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[단독] LH “철거대상 노후 임대주택 관리 어려워”…직접공사 대신 민간 건설매입 추진한다

한국토지주택공사(LH)가 신사업으로 낡은 매임임대 주택을 직접 공사하는 대신 민간에 맡기고 이를 다시 매입하는 방식을 추진한다. LH의 매입임대 주택사업이 20년 차에 접어들면서 노후도가 증가하고, 일부 미착공 문제가 생기면서다. 다만 일각에서는 건물 재매입 과정에서의 예산 낭비를 우려하고 있다. 또 애당초 LH가 임대 목적 매입 시 관리 가능한 기준을

2023-06-27 15:05
특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]

윤석열 정부 출범 후 1년 현재 부동산 시장은 이전 정부와 달리 하락 조정세로 접어들었다. 업계에서는 미국의 기준금리 인상 등 대외적인 변화 속에서도 규제 완화 등을 통한 정부의 속도조절론이 유효했다고 평가했다. 다만 시장 연착륙을 위해서는 금융 규제 완화, 공급 확대 등 보완책이 추가로 필요하다고 했다. 8일 본지 취재 결과 업계 전문가들은 규제 완

2023-05-08 07:00
공시가 인상에 1주택자 세부담 '눈덩이'…정부, 1주택자 재산세 감면 추진

앞으로 모든 유형의 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 90%까지 높아질 전망이어서 주택 보유자들의 세 부담은 크게 불어날 수밖에 없게 됐다. 이에 따라 흉흉해진 부동산 민심 달래기용으로 정부가 1주택자를 위해 재산세를 내리고, 종합부동산세(이하 종부세) 감면 카드도 함께 꺼낼 수 있다는 관측이 나온다. 국토연구원이 27일 발표한

2020-10-27 15:38
[창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다

“(임대차법 시행에) 전세는 너무나 빠르게 소멸의 길로 들어섰다.”(윤희숙 국민의힘 의원.) 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 처리를 앞둔 지난 7월30일. 윤 의원은 국회 본회의 단상에 올라 정부의 밀어붙이기식 임대차법 강행을 정면으로 비판했다. 전세가 너무 빠른 속도로 사라질 위기에 놓이면서 시장을 혼란에 빠뜨렸다고 꼬집었다. 시장에선 전세제

2020-10-05 06:20
당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장

올해 서울에서 분양한 이른바 '로또 단지' 5채 중 한 채는 청약가점이 높은 현금부자에게 돌아갔다. 여럿의 부양가족과 자금력까지 갖춘 무주택자가 시세의 반값 수준인 강남권의 고가 로또 아파트에 당첨돼 최소 수 억원의 시세 차익을 챙기게 됐다. 작은 낡은 주택을 가진 1주택자가 강남구 도곡동 타워팰리스 같은 고가 아파트 세입자보다 분양시장에

2020-08-31 06:30
대통령 입에서도 나온 '표준임대료'...도입 탄력 받나

부동산 임대차 시장의 표준임대료 도입이 급물살을 탈 전망이다. 더불어민주당의 주요 의원들이 임차인의 주거 안정장치 보완의 필요성을 잇따라 언급한 데 이어 문재인 대통령까지 직접 표준임대료를 거론하자 논의에 탄력이 붙을 것이라는 목소리가 나온다. 정부가 임대료를 정해주는 전례없는 규제에 시장에선 벌써부터 우려가 쏟아진다. ◇문 대통령 공약 '표준임

2020-08-11 18:00
[부동산시장 긴급 진단] '신도시ㆍ교통 호재'에 땅값 "상승"

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화는 올 하반기 수익형 부동산 시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 무엇보다 코로나19 바이러스 확산에 따른 내수 경기 침체로 상업용 부동산시장 침체가 우려된다. 반면 주택·상가시장에 비해 정부 규제나 경기 상황에 영향을 덜 받는 토지시장은 비교적 양호한 흐름을 나타낼 것으로 보인다. 29일 이

2020-06-30 06:20
[부동산시장 긴급 진단] 또 칼날 규제..."임대차3법 전세시장에 기름 부을 것"

서울 아파트값 급등 등 최근 주택시장 불안의 주된 원인으로 부동산 전문가 대부분은 정부의 부동산 규제 남발을 지목했다. 그럼에도 정부는 올해 하반기 역시 부동산 시장을 향해 규제 칼날을 겨눌 것으로 보인다. 오히려 '임대차 3법'(전월세신고제ㆍ전월세상한제ㆍ계약갱신청구권제) 도입과 세금 규제 강화 등 규제 칼날은 더 매서워 질 것이란 전망이다.

2020-06-30 06:20
[부동산시장 긴급 진단] 전문가 10명 중 7명 "하반기 서울 집값 또 오른다"

부동산 전문가 10명 가운데 7명은 올해 하반기 서울 집값이 상승할 것으로 내다봤다. 하락을 예상한 전문가는 10명 중 1.6명에 그쳤다. 문재인 정부가 지난 3년 남짓 동안 21차례에 걸쳐 부동산시장 안정 대책을 내놓았는데도 서울 집값은 상승 행진을 계속할 것이란 전망이다. 29일 이투데이가 부동산 전문가 29명을 대상으로 '올해 하반기 부동

2020-06-30 06:20
삼일회계, 31명 신임 파트너 인사…女 파트너 8명 역대 ‘최다’

삼일회계법인이 24일 사원총회를 열고 31명의 신임 파트너 인사를 발표했다. 특히 31명 신임 파트너 가운데 여성 임원을 8명 임명하면서 인재 다양성 확보에 나선 행보를 보였다. 아울러 ‘사람중심경영’과 ‘디지털 혁신’이라는 방침에 따라 인사와 정보기술(IT) 분야에서도 각각 신임 파트너를 선발해 조직을 보강했다. 삼일회계법인은 감사 서비스 강화를

2020-06-24 15:30
[애물단지 지방 노후아파트] 녹물 '줄줄' 나오는데도… 재건축은 딴나라 이야기

“버려진 아파트.” 박영근 관리사무소장은 태화아파트를 이렇게 불렀다. 1978년 입주한 경북 안동시 태화동 태화아파트는 안동에서 처음으로 지어진 아파트 단지다. 5층 높이로 8개 동이 들어서 370가구가 입주했다. 그 후 42년, 박 소장 표현을 빌리면 아파트는 “낡을 대로 낡았다”. 태화아파트에선 겨울마다 수도관이 얼어 1층부터 5층까지 물난

2020-01-28 06:48
세종텔레콤, 김형진 단독 대표 체제로 변경

세종텔레콤이 김형진·서종렬 각자 대표 체제에서 김형진 단독 대표이사 체제로 변경한다고 1일 공시했다. 회사 측은 “서정렬 대표가 대표이사직에서만 사임하며 등기 이사직은 유지돼 이사 총수는 기존 7명에서 변동사항이 없다”고 설명했다.

2018-02-01 09:13
HUG-대한부동산학회, ‘도시재생세미나’ 개최

주택도시보증공사(HUG)는 3일 부산국제금융센터(BIFC) 사옥 대강당에서 ‘도시가치 재창조를 위한 도시재새의 과제’를 주제로 세미나를 개최했다고 밝혔다. 이번 세미나는 대한부동산학회와 공동으로 주최한 것으로 도시재생에 대한 발전방향을 모색하기 위해 마련됐다. 이날 권대중 대한부동산학회 회장을 비롯해 강정규 동의대학교 교수, 이찬호 부산대학교 교수,

2015-11-03 16:12
주택시장 실수요자로 재편...주택가격 급락 우려

국내 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편됨에 따라 주택가격 급락에 대한 우려가 제기되고 있다. 서정렬 영산대 부동산연구소 교수는 8일 ‘부동산 신화의 종말과 시장 전망’ 이라는 자료를 내고 최근 부동산 시장의 동향과 특징을 분석했다. 이 자료에 따르면 지난해 전국 주택거래량은 100만5173건으로 주택경기가 호황이던 2006년 108만2000건 이

2015-04-08 16:09
[8.29대책]수도권 "거래 활성화" - 지방 "영향 없다" 평가

정부가 29일 발표한 8.29주택거래 활성화대책과 관련, 수도권과 비수도권간의 평가는 상이했다. ◇ 수도권 "규제 풀어지면 거리 활성화 될 듯" = 수도권 지역에서는 전반적으로 경기가 워낙 침체돼 있는 까닭에 이번 조치에도 경기가 금새 살아날 것 같지는 않지만 주택경기 거래 활성화에 도움이 될 것이라는 기대감을 보였다. 인천지역 중견건

2010-08-29 20:51