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“첨단산업·재건축 모멘텀 집중” 수도권 부동산 견인하는 ‘경부축’

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘경부축’이 초격차를 굳히고 있다. 수도권 핵심 주거·산업벨트로서 공고한 입지를 구축한 가운데 재건축 및 첨단산업 확장 등 개발이 속도를 내면서 비(非)경부축과의 격차를 더욱 벌리는 모양새다. 19일 업계에 따르면 경부고속도로를 따라 강남에서 분당, 수지, 동탄으로 이어지는 라인은 주거·산업이 중첩된 ‘전통적 부의 축’으

2025-12-19 18:00
분당·수지 2028년까지 신규 입주 873가구뿐...공급 부족에 연내 분양 단지 관심↑

성남 분당구와 용인 수지구의 향후 3년간 신규 아파트 입주 물량이 800여 가구에 그치는 것으로 나타났다. 가용 부지가 부족한 가운데 정비사업마저 속도를 내지 못하면서 공급 부족이 수치로 확인됐다는 평가다. 19일 부동산R114에 따르면 2026년부터 2028년까지 분당구와 수지구의 신규 입주 물량은 2027년 입주 예정인 ‘더샵 분당티에르원’ 873가

2025-12-19 13:52
소형이 대세?…중대형 아파트, 희소성·고급 주거 수요에 인기 '쑥쑥'

아파트 시장이 1·2인 가구 증가로 소형 중심으로 재편되고 있는 가운데서도 중대형 아파트가 인기를 끌고 있다. 고급 주거수요와 희소성이 결합한 결과로 해석된다. 19일 부동산R114에 따르면 전체 아파트 매매 중 중대형(전용면적 85㎡ 초과)이 차지하는 비율은 2022년 7.7%에서 2023년 10.3%로 상승했다. 지난해에도 10.8%를 기록하며 확

2025-06-19 11:09
스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

부동산 거래와 청약시장에서도 쇼핑복합시설 인근 단지가 주목을 받고 있다. 이들 단지들이 지역 내 시세를 이끌어가며 청약에서도 인기몰이 중이다. 5일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 경기도 하남스타필드 인근에 위치한 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억5000만 원에 손바뀜됐다. 분양가 대비 약

2024-07-05 11:34
'집값 10억 클럽 진입' 용인ㆍ수원ㆍ화성, 허위 매물 기승

'아파트값 10억 원 클럽'에 진입한 경기 용인시와 수원시, 화성시 등에서 허위 부동산 매물이 기승을 부리고 있다. 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터에 따르면 지난해 4분기 센터에 접수된 부동산 허위 매물은 4만1205건이다. 지난해 전체 신고(10만3793건) 가운데 40%가 4분기에 몰린 셈이다. 전년 같은 분기(2만728건)보

2020-01-27 18:15
6월 아파트 집들이 4만2679가구…전달보다 139%↑

내달 아파트 입주물량은 5월의 2배를 초월할 예정이다. 27일 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량은 4만2679가구로 지난해 같은 달(3만6769가구)보다 16%(5910가구) 증가할 전망이다. 같은 기간 수도권은 6276가구가 증가한 2만7610가구, 지방은 366가구가 감소한 1만5069가구가 입주를 앞두고 있다. 전월 대비 6월 입주예

2019-05-27 09:48
9월, 전국 2만 가구 분양…전년보다 53% 증가

내달 전국에 2만1000가구의 아파트가 분양된다. 8·2 대책으로 부동산시장이 잔뜩 움츠러든 분위기지만, 작년보다 50% 이상 늘어난 물량이 분양시장에 나올 전망이다. 16일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 9월 전국에서 분양예정인 아파트는 작년(1만3944가구) 대비 52.7% 증가한 2만1291가구(39개 단지)다. 2000년 이

2017-08-16 14:59
수익형부동산 가치, 탄탄한 배후 수요가 가른다

최근 각종 규제로 아파트에 대한 투자가 어려워지면서 탄탄한 내실의 배후수요를 확보한 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 28일 부동산업계에 따르면 다양한 종사자가 몰리는 산업단지 혹은 공공기관이 가까운 곳은 고정적인 임대수요를 형성할 확률이 높아 공실 위험이 낮고 높은 시세 조성에도 유리해 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 평가다. 이러한 입지 수

2017-07-29 10:00
대선 전 전국 오피스텔 3100여 실 분양

내달 대통령 선거일 직전까지 전국에 3000여 실의 오피스텔이 공급된다. 12일 부동산114에 따르면 오는 5월 9일 대통령 선거가 실시되기 전까지 총 9개 단지, 3163실의 오피스텔이 전국에 분양된다. 지역별로 △경기 2곳 1227실 △경남 3곳 884실 △서울 2곳 687실 △제주 1곳 250실 △충남 1곳 115실로 경기 지역에서 가장 많은 물

2017-04-12 10:01
아파트 안부러운 오피스텔… 청약 몰린다

시장의 불확실성에도 수도권 소형 아파트 전셋값은 계속 오르고 있다. 이에 실수요자들이 주거용 오피스텔로 몰리고 있다. 소형 아파트 비용보다 상대적으로 저렴하고 평면과 상품은 아파트 못지않게 설계되고 있기 때문이다. 특히 부동산 정부 규제에도 속하지 않아 여전히 투자상품을 찾는 투자 수요자들에게도 좋은 투자처로 주목받고 있다. 3일 부동산114자료에 따르

2017-02-03 10:12
분양시장 흥행 키워드 ‘강남 접근성’… 업무·편의시설, 학군, 의료 인프라 등 집중

강남 지역은 전통적으로 부동산 시장에서 특별한 지역으로 꼽힌다. 다른 지역을 압도하는 가격과 입지, 기반 시설, 교육 여건 등이 갖춰졌기 때문이다. 때문에 최근 부동산 시장에서는 강남 지역 이외에도 강남 접근성이 좋은 지역까지도 인기를 끌고 있다. 19일 부동산 업계에 따르면 연초부터 위례, 용인 등 강남 접근성이 좋은 지역을 중심으로 아파트와 오피

2017-01-19 10:31
오피스텔, 시장 침체에도 가격·수익률 고공행진···옥석가리기가 ‘관건’

올해 1분기 수도권에서 총 3271실의 오피스텔 분양 물량이 쏟아진다. 올해 아파트 투자시장에 대한 소극적인 전망세가 이어지고 있지만, 1인 가구의 증가와 투자처를 찾지 못한 자금이 몰리며 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 오피스텔 가능성은 여전히 열려 있다는 평가다. 11일 부동산114자료에 따르면 올해 1분기(1~3월)에 예정된 수도권(서울, 경기

2017-01-11 10:58
[금주의 분양캘린더] 1월 둘째 주, 서울 ‘방배아트자이’ 등 8951가구 분양

1월 둘째 주는 전국 16개 사업장에서 8951가구를 분양한다. 7일 부동산114에 따르면 수도권에서는 서울 서초구 ‘방배아트자이’ 353가구(일반분양 96가구) 등 3290가구를 분양한다. 지방에서는 경남 김해시 ‘율하자이힐스테이트(B-1 B/L)’ 1245가구 등 5661가구를 공급한다. 이 중에서 주변 시세보다 20~40% 저렴한 임차료로 최장

2017-01-07 10:00
건설사 올 분양 첫 단추 잘 꿸까

2017년 주요 건설사별 첫 아파트 분양에 관심이 쏠리고 있다. 2017년은 대출규제와 금리인상 가능성 등으로 부동산 시장에 냉각 기류가 감지되고 있어, 첫 분양 결과가 어떻게 나올지에 촉각을 곤두세우고 있다. 5일 부동산인포에 따르면 2017년 1분기(1~3월) 전국 분양예정 물량 중 일반분양 물량만 총 5만2036가구에 달하는 것으로 나타났다.

2017-01-05 10:21
공급 많은 오피스텔, 대형건설사가 지은 브랜드 오피스텔이 ‘대세’

최근 분양 호재를 타고 오피스텔 공급이 늘고 있지만 시장에서는 여전히 대형건설사 오피스텔 인기가 높다. 건설사의 기술력으로 우수한 평면설계와 더불어 브랜드 가치까지 더해져 높은 프리미엄이 붙는 모습을 볼 수 있기 때문이라는데 업계 분석이다. 또한 유명건설사가 짓는 오피스텔은 사업의 안정성은 물론 브랜드 프리미엄에 따른 미래 가치도 기대해 볼 수 있다. 특

2016-12-22 09:35
[기획도시를 가다 ⑭용인시] “단순해선 안돼”… 건설사 특화전략 내세워 공략

경기 용인시의 부동산 시장은 건설사들도 쉽지 않은 곳이다. 장단점이 극명한 곳으로 대규모 미분양 사태가 일어난 것도 이 때문이다. 이에 건설사들은 단지별 특화 전략을 앞세워 시장 공략에 나서고 있다. 이달 대보건설이 수도권에 처음으로 분양한 ‘하우스디(hausD) 동백 카바나’는 국내 최초로 단지 내에 호텔이나 수영장에 적용되는 패밀리 카바나, 키즈

2016-09-21 11:01
중소형 아파트 부럽지 않은 '아파텔' 인기…연말까지 6500여실 분양

내집마련 수요가 늘어나면서 중소형 아파트를 대체할 수 있는 아파텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 14일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 추석 이후 연말까지 수도권 14개 단지에서 총 6584실의 오피스텔이 분양된다. 이 중 아파트 24평형에 해당하는 전용 80~85㎡ 가 전체의 20.6%인 1359실에 달한다. 닥터아파트 측은 "30~40대들이 중소형

2016-09-14 10:00
상반기 오피스텔 전국 실거래가 총액 2조8천억원···전년대비 3.4%↑

올 상반기 오피스텔 거래시장에 몰린 유동자금이 2조8237억원을 돌파한 것으로 조사됐다. 공급과잉우려에도 불구하고 저금리가 지속되면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중자금이 여전히 오피스텔로 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 24일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 오피스텔 실거래가를 분석한 결과 올 상반기 전국 실거래가 총액은 총 2조8237억721

2016-08-24 09:25
대형마트 품은 단지 집값 '쑥쑥'

단지 내 상가나 인근 상업지구에 대형마트가 들어선 아파트가 인기를 얻고 있다. 단지 내 주민들의 편의성이 높아질 뿐만 아니라 자연스럽게 지역 내 중심상권으로 떠올라 교통환경 등이 대폭 개선되기 때문이다. 12일 관련업계에 따르면 지난해 11월 경기 용인시 수지구 성복동에서 분양한 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’은 단지 내 이마트 입점이 확정되면서 10.4

2016-08-12 18:48
상반기 분양 '롯데캐슬' 7000여 가구 모두 1순위 청약마감

롯데건설이 올해 상반기 공급한 롯데캐슬 전 단지가 1순위 청약마감을 기록한 것으로 나타났다. 롯데건설은 올해 상반기 전국 8곳의 사업장에서 총 6937가구(일반분양 5703가구)를 공급했다. 올해 첫 분양 지역인 원주기업도시의 원주롯데캐슬 더퍼스트2차를 시작으로 가장 최근에 분양한 서울 동작구 흑석동 ‘흑석 뉴타운 롯데캐슬 에듀포레’까지 모든 전용면적

2016-06-08 17:21

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