업자가 공사비를 제대로 인정받지 못할 위험을 피하려고 택지비를

2024-06-17 10:30
LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 매입비용이 서울주택도시공사(SH공사)의 위례지구 주택 분양가보다 비싸게 책정됐다는 시민단체 경실련(경제정의실천시민연합)의 주장에 반박했다. 2일 LH는 보도자료를 통해 "경실련이 비교 사례로 언급한 SH 위례지구 A-1 12블록은 도심 외곽 그린벨트를 해제 후 수용 방식으로 저렴한 가격으로 토지를 확보한 사례"라며

2024-05-02 17:45
SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"

서울주택도시공사(SH)가 한국토지주택공사(LH)와 공공주택단지 간 수익률이 차이가 난다고 발표하자 LH가 이를 반박하고 나섰다. 상세 조건이 다른 상황에서 단순 비교는 계산 오류가 있는 결과라는 것이다. LH는 2일 "SH공사가 주장하는 공공주택단지 간 수익률 차이는 분양시점 상의 차이나, 부동산 입지차이가 반영되지 않은 것으로 단순 비교에는 무리가

2024-05-02 15:42
SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"

서울주택도시공사(SH공사)가 분양 수익률이 들쭉날쭉하다며 분양원가를 공개하도록 제도를 개선해 분양시장의 투명성을 높여야 한다고 주장했다. SH공사는 한국토지주택공사(LH)와 비슷한 위치 또는 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과 양쪽의 수익률 차이가 최대 24%p로 나타났다고 밝혔다. 위치가 비슷한 단지는 △세곡지구 2-3·4단

2024-05-02 10:17
분양가 비싼 이유 있었네…31개 업체 빌트인 가구 10년간 '짬짜미'

아파트 분양 빌트인 특판가구 구매 입찰에서 10년간 짬짜미를 벌여 온 31개 가구 제조·판매 업체들이 적발됐다. 관련 매출액만 2조 원에 달하고, 이에 930억여원의 과징금을 부과받았다. 공정거래위원회는 현대리바트, 한샘, 에넥스 등 31개 가구 제조·판매업체의 공정거래법 위반 행위에 대해 시정명령과 과징금 931억 원(잠정) 부과를 결정했다고 7일

2024-04-07 12:26
SH공사 "후분양 확산 위한 분양가 산정제도 마련해야"

서울주택도시공사(SH공사)가 품질 높은 아파트를 공급하기 위해 분양가 산정제도를 정비해야 한다고 주장했다. 17일 SH공사는 후분양제 아파트는 수분양자에게 정확한 정보와 선택권을 제공하는 등의 장점이 커 활성화해야 한다며 이를 위해 후분양 주택의 분양가 산정제도를 정부가 시급히 마련해야 한다고 밝혔다. 선분양 주택은 공급자가 제공하는 조감도나 견본주

2024-03-17 11:15
김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"

"골드시티(서울-지방 상생 도시주택사업)와 반값아파트로 서울, 나아가 한국을 집 걱정 없는 나라로 만들고 지역균형발전에도 이바지하겠다." 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장은 15일 서울 중구의 한 식당에서 취임 2주년 기자간담회를 열고 "서울의 주택 문제를 서울 안에서만 풀 수 없고 토지임대부 분양주택은 1억 원 정도만 들고 있으면 살 수 있다"

2023-11-15 15:57
마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원

서울주택도시공사(SH공사)는 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약의 일반공급 당첨선(당해 지역 기준)은 2376만 원이라고 2일 밝혔다. 마곡지구 10-2단지 사전예약은 총 260가구 모집에 약 1만8000명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 187대 1, 평균 경쟁률 69대 1로 마감했다. 특별공급은 53대 1, 일반공급은 133대 1

2023-11-02 10:09
서울시민 80% "후분양제·분양원가 공개 원한다"

서울시민 10명 중 7~8명은 후분양제와 분양원가 공개를 원하는 것으로 나타났다. 25일 SH도시연구원은 한국리서치에 의뢰해 진행한 '서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사' 결과 후분양제도가 필요하다는 응답이 79.6%였다고 밝혔다. 후분양 주택 분양을 원한다는 답변은 73.6%였다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선, 부동산시장 혼란 저

2023-09-25 11:15
SH공사 "송파 창의혁신 공공주택 개발 공정·투명하게"

서울주택도시공사(SH공사)가 서울시와 함께 '송파 창의혁신 공공주택' 사업을 공정하고 투명하게 진행하겠다고 약속했다. SH공사는 오는 28일 프로젝트 서울 누리집을 통한 설계 공모 본심사 생중계를 시작으로 송파 창의혁신 공공주택 사업을 공정하고 투명하게 진행하기 위한 다양한 제도를 적용하겠다고 23일 밝혔다. 송파 창의혁신 공공주택은 옛 성동구치소

2023-08-23 14:06
SH공사, 위례 17단지 분양수익 2938억 원…김헌동 사장 "건설산업 혁신 정책 지속"

김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 위례 17단지(A1-5BL) 분양원가를 공개하고 후분양제와 내실 있는 감리 도입 등 건설산업 혁신 정책을 지속적으로 추진하겠다고 강조했다. SH공사는 8일 서울시 송파구 위례포레샤인 23단지 인근 근린공원에서 기자설명회를 열고 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개했다. SH공사는 김 사장 취임 이후인 202

2023-08-08 10:30
'반값 아파트' 고덕강일 3단지 당첨자 청약저축 평균 1890만원

서울주택도시공사(SH공사)는 강동구 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약 결과 일반공급 당첨자의 청약저축 납입액은 당해 지역 기준 평균 1890만 원으로 집계됐다고 12일 밝혔다. 고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590가구 모집에 약 1만 명이 지원해 평균 18대 1의 경쟁률로 마감했다. 일반공급 당첨자의 청약저축 납입액은 평균 18

2023-07-12 16:41
SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”

투명하고 공정한 분양시장 환경 조성을 위해 후분양제와 분양원가 공개가 필요하다는 의견이 제기됐다. 2일 SH도시연구원이 세곡, 내곡, 고덕강일 등 26개 단지의 준공원가 공개자료를 분석한 결과, 서울주택도시공사(SH공사)는 평균 19%의 분양이익을 얻은 것으로 나타났다. 분양이익은 분양가에서 택지비와 건축비로 구성된 분양원가를 제외하고 산출했다. 지

2023-07-02 11:15
SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수

서울주택도시공사(SH공사)가 26일부터 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택의 2차 사전예약 접수를 시작한다. SH공사는 SH 인터넷 청약 홈페이지를 통해 고덕강일 3단지 2차 사전예약 특별공급 신청을 받는다고 25일 밝혔다. 특별공급 접수는 26일부터 27일까지로 일반공급 접수는 28일부터 29일까지 진행된다. 이번 공급 물량은 전용 49㎡ 총 59

2023-06-25 11:15
SH, 캐나다 BC주와 주택현안 해결 협력강화 모색

서울주택도시공사(SH)가 캐나다 브리티시 컬럼비아주(BC주)와 주택 분야 협력강화 방안을 논의했다. SH공사는 1일 김헌동 SH공사 사장과 데이비드 이비 BC주 수상이 면담을 갖고 주택도시분야 협력강화 방안을 논의했다고 밝혔다. 이날 자리에서는 △코로나19 시기 급등한 주택가격 문제 △주거취약계층을 위한 주거복지 △주택분야 혁신적인 기술 △주택도

2023-06-01 20:31
“건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최

건물분양주택 공급을 확대해야 한다는 목소리가 커지고 있는 가운데 제도 개선을 통해 토지임대부 분양주택 활성화해야 한다는 주장이 나왔다. 전문가들은 주거안정을 위해 건물분양주택 공급 확대와 제도 개선이 필요하다고 강조했다. 서울주택도시공사(SH)와 안철수 국민의힘 의원, 김병욱 더불어민주당 의원, 한국주거환경학회는 26일 ‘건물분양(토지임대부)주택 활성

2023-05-26 18:56
"아파트 거품 빼자"…김헌동 SH 사장, 명함 바꿔도 진심은 그대로[CEO 탐구생활]

"아파트 가격 거품을 빼야 한다." 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 약 20년 전부터 지금까지 한결같이 강조하는 말이다. 앞선 십수 년은 시민단체 활동가로 그 필요성을 사회에 알리고 정부와 정치권 등에 방안을 촉구했다면 지금은 서울시민의 주거 안정을 위해 일하는 SH공사의 수장으로 직접 실행하고 있다는 게 다를 뿐이다. 김 사장은 1981년

2023-04-10 07:00

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