수도권부동산 검색결과

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“철도 개통도 약발 없네”…서해선·GTX 부분 개통에도 선반영 효과로 호재 반감

연내 수도권 서부지역에서 서해선과 수도권광역급행철도(GTX) A노선 추가 개통이 줄줄이 이어진다. 두 노선 모두 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 주는 노선이지만, 정작 개통을 앞둔 최근에는 인근 부동산 시장에 큰 변동은 없는 상황이다. 전문가들은 노선별 완전 개통까진 시간이 걸리고 철도 노선 신설 효과가 지역 부동산 시장에 일부 선(先)반영된 만큼 큰 폭

2024-10-29 17:41
지방 부동산PF 사업장 '한파' 연체율 최고 서울의 7.5배

비수도권 부동산 PF 대출 잔액 48조…세종 연체율 최고 22%금융당국, 연내 시행사 자기자본비율 확대 등 제도개선 착수 국내 비수도권 사업장에 대한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 48조 원에 달하는 것으로 나타났다. 특히 지역별 연체율은 최고 22%에 이르는 것으로 확인됐다. 금융당국이 부동산 PF 사업장에 대한 사업성 평가 끝에 부실

2024-10-27 11:25
이창용 “금리 인하, 만병통치약 아니야…구조적 요인 같이 봐야” [2024 국감]

14일 국회 기획재정위원회 국정감사 실시가계부채, ‘금리 인하 실기’ 질의 이어져李 “가계부채 증가 구조적 원인도 없애야…KDI와 시각 다르다” 이창용 한국은행 총재는 14일 “금리 인하가 만병통치약이 아니라는 건 사실”이라고 말했다. 이 총재는 이날 서울 소공동 한은 본관에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 김영환 더불어민주당 의원이 ‘기준금리

2024-10-14 11:13
[채권전략] 시장금리 바닥 인식 속 10월 금리 인하 실시 주목

23일 전문가들은 국내 시장 금리는 10월 금리 인하 가능성이 높을 것으로 내다봤다. 이날 메리츠증권에 따르면 9월 미국의 빅컷 단행에 따라 올 한국은행의 올 10월 금리 인하 가능성이 높을 것으로 예상된다. 윤여삼 메리츠증권 연구원은 “8월 금통위에서 한은 총재의 발언을 그대로 해석하면 ‘경기와 물가는 금리인하 조건을 충족한다”며 “다만 금융안정

2024-09-23 07:56
LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 최초로 인천계양 지구에 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 열고 본격적인 공급에 나선다고 20일 밝혔다. 이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2와 A3 블록으로, A2 블록은 공공분양 747가구 A3 블록은 신혼희망타운 359가구를 공급한다. 입주 예정시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다.

2024-09-20 16:30
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

정책 엇박자에 금융시장 혼란가중규제완화하고 세제지원 강화 통한장기공급능력 확충이 올바른 해법 최근 금융감독원의 금융안정화 시책과 한국은행의 통화정책 간에 엇박자가 나타났다. 2008 글로벌 금융위기 이후 금융부문의 위기가 실물경제부문으로 확대되는 것을 방지하기 위해 물가안정을 최우선 목표로 하는 중앙은행 역할에 금융안정을 위한 역할이 추가되었다. 우리나라

2024-09-19 18:46
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

KB·신한·하나·우리금융, 3분기 순익 4조7250억 원 전망정부 규제에도 가계대출 급증…금리 '반사이익'도 올해 상반기 역대 최대 실적을 기록한 주요 금융지주가 3분기에도 호실적을 이어갈 전망이다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 등 수도권 부동산 시장이 살아나면서 대출 수요가 꾸준히 늘어났기 때문이다. 특히 기준금리 인하 전망에 따른 시장금리 하락에

2024-09-19 05:00
가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가

주담대, 8.5조 원 증가…서울·수도권 부동산 상승에 기인 은행권 가계대출 큰 폭으로 늘어…제2금융권도 증가 전환 지난달 전 금융권의 가계대출이 전월보다 9조8000억 원 증가했다. 서울·수도권을 중심으로 부동산 시장이 들썩이면서 주택담보대출을 중심으로 은행권 가계대출이 큰 폭으로 늘어났다. 11일 금융위원회에 따르면 전 금융권 가계대출은 총 9조8

2024-09-11 12:00
[채권전략] 채권시장, 혼조 출발 전망…李총재 “인하보다 가계부채·부동산 성찰 부족”

28일 유진투자증권에 따르면 이날 국내 채권시장은 혼조세로 출발할 전망이다. 간밤 미국 채권시장은 대외금리와 경제지표 부진의 영향으로 혼조세로 마감했다. 국내 채권시장은 전일 약세 마감했다. 국채 공급 확대에 대한 우려 속 이창용 한국은행 총재의 매파적 발언 여파다. 이총재는 전날 서울대학교에서 열린 서울대 국가미래전략원-한국은행 공동 심포지엄에 참석

2024-08-28 08:37
이창용 총재 “교육열의 끝없는 수요, 강남 부동산 불패 신화 고착”

27일, 한은-서울대 국가미래전략원 공동 심포지엄서 폐회사“그동안 구조조정보다 손쉬운 재정 및 통화정책으로 임시방편”“구조개혁 추진 여유 없어, 단기 경제정책·구조개혁 함께 해야”한은, 입시 ‘지역별 비례선발제’ 제언…총재 “서울대·연대·고대 결단하면 큰 파급효과” 이창용 한국은행 총재가 27일 “교육열에서 파생된 끝없는 수요가 강남 부동산 불패의 신화

2024-08-27 14:16
‘매둘기’ 금통위가 던지고 싶었던 메시지는…?

한은, 22일 금통위 열고 기준금리 3.5% 동결…소수의견 없이 전원일치 결정3개월 포워드가이던스에서 금통위 4명 “인하 가능성”…7월보다 2명 늘어 ‘소수의견 無’ 매파적 신호 + ‘포워드가이던스 4명’ 비둘기파 신호 동시 전달증권업계, ‘매둘기’ 표현 나와…“연내 인하 확실하지만 10월 인하 장담 안 해” 한국은행 금융통화위원회가 ‘비둘기파(통화 완화

2024-08-22 16:21
이창용 “11월에 결정할 수 있다…부동산 부추기는 통화 정책 없을 것” [종합]

한은, 22일 금통위 열고 기준금리 3.5% 동결…소수의견 없이 전원일치 결정 3개월 포워드가이던스에서 금통위 4명 “3.5%보다 낮은 수준 인하 가능성”내수부진보다 금융안정에 무게 둬…“부동산 가격, 빨리 막아야”영끌족 전할 메시지로 “금통위, 부동산 상승 심리 부추기는 통화정책 안한다” 이창용 한국은행 총재의 피벗(통화정책 전환) 고민이 여전히 진

2024-08-22 15:05
수도권, 5년 이하 신축 아파트 가격 강세

수도권 부동산 시장에서 준공 5년 이하 신축 아파트 가격의 강세가 두드러진 것으로 나타났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 '연령별 아파트 매매가격지수'를 분석한 결과 6월 기준 준공 5년 이하 수도권 아파트 매매가격지수는 1년 전보다 2.77포인트 상승했다. 같은 기간 5년 초과∼10년 이하는 2.5포인트, 10년 초과∼1

2024-08-06 13:45
금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”

한은, 이달 11일 통화정책방향 금통위 의사록 공개금통위, 주택가격 상승에 관심…“수출 유입 자금, 부동산 시장에 흘러갔는지 분석해야”한은 “서울 집값 상승, 주변 지역으로 전이될 수도…상황 면밀히 살펴” 이달에 열렸던 통화정책방향을 결정하는 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)에서 부동산 시장에 대한 관심이 컸던 것으로 나타났다. 한은이 30일 공개

2024-07-30 16:48
[데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”

시장 패닉바잉인데 정책대응 느려주택수급 격차 큰데 정부 ‘딴소리’장밋빛 환상보다 실질대책 나와야 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ vs ‘공급 충분’. 최근 수도권 부동산 시장을 바라보는 시장과 정부의 시각차다. 이런 시각차만큼 부동산 시장이 복잡다단하게 돌아가고 있다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트값은

2024-07-24 06:00
수도권 1만 명 '구름 떼' 지방은 '미달'이 기본…극명하게 갈린 청약 성적표

아파트 분양시장 분위기가 극명하게 엇갈리고 있다. 수도권 청약은 1만 명이 기본이고 많게는 10만 명 이상이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜고 있지만, 지방은 대부분 단지가 소수점 경쟁률을 벗어나지 못하는 모습이다. 서울을 중심으로 한 수도권 부동산 시장 오름세와 지방의 적체된 미분양 물량 등을 고려할 때 이런 추세는 한동안 이어질 가능성이 큰 것으로 관측

2024-07-23 16:26
당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환

금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 건전성 강화에도 상반기 PF 대출채권 발행액이 증가세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 수도권 부동산 가격이 상승세를 보이자 본 PF 전환에 막혀있던 기존 브릿지론 사업들이 다시 진행에 나서면서 본 PF 유동화가 증가한 영향이다. 23일 나이스신용평가가 내놓은 ‘상반기 유동화시장 발행 현황’을 보면 전체 시장 유동화증권

2024-07-23 08:57
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

최근 서울을 필두로 수도권 아파트 전세값 상승 폭이 커지면서, 내 집 마련에 나서는 수요자들이 분주해진 분위기다. 전세값이 상승하게 되면, 매매값이 동반 상승하기 때문에 하루라도 빨리 매수하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44

2024-07-19 11:04
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

정부가 불붙은 수도권 부동산 시장을 진정시키기 위해 뒤늦게 공급 확대 메시지를 내놨지만, 전문가들은 시장을 진정시키기엔 역부족이라고 평가절하했다. 특히 대규모 주택 공급 계획은 지난해 이후 여러 번 발표된 만큼 이날 추가 주택공급 계획 발표는 공수표에 불과하다는 지적도 나왔다. 또 공공주택 공급 확대는 즉각 실행이 어려우므로 실효성이 떨어진다는 의견이

2024-07-18 16:08
‘안개 → 깜빡이 → 차선’ 이창용, 통화정책 비유 화법 ‘눈길’

작년 7차례 연속 인상 후 동결했을 때 “안개 사라질 때까지 기다려야”올해 4월 기준금리 인하 기대감 커지자 “깜빡이 켤까 말까 생각 중”물가 안정 속 가계부채 우려 다시 커지자 “차선 바꾸고 방향 전환 준비” 피벗(통화정책 기조 전환) 신호탄을 쏘아 올린 이창용 한국은행 총재의 비유 화법이 눈길을 끌고 있다. 작년 2월 이 총재는 기준금리 추가 인상

2024-07-13 06:00

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