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서울 집값 양극화, 내년 더 심해진다… “대출 규제에 신축 선호 겹쳐”

정부의 전방위적 대출 규제가 시행되며 ‘내 집 마련’에 속도를 내던 매수세가 한풀 꺾였다. 비교적 저가 아파트가 산재한 지역은 서서히 집값 하락을 직면하고 있다. 반대로 고가 아파트가 밀집한 곳은 여전히 굳건한 가격 오름세를 보이는 모습이다. 업계에선 대출 조이기와 신축 품귀 현상이 두드러지는 내년에 이 같은 양극화가 더욱 심화할 것이라는 전망이 나온다

2024-11-17 16:34
7부 능선 넘어 속도 내는 강남 3구 재건축…시세도 ‘훈풍’

서울 강남 3구(강남·서초·송파) 일대 재건축 사업의 시계가 빨라지고 있다. 신축 대기 수요가 많은 강남권역 아파트 단지들이 주요 사업 계획을 확정지으면서 시세도 함께 상승하는 흐름이다. 13일 정비업계에 따르면 강남구는 도곡동 개포주공6·7단지 통합 재건축의 사업시행계획을 인가했다. 이들 단지는 용적률 299.98%를 적용해 최고 35층, 2698

2024-11-13 15:59
편의점 매출 20대 줄고 50~60대 늘었다…이유는?

대한상의, ‘2024 상반기 편의점 매출 동향’ 조사2년 전 비교해 50대·60대 편의점 매출액 증가20대는 온라인·무인점 등 대체채널 이용하며 하락고물가로 외식 대신 편의점에서 식사 해결 늘어 고물가 현상이 지속된 최근 2년간 50~60대 시니어 고객의 편의점 구매가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 반면 20대는 온라인과 무인점 등 대체채널을 이용하며

2024-10-23 09:45
전국 1순위 청약자 4년 만의 오름세… 매매시장은 ‘미지근’

1순위 청약자 수가 4년 만에 증가세로 전환했지만 매매량은 비교적 회복이 더딘 것으로 나타났다. 19일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 1~10월(4일 기준)까지 전국 1순위 청약자는 총 114만2810명이다. 12개월간 약 108만 명이 접수한 지난해의 기록을 10개월 만에 깬 셈이다. 1순위 청약자는 2020~2023년 연달아 감소한

2024-10-19 07:00
9월 서울 1순위 청약경쟁률 396대 1로 ‘역대 최고’…“청약 열기 지속 전망”

9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 서울 청약 단지는 4개로 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약

2024-10-14 09:14
전문가들 “K-면세점 호시절 끝…관광산업 키우고 상품 경쟁력 키워야” [계륵 된 시내면세점]

전문가들은 한때 세계 1위였으나 최근 중국 등에 밀려난 국내 면세점 산업에 대해 ‘과거 호시절은 잊어야 한다’며 한목소리를 냈다. 최근 10년간 이커머스(전자상거래)가 비약적으로 발전했지만, 대형마트 등 오프라인 시장은 큰 폭으로 줄었다. K-면세점도 시내면세점을 중심으로 오프라인 매출에 의존했던 터라, 코로나19발(發) 직격탄을 피하지 못했다. 차별화

2024-09-27 05:10
[노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다

정부의 집값 ‘압박 수비’가 성과를 보인다. 한국부동산원 집계에 따르면 9월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주 대비 0.07%(p) 하락했다. 8월 최대 0.32%까지 치솟았던 것과 비교하면 진정 국면으로까지 해석된다. 서울 아파트값 상승 폭 둔화에는 정부의 전방위 대출 규제 영향이 컸다. 2분기 이후 가파른

2024-09-24 06:00
오언석 도봉구청장, 추석 맞이 전통시장 방문해 상인 격려

오언석 도봉구청장이 추석 맞이 상인과 주민들을 만나 소통하기 위해 지역 전통시장과 상점가를 찾았다. 13일 도봉구에 따르면 오 구청장은 11일에는 방학동도깨비시장 신도봉시장을, 12일에는 창동신창시장, 창동골목시장, 쌍문시장, 쌍문동둘러상점가, 백운시장 등을 방문했다. 오 구청장은 전통시장을 찾은 주민들과 장을 보며 대화를 나누고, 상점 하나하나 방문

2024-09-13 10:06
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

수도권 분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 높아지는 추세다. 최근 수도권 전역으로 집값 상승 분위기가 확대되는 동시에 1~2인 가구가 급증하며 소형 아파트가 시세차익과 임대수익을 모두 누릴 수 있는 '효자 주택'으로 재조명받고 있어서다. 23일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월(19일 기준) 수도권에서 분양한 60㎡

2024-08-23 13:46
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

젊은 층을 중심으로 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이란 신조어가 나오는 등 신축 선호가 강해지면서 재건축 매물보단 서울과 수도권 지역의 미분양 단지에 매수세가 몰리고 있다. 정부가 8·8 부동산 대책을 발표하면서 정비사업 사업성이 높아질 것이란 기대감이 커지고 있지만, 신축 강세인 흐름을 역전시킬 만큼 파급력이 강하진 않을 것이란 게 전문가들의 분석이다.

2024-08-13 06:00
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

정부가 서울을 포함한 수도권 그린벨트를 풀어 내년까지 수도권 신규택지에 8만 가구를 공급하겠다고 공언했다. 서울에서는 최소 1만 가구 이상을 그린벨트 해제를 통해 공급하겠다고 예고했다. 치솟는 서울 집값을 잡기 위해서다. 하지만 과거 서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 효과가 뚜렷한 방향성을 보여주지 못했던 만큼 이번 공급대책도 그 효과를 장담할 수

2024-08-11 16:11
"하나투어, 티메프 대손비용 63억 반영으로 실적 하회…목표가↓"

현대차증권은 7일 하나투어에 대해 티메프 대손비용 반영으로 실적이 예상보다 하회했다며 목표주가를 8만 원에서 6만5000원으로 낮춰 잡았다. 투자의견은 매수를 유지했다. 김현용 현대차증권 연구원은 "하나투어의 2분기 매출액은 전년 동기 59.8% 증가한 1317억 원, 영업이익은 9.8% 감소한 37억 원으로 시장 기대치를 크게 하회했다"며 "다만

2024-08-07 09:14
“구몬ㆍ빨간펜만으론 안돼”…교원그룹, 생활가전ㆍ펫사업까지 사업영역 다각화

저출산ㆍ고령화로 사업 영역 넓히는 중생활가전ㆍ펫 특화호텔 등 성장동력 찾기지난해 비교육 사업 매출 전년 比 9.1%↑ 교원그룹이 저출산ㆍ고령화 등 급격한 인구 구조 변화에 대응해 미래 신성장동력 찾기에 온힘을 쓰고 있다. 구몬, 빨간펜 등 교육 사업만으론 지속 성장이 부족하다고 판단, 가전과 펫 등 비(非)교육 영역으로 사업을 확장해 나가고 있다.

2024-07-29 14:34
대우건설 '산성역 헤리스톤' 정당계약 7일 만에 '완판'

대우건설은 컨소시엄으로 공급한 초대형 브랜드 단지 ‘산성역 헤리스톤’이 정당계약 시작 7일 만에 100% 완판(완전 판매) 됐다고 29일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 산성역 헤리스톤은 이달 2일 1순위 청약 결과, 일반공급 620가구(특별공급 제외) 모집에 1만8952건의 청약 통장이 몰려 평균 30.57대 1, 최고 105.18대 1(전용

2024-07-29 10:40
벌써 추석 선물 예약? 홈플러스 최대 50% 할인

대형마트업계가 올 추석 대목을 앞두고 선물 사전예약을 일찌감치 시작한다. 홈플러스는 25일부터 9월 6일까지 ‘2024 추석 선물세트 사전예약’을 진행한다고 24일 밝혔다. 약 800여 종의 선물세트를 최대 50% 할인된 가격에 선보인이다. 홈플러스는 “매년 명절마다 농·축·수산물, 주류, 건기식 등 다양한 선물세트를 합리적인 가격에 선보이는 사전예

2024-07-24 15:32
교원그룹, 펫 호텔 '키녹' 론칭…"1500만 반려인 수요 확보"

교원그룹은 반려동물 동반 여행객을 위한 펫 프렌들리 호텔 ‘키녹(KINOCK)’을 론칭하며 펫 호텔 사업에 진출한다고 24일 밝혔다. ‘키녹’은 반려동물이 발로 문을 두드리는 모습에서 착안한 이름이다. 사람과 반려동물의 경계 없는 공존과 성숙한 반려 문화 조성이란 키녹의 브랜드 철학과 비전을 함축적으로 담고 있다. 교원그룹은 이번 키녹 론칭을 통해 1

2024-07-24 08:55
현대차 전기버스, 日 유네스코 세계 유산 도시 달린다

현대차, 이와사키그룹에 ‘일렉 시티 타운’ 5대 공급세계 자연 유산 도시에 친환경 모빌리티 공급 의미 현대자동차가 일본 상용차 시장에 전기버스를 공급하며 전동화 전환에 박차를 가한다. 현대차는 지난 18일 일본 도쿄 임페리얼 호텔에서 이와사키그룹과 무공해 전기버스 ‘일렉 시티 타운)’ 공급을 내용으로 하는 구매의향서(LOI) 체결식을 진행했다고 23

2024-07-23 11:00
AI·트럼프 쌍두마차 등에 업은 원전에…‘종목 묶어 투자’ ETF 질주

AI·트럼프 쌍두마차 등에 업은 원전에…‘종목 묶어 투자’ ETF 질주 원전 ETF, 레버리지 제외 YTD 전체 수익률 1위 ‘원전 부활’ 트럼프에 전세계 에너지 안보 수요도 인공지능(AI) 발전에 따른 전력 수요 증가와 도널드 트럼프 전 대통령의 대선 당선 가능성이 대두되며 각종 관련 주식을 담아 분산 투자하는 원전 상장지수펀드(ETF)가 주목받

2024-07-22 13:53
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초

2024-07-13 07:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

집값이 오를 것이라고 보는 사람의 비중이 늘어났다. 여전히 '보합' 예상이 가장 많은 수를 차지했지만, '상승'과 '하락'에 대한 예상은 차이가 커졌다. 10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년

2024-07-10 11:05

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