극심한 전세난으로 수도권 지역의 주택 매매율이 급증하고 있다. 주택매매의 연간 거래량을 살펴보면 9년 만에 역대 최고치를 기록할 정도라고. 연간 주택매매 거래량의 최고치는 집계 첫해였던 2006년도 108만 2000건이었고, 올해는 그 기록이 무너질 것으로 예상된다.
올해 내 집 마련을 계획하고 있는 사람들이 늘고 있는 가운데, 내 집 마련의 대안으로
LG경제연구원의 한 자료에 의하면 우리나라 평균 가구소득과 평균 순금융 자산을 갖고 있는 가계가 월소득 25%를 원리금상환에 충당했을 경우 구입할 수 있는 주택가격 수준은 2억 9000만원 정도인 것으로 나타났다. 그러나 서울 아파트 평균가격은 약 5억원에 달한다.
구입 가능한 주택가격과 실제 주택가격의 비율을 나타내는 수치인 ‘주택구입능력지수’를 보면
그동안 아파트에 밀려 고전을 금치 못하던 분양빌라매매 인기가 급상승 중이다. 그도 그럴 것이 전세 매물이 수요를 감당하지 못하면서 일부 지역 전셋값이 매매가를 뛰어넘고, 월세 가격마저 올라 소비자들이 내 집 마련의 대안으로 빌라를 찾고 있는 것.
분양빌라의 장점은 아파트 못지않은 구조 및 시설을 갖추고 있으면서도 가격 부담이 적다. 실제로 지난 해 연말
흔히 ‘빌라’로 불리는 다세대, 연립의 몸값이 치솟고 있다. 전세난에 지친 세입자들이 아파트 대안으로 저렴한 주거공간을 찾다 보니 생긴 신(新) 풍속도 현상이다. 빌라는 그동안 아파트보다 자산 가치가 낮고 주변 환경도 좋지 않아 내 집 마련하려는 사람들에게 큰 인기를 끌지 못했다. 그러나 전세난에 지친 세입자들이 빌라로 내 집 마련하는 경향이 뚜렷해지고
전국적으로 신축빌라분양에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.
요즘에는 전세가 상승 범위가 넓어 전세가와 매매가 차이가 크지 않기 때문에 경제적 부담을 느끼는 실수요자들은 비교적 가격 부담이 적은 신축빌라매매로 내 집 마련을 희망하는 경우가 늘었다.
사실 이전에는 아파트보다 빌라매매의 인기가 상대적으로 낮았다. 부동산 시장이 침체된 상태이거나 부동산 매
23일 오후 3시 45분께 경기도 안양시 전철 1호선 석수역에서 서울방면으로 향하던 전동차가 ‘펑’하는 소리와 함께 멈춰 섰다.
이 사고로 승객들은 역에서 내려 다음 전동차로 옮겨 타면서 열차 운행이 10여분간 지연됐다.
코레일 측은 “사고 원인을 조사하고 있다”며 “전기나 전압 과부하로 차단기가 내려가는 등 보호장치가 가동돼 열차가 멈춘 것으로 추정
경기도 안양시가 석수역 인근부터 간촌약수터에 이르는 관악산 10㎞ 구간에 둘레길을 조성해 내년 10월 개장한다.
안양시는 경기도 과천시, 서울시 관악구, 금천구 등 관악산을 끼고 있는 3개 차지단체와 오는 14일 오후 관악구청에서 관악산 둘레길 조성에 관한 협약을 체결한다고 11일 밝혔다.
이번 둘레길은 안양의 대표적 휴식공간인 안양예술공원과 삼
남광토건㈜은 경기도 안양시 만안구 석수동 485-8번지에 ‘안양 석수 하우스토리’ 125가구를 분양한다고 5일 밝혔다.
이 아파트는 안양시 석수동의 ‘동삼 아파트’를 재건축 한 것으로 총 281가구 중 125가구가 일반 분양분이다.
‘안양 석수 하우스토리’ 최근 분양시장에서 보기 드문 후분양으로 분양하고, 모델하우스 대신 아파트에 직접 샘플룸을 마련했다
계약 후 즉시 또는 단기간 내에 전매가 가능한 신규 분양 단지에 투자자들의 관심이 모아지고 있다. 환금성을 중시하는 수요자라면 상한제가 배제되거나 후분양으로 입주가 빨라 계약 후 단기간에 분양권 등의 매매가 가능한 아파트를 주목할 필요가 있다고 전문가들은 조언한다.
‘전매제한 ’이란 신규 분양 아파트에 당첨된 뒤 ‘입주자로 선정된 지위(분양권)’를 일
SK건설은 경기도 광명시 소하택지개발지구의 ‘광명SK테크노파크’ 잔여분을 할인 분양한다.
광명SK테크노파크는 지하2층~지상15층 총 5개동으로 연면적 25만6000㎡ 규모다. 잠실주경기장의 2.5배에 달하는 초대형 매머드급 지식산업센터로 첨단 연구 산업 중심의 450~600여 개의 기업이 들어설 수 있는 크기다. 지난해 10월 준공했으며 현재 40
3ㆍ22대책으로 반사이익이 기대되는 신규분양 단지가 주목받고 있다.
DTI(총부채상환비율)가 3월말 자율적용 종료되면서 가계대출이 어려워졌으나, 집단대출 제도로 인해 DTI 규제에서 상대적으로 자유로운 신규분양 시장은 오히려 수혜를 볼 것이란 전망이다.
더욱이 분양가상한제 폐지까지 논의되면서 법 개정 이전에 공급되는 신규공급 물량, 그 중에서도
장애인 특별공급 신청 온라인으로
서울시는 내년 1월부터 장애인 공동주택 특별공급 신청을 행정안전부의 민원 사이트인 ‘OK주민서비스’(oklife.go.kr)에서 받는다. 그동안 장애인은 아파트 등 특별공급 신청을 하려면 동주민센터를 직접 방문해야 했다. 장애인 특별공급 온라인 신청을 하려면 OK주민서비스 사이트에 회원으로 가입하고서 공고된 신청 기간 내에
수도권 가을 전세난은 더 가중될 가능성이 높다. 10월 수도권 입주 물량은 7950가구로 지난달에 비해 50%가 줄었고 지난해 10월보다는 55%나 줄었다.
10월 전국 입주 물량은 2만2741가구로 지난달과 비교해서는 17%, 지난해 같은 기간과 비교해서도 16% 이상 감소할 것으로 예상된다. 이에 따라 10월 전세난은 더욱 심화되고 추석 이후 본격
전국에 걸친 주택경기 침체가 장기화 되고 있는 가운데 수도권 재건축 아파트 분양도 미분양 현상이 심각한 상황으로 치닫고 있는 것으로 나타났다. 지방은 말할것도 없고 수도권 재건축 일반 분양분도 미분양이 늘어나고 있다.
두산건설이 최근 안양 석수역 인근에서 분양한 석수두산위브 재건축 아파트의 경우 3순위에서도 대형 평수인 전용면적 132㎡(49가구
5월 셋째 주 신규 아파트 분양시장에서는 인천 송도국제도시 글로벌캠퍼스 푸르지오 단지를 비롯해 수도권 3개 사업장에서 2841가구가 공급된다.
이중 2284가구가 일반 분양된다. 또 2차 보금자리주택 일반공급분 사전예약도 시작된다. 오는 18일(화)부터 무주택기간 및 납입금액에 따라 순차적으로 접수를 받는다.
민간 일반분양 중 관심을 모으는 곳은
특별공급이 마무리되면 다음주 18일부터 보금자리주택 일반분양이 진행된다. 특별공급에서 강남 선호현상이 뚜렸했던 것과 마찬가지로 강남권 인기가 하늘을 찌를 것으로 전망된다.
3차 보금자리는 물론 앞으로 강남권역에 보금자리주택이 자취를 감출 가능성이 크기 때문이다. 다음주도 역시 보금자리 주택이 분양시장을 쥐락펴락할 것으로 전망된다.
14일 부동산뱅
두산건설은 경기도 안양시 석수동에 한신아파트를 재건축한 ‘안양 석수역 두산위브”를 분양한다고 13일 밝혔다.
중소형 평형 위주로 분양 예정인 이 단지는 지하 2층~지상18층 12개동 규모로 총 742가구 중 185가구가 일반에 분양한다.
두산건설에 따르면 이 단지는 서울 출퇴근이 가능한 서울생활권으로 지하철 1호선 석수역이 단지 출입구 정면에
'계절의 여왕'인 5월을 맞아 아파트 분양시장에 큰 장이 선다. 5월 전국 분양시장이 전달과 비슷한 수준인 총 3만2915가구가 일반에 공급되는 것으로 조사됐다.
특히 민간 건설업체들의 경우 겨우내 침체된 분위기를 뒤로 하고 전통적 성수기인 봄철을 맞이해 조금씩 알짜 단지들의 공급에 나서며 시장에 뛰어 든다. 하지만 '반값 아파트'로 불리는 2차 보