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추가 대출규제 예고에 수도권 중·저가 단지 갭투자 더 꺾인다

평택·화성시 갭투자 비율, 규제 이후 '10%→4%' 곤두박질내일 가계대출 추가보완책 발표…부동산 시장 한파 예고 정부가 가계대출 규제 칼날을 벼리자 수도권 아파트 갭투자(전세 낀 주택 매입) 시장이 움츠러들었다. 갭투자는 집값 상승세와 전세수요가 뒷받침돼야만 이익을 얻을 수 있다. 하지만 최근 수도권 아파트 시장은 금리 인상과 시중은행의 ‘대출 잠그기’

2021-10-24 17:20
사업 따면 단숨에 '1조 클럽'…건설사 '리모델링' 물량 확보전 치열

DL이앤씨, 두 달 새 1조 수주포스코·현대건설 등도 맹추격 건설업계가 올 들어 아파트 리모델링 수주에 열을 올리면서 ‘수주 1조 클럽’에 이름을 올리는 건설사가 늘어날 전망이다. 18일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 최근 두 달도 안 되는 기간 동안 1조 원이 넘는 리모델링 공사를 따내며 시장에서 존재감을 드러내고 있다. 앞서 올해 5월 경기 군포

2021-10-18 17:10
추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도

추석 명절 이후에도 서울 아파트값 오름세가 지속하고 있다. 상대적으로 집값이 저렴한 외곽지역이 상승세를 주도했다. 1일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.12% 올라 추석 전주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.14%, 0.12%씩 올랐다. 서울은 강북, 구로, 강서 등 외곽 지역을 중심으로 매도자

2021-10-01 16:03
명절 앞두고 서울 아파트값 '숨 고르기'…전셋값도 상승폭 줄어

서울 아파트 매매시장이 명절을 앞두고 '숨 고르기'에 들어갔다. 16일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.08% 올랐다. 올 4월 말 이후 가장 낮은 상승률이다. 지난주 상승률(0.12%)과 비교해도 오름폭이 0.04%포인트 줄었다. 추석 연휴를 앞두고 거래가 뜸해지면서 가격 상승세가 주춤했다는 게 부동산

2021-09-16 18:00
돈줄 조이고, 신규택지 발표에도...서울 아파트값 상승세 '견고'

한국은행의 기준금리 인상과 금융권의 돈줄 조이기, 정부의 신규택지 발표 등에도 서울ㆍ수도권 아파트값은 견고한 상승세를 이어가고 있다. 껑충 뛴 집값 부담감에 수요층 일부가 관망세로 돌아서는 분위기도 일부 감지되지만 상승 흐름에 큰 영향을 미치지는 못할 것이라는 전망이 많다. 10일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.12% 올라 상승

2021-09-10 15:40
‘전세도 과열’… 3차 신규택지 지정에 의왕·군포 전세도 ‘신고가’ 행진

경기 의왕시와 군포시 일대 전세 수요가 심상찮다. 의왕ㆍ군포는 지난달 30일 제3차 신규 공공택지로 지정된 곳으로 서울 지하철 1호선과 연결돼 있고 입지여건도 뛰어나 주택 실수요자 선호도가 가장 높을 것으로 예상된다. 이 때문에 해당 지역 청약 희망자들이 거주 요건 충족을 위해 일찌감치 의왕·군포 전세 물건을 찾으면서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다.

2021-09-04 07:00
입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'

정부가 26만 가구 규모의 신규 공공택지 지정을 마무리했지만 당장 급등하는 수도권 집값을 잡기에는 역부족일 것이라는 전망이 나온다. 입지가 3기 신도시 입지에 미치지 못하는 데다 입주까지 최소 8년 이상이 걸릴 전망이어서 공급 확대 효과를 누리긴 어려울 것이라는 지적이다. 정부는 지난달 30일 14만 가구 규모의 주택 공급을 골자로 하는 제3차 신규

2021-09-04 07:00
‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나

수도권 아파트값 거래절벽에도 신고가 릴레이“부동산 시장 통제 불능…정책 신뢰도 높여야” 정부의 연이은 집값 고점 경고에도 부동산 시장이 좀처럼 진정되지 않고 있다. 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 두 달째 역대 최고 상승률을 이어가는 가운데 거래량은 줄고 있지만 신고가 거래는 계속되는 것으로 나타났다. 이에 따라 조만간 정부가 ‘27번째 부동산 대책

2021-08-31 05:20
경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"

30일 공개된 3차 신규택지는 주로 수도권 서남부 지역에 입지해 있다. 위례·판교·분당신도시로 이어지는 경기 동남부 축에 버금가는 서남부 축에 거점도시를 조성하겠다는 정부의 의지를 읽을 수 있다. 이를 위해 정부는 경기도 의왕에는 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 신설을 검토키로 했다. 3기 신도시인 광명·시흥신도시 물량을 더하면 이 일대에서 공급되는

2021-08-30 17:52
한은, 건설투자 회복흐름..3기 신도시는 2023년부터 영향

견조한 주택수요에 2018년 이후 지정 택지들 올 하반기부터 착공 부진했던 건설투자가 회복흐름을 보일 것이라는 전망이 나왔다. 견조한 주택수요에 올 하반기부터 주택착공이 본격화할 것이기 때문이다. 아울러 최근 지정된 3기 신도시도 내년 토목건설을 시작으로 2023년 건설투자에도 영향을 줄 것으로 예상했다. 29일 한국은행 현안점검 ‘주택공급을 위한 택지개

2021-08-29 13:10
금정역 일대 3개지구 본격 재개발…군포시 집값 ‘高高’

GTX 환승센터 건립 등 개발계획 마련전용 84㎡ 13억 원 호가…신고가 행진 경기 군포시 금정역 일대 재개발 사업이 본격 추진된다. 군포시는 산본동 일원 재개발 및 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 환승센터 건립 등 금정역 인근에 대한 대대적인 개발계획을 마련했다. 25일 정비업계에 따르면 군포시는 금정역 역세권 지구, 산본1동 1지구, 산본1

2021-08-26 10:56
포스코건설, 용인 수지 리모델링사업 연이어 수주…올해 정비사업 수주액 2.4조 돌파

포스코건설은 경기 용인 리모델링사업을 잇따라 수주하며 올해 도시정비사업 수주액이 2조4000억 원을 돌파했다고 15일 밝혔다. 포스코건설은 14일 광교상현마을현대아파트 리모델링 주택조합이 비대면으로 개최한 시공사 선정총회 찬반투표에서 리모델링 사업 시공자로 최종 선정됐다. 광교상현현대아파트는 2001년 준공해 올해 20년이 경과한 단지다. 포스코건설은

2021-08-15 14:04
산본 일대 아파트 리모델링 '활기'…두 달 새 2억 올라

군포시서도 지원 약속조합 설립 '우륵주공7단지' 호가 껑충 경기 군포시 산본 일대 아파트 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. 9일 정비업계에 따르면 경기 군포시 금정동 무궁화주공1단지 아파트는 리모델링 조합 설립을 추진 중이다. 무궁화1단지 리모델링 추진위원회는 이번 주 조합 설립 동의서를 우편으로 발송하고 다음 주 동의서 접수를 진행한다. 이 단지

2021-08-09 15:30
지방까지 번진 아파트 리모델링 ‘붐’…대형 건설사도 '군침'

대구 우방청솔맨션 지방 첫 조합부산·대전서도 사업 추진 '속도'현대·DL 등 사업설명회 잇따라 서울·수도권에 이어 지방에서도 아파트 리모델링 바람이 불고 있다. 정부 규제로 노후 아파트 단지의 재건축 사업 추진이 여의치 않자 차선책으로 리모델링 쪽으로 눈을 돌리는 경우가 많아졌다. 그동안 리모델링에 소극적이던 대형 건설사들도 잇달아 사업 수주에 나서고 있

2021-06-29 17:20
“좋았다면 멋진 것, 나빴다면 경험” 정용진식 오너 경영 '눈길'

"절대 후회하지 마라. 좋았다면 멋진 것이고, 나빴다면 경험인 것." 정용진 신세계 부회장이 올해 신년사에서 인용한 소설가 빅토리아 홀트의 명언이다. 실패를 두려워하지 말고 새로운 시도를 이어가고, 실패하더라도 이를 자양분으로 삼으면 된다는 정 부회장의 의중이 읽힌다. 실제 최근 수년간 신세계그룹은 다양한 새로운 시도를 이어가고 있다. 이색 할인 매장과 헬

2021-06-28 11:00
이마트, 노브랜드 신규 가맹점 모집 중단

이마트가 자체 상표(PB) 매장인 '노브랜드'의 신규 가맹점 모집을 중단했다. 외형 확대보단 내실 강화에 힘쓰겠다는 게 회사 측 설명이다. 이마트는 2015년 노브랜드 출시 이후 2016년 경기도 용인시에 1호점을 열고 사업 확장을 이어왔다. 이후 2019년 군포산본점부터 가맹사업을 시작해 현재까지 전국에 280여개 노브랜드 매장을 운영 중이며 이 중

2021-06-22 10:54
[추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등

◇서울 금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지 103동 1302호 서울 금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지 103동 1302호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 벽산타운3단지 아파트는 1998년 12월 준공된 3개 동 270가구 단지로 해당 물건은 20층 중 13층이다. 전용면적 60㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 아파트단지와

2021-06-19 07:00
매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세

서울 아파트 전세·매매가격이 모두 강세다. 매매와 전세가격이 모두 0.10% 이상의 동반 강세를 보인 건 올해 3월 이후 약 3개월 만이다. 특히 전셋값 상승률이 매매가격 변동률보다 높았던 건 올해 2월 이후 4개월 만이다. 강남 일대의 정비사업 이주수요 여파와 전반적인 매물량 감소 영향으로 풀이된다. 18일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트

2021-06-18 14:55
[추천!경매물건] 경기 군포시 산본동 래미안하이어스 105동 1101호

경기 군포시 산본동 1240 래미안하이어스 105동 1101호 가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 래미안하이어스 아파트는 2010년 12월 준공된 29개 동 2644가구 단지로 해당 물건은 34층 중 11층이다. 전용면적 179㎡에 방 4개, 욕실 3개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지가 밀집돼 있다. 지하철 4호선 산본역을 도보로 이용할 수

2021-06-18 07:00
'1기 신도시' 산본 리모델링 바람...개나리주공13단지 조합설립 눈앞

수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시에 들어선 개나리주공13단지가 리모델링 조합 설립을 눈 앞에 두고 있다. 정비업계에 따르면 산본신도시 개나리주공13단지는 지난달 28일 리모델링 사업을 위한 조합 설립 인가를 군포시청에 신청했다. 개나리주공13단지는 지난 3월 리모델링 조합 설립 동의서 징구를 시작해 40여일만에 동의율 67%를 달성했다.

2021-06-16 05:00

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