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분양가 고공행진에 수도권 국평 10억 육박…분상제 아파트 인기 '고공행진'

분양가 오름세가 지속되면서 수도권 '국민 평형'이 10억 원에 육박하고 있다. 분양가 우상향 추세는 앞으로도 이어질 것으로 관측된다. 내 집 마련을 위한 가격 부담이 커지다 보니 분양가에 따라 청약 성적도 크게 달라지는 모습이다. 28일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 2792

2024-10-28 11:17
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

분양가가 가파르게 오르면서 서울 '국평' 분양 가격이 13억 원에 육박하고 있다. 수도권으로 봐도 9억 원에 가까워졌다. 분양가 인상이 가속하는 상황이라 가격 매력이 높은 단지에 대한 관심이 더욱 높아질 전망이다. 25일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면 올해 2월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3788만 원이

2024-03-25 15:00
실거주 의무, 도입 3년만에 완화 급물살

분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무가 제도 도입 3년 만에 완화 움직임을 보이고 있다. 21일 국회 국토교통위원회 법안소위에 따르면 실거주 의무 폐지 내용을 담은 주택법 개정안이 발의 1년 만에 통과됐다. 실거주 의무는 분양가상한제가 적용되는 아파트 청약에 당첨됐을 경우 입주 가능일로부터 2~5년간 직접 거주하도록 하는 규제다. 전세를 끼고 집

2024-02-21 13:47
“큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전

수도권 분양가 상승세 이어지자 가성비를 갖춘 소형 평형 인기가 치솟고 있다. 2일 주택도시보증공사(HUG) 집계에 따르면, 지난해 12월 기준 수도권 평당 분양가는 2434만4100원으로 전년 동월 대비 14.82%(314만1600원) 올랐다. 2022년 분양가 상승률이 1.48%(31만200원)인 것과 비교하면 상당한 차이다. 이러한 분양가 상승

2024-02-02 10:09
실거주 의무' 주택법 개정 처리 불발…2월 통과 불씨는 살았다

분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 완화 법안 처리가 또 밀렸다. 다만 여야 협의를 거쳐 이달 중 국회를 통과할 가능성은 여전히 열려 있다. 1일 정치권 등에 따르면 주택법 개정안은 1월 임시회 마지막 날인 이날 국회에서 본회의에서 다뤄지지 않았다. 실거주 의무 폐지를 두고 팽팽하게 맞섰던 여야가 극적 합의에 이를 가능성이 제기되면서 이날 처리될 수

2024-02-01 17:02
‘실거주 폐지’ 주택법 처리 물꼬…수은법 등 이번 주 ‘데드라인’

與野 총선모드…내달 1일 본회의가 법안 처리 ‘데드라인’주택법 개정안 협상 물꼬…野 “3년 유예안 제안” 與 “논의 가능”민생 법안 시각 차…與는 산은·수은법, 野는 전세사기·양곡관리법 국회가 이번 주 본회의를 열고 민생법안 처리에 속도를 낸다. 여야가 공천심사를 진행하는 등 ‘총선 모드’로 전환한 만큼, 내달 1일 본회의가 사실상 법안 처리의 데드라

2024-01-28 15:30
수도권 분양가 일 년에 1억씩 오른다?…국민평형 일년 새 1억1680만 '껑충'

전국적으로 새 아파트 분양가가 빠르게 상승하고 있다. 지난해 새 아파트를 분양받은 수요자들은 전년 대비 약 1억 원 비싼 가격에 내 집 마련을 한 것으로 나타났다. 추가적인 분양가 상승이 예상되면서 올해 청약 수요자들의 자금 부담이 더욱 커질 전망이다. 5일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난해 11월 전국 아파트 3

2024-01-05 13:42
“자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라

올해 수도권 분양가가 전년 대비 약 15% 뛰며 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다. 앞으로 원자잿값 상승 등의 영향으로 분양가 상승세는 이어질 것이란 전망이 우세하다. 이런 가운데 전셋값도 동반 상승하고 있어 새해부터 내 집 마련에 뛰어드는 수요는 더욱 늘어날 전망이다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 수도권 아파트 평균 분양가(26일 기준)

2023-12-31 07:00
‘실거주 의무 폐지법’ 소위 문턱 못 넘었다…추가 논의

분양가 상한제 적용 주택에 대한 ‘실거주 의무 폐지’를 담은 주택법 개정안이 국회 국토교통위원회 소위원회 문턱을 넘지 못했다. 국토위 국토법안소위는 21일 오후 회의를 열고 주택법 개정안을 심사했지만, 이날 처리하지 못하고 법안 처리를 보류했다. 여당에선 조속한 법 통과를 주장했지만, 야당 측에서 정확한 통계 제시 등을 요구하며 이견이 생긴 것으로 확

2023-12-21 16:18
전국 민간아파트 분양가 9개월 연속 오름세…전월比 1.74%↑

전국 민간아파트 분양가가 9개월 연속 오름세를 지속했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 11월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 분양가는 518만3000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.74%, 전년 동월 대비 11.63% 상승했다. 이로써 전국 민간아파트 분양가는 9개월간 상승세를 유지했다. 서울은 1

2023-12-15 16:59
“우려가 현실로”…전매제한 해제 일주일 서울 거래는 ‘찔끔’, 국회는 ‘쿨쿨’

서울 분양·입주권 거래 시장이 전매제한 해제라는 대규모 규제완화에도 거래량은 답보상태를 보이고 있다. 실거주 의무와 양도소득세 부담 등 관련 법 개정이 제자리걸음을 걸으면서 정책 효과가 반감한 것으로 풀이된다. 12일 본지가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 전매제한 해제가 시행된 지난 7일 이후 이날까지 서울 분양권 거래는 10건으로 집계됐다.

2023-04-12 17:12
“수도권, 분양권 전매제한 기간 대폭 줄었다”…실거주 의무에 효과는 ‘글쎄’

7일부터 수도권에서 분양권 전매행위 제한 기간이 최대 3년으로 단축된다. 비수도권의 경우에는 최대 1년으로 줄어든다. 다만 여전히 수도권 지역 분양가 상한제 대상 주택에서 실거주 의무기간은 여전히 적용되는 만큼 시장에서 곧바로 효과를 보기는 어렵다는 지적이 나온다. 국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용을 담은 주택법 시행령 일부 개정안이 의결돼

2023-04-04 14:25
분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기

주택·분양권 전매제한 완화 시기가 다음 달 초로 일주일 밀렸다. 정부가 전매 제한 완화와 함께 시행해야 할 실거주 의무 폐지 법안의 국회 심사를 이유로 일정을 미뤘기 때문이다. 28일 국토교통부에 따르면 이날 오전 열린 국무회의에는 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 상정되지 않았다. 국토부는 이날 국무회의를 거쳐 이달 안으로 개

2023-03-28 14:50
한국공인중개協, "규제 정상화 환영, 시장 안정화 적극적으로 노력할 것"

한국공인중개사협회가 전날 발표된 서민취약계층 주거복지 강화를 위한 규제 정상화 발표에 관해 정부와 함께 적극적으로 노력할 것이라고 4일 밝혔다. 협회 측은 △규제지역해제 △민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제 △전매제한 완화 △수도권 분양가 상한제 △주택 실거주 의무와 중도금 대출 보증 분양가 기준 폐지 등 각종 의무와 규제들이 완화되면 주택시장에 숨

2023-01-04 15:59
'DSR 강화'에 대선·지선까지 겹쳐…건설업계 '연내 분양' 속도

연말 수도권과 지방 아파트·오피스텔 등 분양시장이 속도전에 들어갔다. 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 강화되는 데다 대통령 선거, 지방선거 등을 앞두고 불확실성이 커지면서 건설사들이 가급적 연내 분양을 마무리하기 위해 일정을 서두르는 모습이다. 21일 업계에 따르면 건설사들은 최근 인허가나 분양가 심사 등으로 이월된 사업장의 분양을 연내 끝내기

2021-11-21 11:09
서울 '고덕강일 제일풍경채' 당첨 최고가점 82점

서울 새 아파트 분양시장에서 70점이 넘는 고가점 청약통장이 줄줄이 쏟아졌다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 서울 강동구 고덕동 '고덕강일 제일풍경채'의 당첨 최고 가점은 만점(84점)에서 불과 2점 모자란 82점(전용면적 84㎡A형)이었다. 최저 가점도 해당 지역(서울거주자)과 기타지역(경기·인천 거주자) 모두 74점으로

2021-03-12 16:39
서울 ‘고덕강일 제일풍경채’ 1순위 평균 청약경쟁률 150대 1

서울 강동구 고덕강일1지구 1블록에 들어서는 ‘고덕강일 제일풍경채’ 특별·1순위 청약 신청에 9만5000명이 청약 통장을 던졌다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 고덕강일 제일풍경채 1순위 청약 신청에 7만3769명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 150.2대 1을 기록했다. 주택형 대부분이 세 자릿수 경쟁률을 보인 가운데, 추첨 물량이 배정된 전용면적

2021-03-05 09:38
1순위에 7만 명 몰린 ‘고덕강일 제일풍경채’…평균 경쟁률 ‘150.2대 1’

서울 강동구 고덕강일1지구 1블록에 들어서는 ‘고덕강일 제일풍경채’ 1순위 청약에 7만3769명이 몰렸다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 이뤄진 ‘고덕강일 제일풍경채’ 1순위 청약은 491가구 모집에 7만3769명이 몰리며 평균 150.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 27개에 달하는 주택형 가운데 경쟁률이 가장 높았던 유형은 101㎡A로 기타지

2021-03-05 06:36
상반기 수도권 분양가 3.3㎡당 평균 1640만 원…매매가보다 26% 낮아

올 상반기 입주자를 모집한 서울ㆍ수도권 아파트 분양가가 주변 매매 시세보다 26%가량 저렴한 것으로 나타났다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 상반기 분양한 아파트 단지들의 평균 분양가는 3.3㎡당 1640만 원이다. 국민주택 규모인 전용면적 84㎡형 기준으로는 약 5억 원대다. 지난달 KB국민은행이 발표한 7월 3.3㎡당 아파트 평균

2020-08-13 10:07
민간아파트 분양가 3.3㎡당 1215만 원…비규제지역 중심 오름세

민간 아파트 분양가격이 비규제 지역을 중심으로 오름세를 이어가고 있다. 15일 주택도시보증공사가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년 간 민간 아파트 분양가는 5월 말 기준 3.3㎡당 평균 1215만4000원이다. 전달 조사(1202만9000원)보다 1.03% 올랐다. 비(非)수도권ㆍ비규제지역이 분양가 상승을 주도했다. 4월

2020-06-15 14:30

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